3130 Rue des Chênes , 303, Sherbrooke (Les Nations), QC J1L1Y9
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À Vendre

269 000 $

3130 Rue des Chênes , 303, Sherbrooke (Les Nations), QC J1L1Y9

Isolé 3 Chambres à coucher 1 Salles de bain

Visites libres

samedi 10 mai 2025  -  13h00 - 14h00

Remarques

Situé à quelques pas du Carrefour de l'Estrie, ce condo de 3 chambres à coucher vous offre un emplacement de choix, à proximité de tous les services et commodités du quotidien. L'intérieur vous propose une aire ouverte spacieuse et lumineuse. En plus de son emplacement de choix à quelques minutes de l'autoroute, ce condo offre un accès à des espaces communs agréables, incluant une piscine creusée et un terrain de tennis pour les amateurs de sport. Un lieu idéal pour allier vie urbaine et moments de détente!

Situé à quelques pas du Carrefour de l'Estrie, ce spacieux condo de 3 chambres à coucher offre un emplacement de choix dans un secteur pratique et recherché. À proximité des épiceries, des restaurants, d'une salle d'entrainement, des transports en commun et à quelques minutes de l'autoroute, il permet de concilier aisément vie active et tranquillité. Dès l'entrée, l'unité vous propose des pièces spacieuses et lumineuses, créant une atmosphère conviviale au quotidien. À l'arrière de la bâtisse, un boisé naturel ainsi que le parc Don Bosco ajoutent une dimension paisible à votre quotidien, parfait pour les promenades ou tout simplement profiter de la nature en ville. Les résidents ont également accès à des espaces communs bien entretenus, incluant une piscine creusée et un terrain de tennis pour les amateurs de sport et de loisir. Que vous soyez à la recherche d'un mode de vie actif, d'un pied-à-terre bien situé ou simplement d'un endroit accueillant pour vous établir, ce condo représente une opportunité unique alliant confort, commodité et qualité de vie.

Inclusions : 

Cuisinière, réfrigérateur, laveuse, sécheuse, luminaires, pôles et rideaux, stores et air climatisé (2 têtes).

Exclusions : 

Meubles et effets personnels.

Résumé de la propriété

  • Voisinage : Jacques-Cartier
  • Style de bâtiment : Isolé
  • Frais de copropriété : $160,00 Mensuel
  • Évaluation de l'immeuble : 222 100,00 $
  • Évaluation totale : 222 100,00 $
  • Année d'évaluation : 2025
  • Taxes municipales : 1 985,00 $
  • Taxe scolaire : 106,00 $
  • Taxes annuelles totales : 2 091,00 $ (2025)
  • Largeur du terrain en façade : 51.82 Mètre
  • Profondeur du terrain : 36.58 Mètre
  • Dimensions du terrain : 1895.6 Mètres carrés
  • Largeur du bâtiment 12.33 Mètre
  • Profondeur du bâtiment 10.96 Mètre
  • Nbre d'espaces de stationnement : 1
  • Superficie habitable (approx): 121.9 Mètres carrés
  • Bâti en : 1984
  • Chambres : 3
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 1
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Allée:
    Asphalte
  • Armoires de cuisine:
    Bois
  • Mode de chauffage:
    Plinthes électriques
  • Commodités du bâtiment et espaces communs:
    Piscine extérieure
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage:
    Électricité
  • Équipement/Services:
    Climatiseur mural
  • Fenestration:
    PVC
  • Foyer-Poêle:
    Poêle au bois
  • Installation laveuse-sécheuse:
    Autre  - Corridor
  • Particularités du site:
    Aucun voisin à l'arrière
  • Piscine:
    Creusée
  • Proximité:
    Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , École secondaire , Transport en commun
  • Stationnement:
    Allée
  • Système d'égouts:
    Municipalité
  • Terrain:
    Paysager
  • Type de fenestration:
    Coulissante
  • Revêtement de la toiture:
    Bardeaux d'asphalte
  • Topographie:
    Plat

Pièces

  • Hall d'entrée - Irrégulier:
    Niveau : 3e niveau 3.05 m x 1.07 m
    Plancher : Céramique
  • Rangement:
    Niveau : 3e niveau 2.13 m x 1.47 m
    Plancher : Tuiles
  • Cuisine:
    Niveau : 3e niveau 2.95 m x 3.10 m
    Plancher : Céramique
  • Salle à dîner - Irrégulier:
    Niveau : 3e niveau 3.33 m x 3.63 m
    Plancher : Tapis
  • Salon - Irrégulier:
    Niveau : 3e niveau 3.56 m x 7.11 m
    Plancher : Tapis
    Poêle au bois
  • Salle de bains:
    Niveau : 3e niveau 3.02 m x 1.50 m
    Plancher : Céramique
  • Chambre:
    Niveau : 3e niveau 3.94 m x 3.05 m
    Plancher : Tapis
  • Chambre:
    Niveau : 3e niveau 3.05 m x 3.35 m
    Plancher : Tapis
  • Chambre principale:
    Niveau : 3e niveau 4.17 m x 3.33 m
    Plancher : Tapis

Dépenses (annuelles)

  • Électricité
    742,00 $
Style de vie
Information du quartier
Agent

Jean-Francois Bérubé

Courtier immobilier agréé DA

Téléphone : 819.820.8363

Téléphone à la maison : 819.820.8363

Télécopieur à la maison : 819.562.5590

Sans frais : 888.820.8363

Agent

Tristan Savard

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Téléphone : 819.820.8363

Cellulaire : 438.867.0322

Télécopieur à la maison : 819.565.3003

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