3337 Rue Galt O. , Sherbrooke (Les Nations), QC J1K3B9
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À Vendre

415 000 $

3337 Rue Galt O. , Sherbrooke (Les Nations), QC J1K3B9

En rangée 2+1 Chambres à coucher 2 Salles de bain 1 Salle de bains partielle

Visites libres

dimanche 12 avril 2026  -  14h00 - 16h00

Remarques

Unité de coin maison en rangée de 3 unités, situé près de l'université et de tous les services. Construction 2018, clés en main! Rez-de-chaussée à aire ouverte regroupant salon, salle à manger, cuisine avec grand îlot central et salle d'eau. À l'étage: 2 grandes chambres (avec walk-in) et salle de bain complète avec douche en céramique séparée. Sous-sol entièrement aménagé en rez-de-jardin, offrant une grande chambre, une salle familiale (ou 4 chambres possibles) avec une porte-patio donnant accès a la cour.

Le VENDEUR donne instruction à l'AGENCE ou au COURTIER d'informer les acheteurs, ou les courtiers qui les représentent, qu'il s'engage à ne répondre à aucune promesse d'achat reçue relativement à l'IMMEUBLE avant le 14 avril 2026.
Un délai de réponse de 48 heures sera exigé.

Le rez-de-chaussée propose une aire de vie avec un salon lumineux, une salle à manger conviviale et une cuisine bien pensée dotée d'un îlot central, d'un garde-manger walk-in et d'une porte patio menant vers le balcon intime. Cet étage est complété par un salle d'eau.

À l'étage, deux grandes chambres avec walk-in offrent un espace appréciable, accompagnées d'une salle de bain complète avec bain et douche en céramique. Le rez-de-jardin ajoute une belle flexibilité avec une salle familiale et une chambre supplémentaire dont une offre une porte patio vers l'extérieur, ainsi qu'une seconde salle de bain avec douche et installations laveuse-sécheuse. Une opportunité à ne pas manquer!

Inclusions : 

Pôle à rideaux, luminaires/fixtures.

Exclusions : 

Lave-vaisselle.

Résumé de la propriété

  • Voisinage : Mont-Bellevue
  • Style de bâtiment : En rangée
  • Évaluation du terrain : 74 900,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 254 400,00 $
  • Évaluation totale : 329 300,00 $
  • Année d'évaluation : 2026
  • Taxes municipales : 3 455,00 $
  • Taxe scolaire : 208,00 $
  • Taxes annuelles totales : 3 663,00 $ (2026)
  • Largeur du terrain en façade : 9.79 Mètre
  • Profondeur du terrain : 35.48 Mètre
  • Dimensions du terrain : 348 Mètres carrés
  • Largeur du bâtiment 5.56 Mètre
  • Profondeur du bâtiment 11 Mètre
  • Nbre d'espaces de stationnement : 4
  • Superficie habitable (approx): 1320 Pieds carrés
  • Bâti en : 2018
  • Chambres : 2+1
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 2
  • Salle(s) de bains partielle(s) : 1
  • Zonage : Residential

Caractéristiques du bâtiment :

  • Sous-sol:
    6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
  • Bathroom Features:
    Douche indépendante
  • Murs mitoyens:
    En rangée sur coin
  • Matériaux de construction:
    Pierre , Vinyle
  • Refroidissement:
    Thermopompe murale
  • Caractéristiques de l'extérieur:
    Balcon privé
  • Type de fondations:
    Béton coulé
  • Chauffage:
    Plinthes électriques , Électricité
  • Kitchen Cabinet Features:
    Mélamine
  • Caractéristiques de la buanderie:
    Salle de bains , Sous-sol 1
  • Étages:
    À étages
  • Caractéristiques du terrain:
    Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , École primaire , École secondaire , Transport en commun , Université
  • Autres équipements:
    Échangeur d'air
  • Parking Features:
    Non pavée
  • Toiture:
    Bardeaux d'asphalte
  • Égout:
    Municipalité
  • Services publics:
    Eau raccordée , Électricité raccordée , Égout raccordé
  • Source d'eau:
    Municipalité
  • Caractéristiques des fenêtres:
    PVC , Coulissante , Manivelle (battant)

Pièces

  • Hall d'entrée/Vestibule:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.41 m x 1.35 m
    Plancher : Céramique
    garde-robe
  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.73 m x 3.61 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salle à dîner:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.04 m x 3.35 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.63 m x 3.33 m
    Plancher : Céramique
    garde-manger 4.6 x 3.11
  • Salle d'eau:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.24 m x 1.63 m
    Plancher : Céramique
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 3.61 m x 4.17 m
    Plancher : Plancher flottant
    walk-in 7.6 X 4.7
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 3.94 m x 3.33 m
    Plancher : Plancher flottant
    walk-in 10.5 X 3.5
  • Salle de bains:
    Niveau : 2e niveau 2.72 m x 2.72 m
    Plancher : Céramique
    douche en céramique
  • Chambre de famille:
    Niveau : Rez-de-jardin 3.48 m x 4.80 m
    Plancher : Plancher flottant
    porte patio
  • Chambre:
    Niveau : Rez-de-jardin 3.68 m x 3.78 m
    Plancher : Plancher flottant
    grand garde-robe
  • Salle de bains:
    Niveau : Rez-de-jardin 2.54 m x 2.92 m
    Plancher : Céramique
    s.lavage et douche

Unités à revenue

  • Pièces : 11 Nombre de chambres : 3 Nombre salles de bain : 3 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
Style de vie
Information du quartier
Agent

Luce Lortie

Courtier Immobilier

Téléphone : 819.565.3000

Cellulaire : 819.674.6422

Téléphone à la maison : 819.565.3000

Télécopieur à la maison : 819.565.3003

Agent

Etienne Lamarche

Courtier immobilier résidentiel et commercial

ETIENNE LAMARCHE INC.

Courtier Participant

Téléphone : 819.565.3000

Cellulaire : 819.571.8575

Téléphone à la maison : 819.565.3000

Télécopieur à la maison : 819.565.3003

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