1510 Rue Bienville , Sherbrooke (Les Nations), QC J1H4J2
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À Vendre

399 900 $

1510 Rue Bienville , Sherbrooke (Les Nations), QC J1H4J2

Isolé 2+3 Chambres à coucher 1 Salles de bain 1 Salle de bains partielle

Remarques

Libre immédiatement. Grand bungalow de 5 chambres, situé sur une rue sans issue à distance de marche de l'école primaire et secondaire et du parc. Le terrain est privé avec arbres matures et arbres fruitiers.

Grand bungalow de 5 chambres, salle familiale avec poêle à combustion lente et 1.5 salle de bain.

Son entrée split en façade est l'idéal pour un professionnel s'il désire avoir son bureau à la maison.

L'endroit est idéal pour une famille, car la propriété est située dans un cul-de-sac à distance de marche de l'école primaire des Quatres-Vents, de l'école secondaire du Phare et du parc Arsure-Goyette.

Située à quelques minutes de l'accès de l'autoroute 610.

La propriété est agrémentée d'un cerisier et prunier mature, ainsi que de plusieurs arbustes fruitiers.

La vente est faite sans la garantie légale de qualité aux risques et périls de l'acheteur.

Inclusions : 

L'aspirateur central et ses accessoires, l'échangeur d'air, la remise et le module de jeu d'enfant.

Résumé de la propriété

  • Voisinage : Mont-Bellevue
  • Style de bâtiment : Isolé
  • Évaluation du terrain : 125 400,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 198 100,00 $
  • Évaluation totale : 323 500,00 $
  • Année d'évaluation : 2025
  • Taxes municipales : 2 679,00 $
  • Taxe scolaire : 181,00 $
  • Taxes annuelles totales : 2 860,00 $ (2025)
  • Largeur du terrain en façade : 21.34 Mètre
  • Profondeur du terrain : 31.28 Mètre
  • Dimensions du terrain : 653.4 Mètres carrés
  • Largeur du bâtiment 10.69 Mètre
  • Profondeur du bâtiment 9.17 Mètre
  • Nbre d'espaces de stationnement : 2
  • Superficie habitable (approx): 98.03 Mètres carrés
  • Bâti en : 1974
  • Chambres : 2+3
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 1
  • Salle(s) de bains partielle(s) : 1
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Abri d'auto:
    Attaché
  • Allée:
    Asphalte , Double largeur ou plus
  • Armoires de cuisine:
    Bois
  • Mode de chauffage:
    Eau chaude
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage:
    Électricité
  • Équipement/Services:
    Installation aspirateur central , Échangeur d'air
  • Fenestration:
    Aluminium , Bois
  • Fondation:
    Béton coulé
  • Foyer-Poêle:
    Poêle au bois
  • Particularités du site:
    Cul-de-sac
  • Proximité:
    Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , École primaire , Ski alpin , École secondaire , Transport en commun , Université
  • Revêtement:
    Brique , Pierre
  • Sous-sol:
    6 pieds et plus , Totalement aménagé
  • Stationnement:
    Abri d'auto , Allée
  • Système d'égouts:
    Municipalité
  • Terrain:
    Bordé par des haies
  • Type de fenestration:
    Coulissante , Manivelle (battant)
  • Revêtement de la toiture:
    Bardeaux d'asphalte
  • Topographie:
    Plat

Pièces

  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.29 m x 3.89 m
    Plancher : Couvre-sols souples
  • Salle à dîner:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.03 m x 3.28 m
    Plancher : Couvre-sols souples
  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.14 m x 4.27 m
    Plancher : Bois
  • Chambre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.56 m x 3.96 m
    Plancher : Bois
  • Chambre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.23 m x 3.78 m
    Plancher : Bois
  • Salle de bains:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.18 m x 3.20 m
    Plancher : Céramique
  • Hall d'entrée:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.91 m x 2.29 m
    Plancher : Céramique
  • Salle familiale:
    Niveau : Sous-sol 4.01 m x 4.37 m
    Plancher : Céramique
  • Chambre:
    Niveau : Sous-sol 3.78 m x 3.96 m
    Plancher : Céramique
  • Chambre:
    Niveau : Sous-sol 2.77 m x 3.91 m
    Plancher : Céramique
  • Chambre:
    Niveau : Sous-sol 3.07 m x 3.76 m
    Plancher : Céramique
  • Salle d'eau:
    Niveau : Sous-sol 1.40 m x 1.91 m
    Plancher : Céramique
  • Autre:
    Niveau : Sous-sol 1.91 m x 3.48 m
    Plancher : Couvre-sols souples

Dépenses (annuelles)

  • Électricité
    3 072,00 $
Style de vie
Information du quartier
Agent

Roger Champoux

Courtier Immobilier

Téléphone : 819.565.3000

Cellulaire : 819.347.5416

Téléphone à la maison : 819.565.3000

Télécopieur à la maison : 819.565.3003

Obtenir plus de renseignements

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