158 Rue Darche , Sherbrooke (Les Nations) QC J1H6K7

No. 13016172

Roger Champoux

Courtier Immobilier

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Remarques :

Située dans le quartier du Mont-Bellevue, cette propriété en rangée à tout pour plaire. Elle dispose de 3 chambres à l'étage, une autre au sous-sol avec sa salle de bains privée, ainsi qu'une salle familiale. À l'extérieur, le boisé arrière et le patio de cèdre sont l'endroit idéal pour se détendre et regarder les oiseaux et les chevreuils. Le tout situé à deux pas des écoles primaires, secondaires et des services.

Située à deux pas des écoles primaires des Quatre-Vents, L'Écollectif ainsi que de la polyvalente Du Phare et des parcs Arsène-Goyette, de l'Escarpe et du Mont-Bellevue.
Située à proximité des services tels que, pharmacie, épicerie, quincaillerie, CLSC, ainsi que de l'accès à l'autoroute 410.
Cette maison, alliant confort, fonctionnalité et tranquillité, représente une belle opportunité pour ceux et celles qui recherche une propriété bien située, à un prix abordable.

Inclusions : Lave-vaisselle, cuisinière, aspirateur central et ses accessoires, échangeur d'air, piano, auvent rétractable du patio, piano, remise.

Unifamiliale : Maison à étages

Voisinage :	Mont-Bellevue
Style de bâtiment :	En rangée
Évaluation du terrain :	55 000,00 $
Évaluation de l'immeuble :	203 400,00 $
Évaluation totale :	258 400,00 $
Année d'évaluation :	2026
Taxes municipales :	2 192,00 $
Taxe scolaire :	146,00 $
Taxes annuelles totales :	2 338,00 $ (2026)
Largeur du terrain en façade :	6.1 Mètre
Profondeur du terrain :	30.48 Mètre
Dimensions du terrain :	185.8 Mètres carrés
Largeur du bâtiment	6.1 Mètre
Profondeur du bâtiment	9.8 Mètre
Nbre d'espaces de stationnement :	2
Superficie habitable (approx):	1280 Pieds carrés
Bâti en :	1994
Chambres :	3+1
Salle(s) de bains (complète(s)) :	2
Salle(s) de bains partielle(s) :	1
Zonage :	Residential

Caractéristiques du bâtiment :

Sous-sol:	6 pieds et plus , Totalement aménagé
Bathroom Features:	Baignoire à remous
Murs mitoyens:	En rangée
Matériaux de construction:	Brique , Vinyle
Type de fondations:	Béton coulé
Chauffage:	Plinthes électriques , Électricité
Kitchen Cabinet Features:	Mélamine
Caractéristiques de la buanderie:	Salle d'eau , 1er niveau/RDC
Étages:	À étages
Caractéristiques du terrain:	Aucun voisin à l'arrière , Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , École primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun , Université , Paysager , En pente
Autres équipements:	Échangeur d'air
Parking Features:	Asphalte
Toiture:	Bardeaux d'asphalte
Égout:	Municipalité
Services publics:	Eau raccordée , Électricité raccordée , Égout raccordé
Source d'eau:	Municipalité
Caractéristiques des fenêtres:	PVC , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Dépenses (annuelles) :

Électricité :

1 843,00 $

Unités à revenue :

- Pièces : 12
- Nombre de chambres : 4
- Nombre salles de bain : 3
- Revenu mensuel potentiel : 0,00 $

Pièces

Salon
- Niveau : Rez-de-chaussée 5.31 m x 3.71 m
- Plancher : Bois
Salle à dîner
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.43 m x 3.05 m
- Plancher : Céramique
Cuisine
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.90 m x 2.49 m
- Plancher : Céramique
Salle d'eau
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.24 m x 2.24 m
- Plancher : Couvre-sols souples
- Laveuse-sécheuse
Chambre
- Niveau : 2e niveau 3.73 m x 3.20 m
- Plancher : Plancher flottant
Chambre
- Niveau : 2e niveau 3.05 m x 2.74 m
- Plancher : Plancher flottant
Chambre
- Niveau : 2e niveau 3.73 m x 3.00 m
- Plancher : Tapis
Hall d'entrée/Vestibule
- Niveau : 2e niveau 3.05 m x 2.26 m
- Plancher : Plancher flottant
Chambre
- Niveau : Sous-sol 3.40 m x 3.15 m
- Plancher : Plancher flottant
- Avec salle de bain privé
Salle de bains
- Niveau : Sous-sol 2.16 m x 1.88 m
- Plancher : Céramique
Chambre de famille
- Niveau : Sous-sol 3.66 m x 3.61 m
- Plancher : Plancher flottant
Rangement
- Niveau : Sous-sol 2.67 m x 2.59 m
- Plancher : Tapis

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