1321 Rue Craig , Sherbrooke (Les Nations), QC J1H4H4
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1321 Rue Craig , Sherbrooke (Les Nations), QC J1H4H4

Isolé 2 Chambres à coucher 1 Salles de bain

Remarques

Ce charmant bungalow tout brique, situé face à une école primaire, offre un cadre paisible et pratique pour une petite famille. La cuisine, salle à manger et salon à aire ouverte, offre un espace intime et chaleureux pour de précieux moments en famille ou entre amis. Vous trouverez sur le même étage, 2 chambres de bonne dimension avec rangement et une salle de bains incluant installation laveuse et sécheuse. Le terrain intime est parfait pour un petit potager ou pour profiter des journées ensoleillées en famille ou pour permettre à votre animal de compagnie de se dégourdir.

Ce charmant bungalow tout brique, situé face à une école primaire, offre un cadre paisible et pratique pour une petite famille.
La cuisine, salle à manger et salon à aire ouverte, offre un espace intime et chaleureux pour de précieux moments en famille ou entre amis.
Vous trouverez sur le même étage, 2 chambres de bonne dimension avec rangement et une salle de bain incluant installation laveuse et sécheuse.
Le terrain intime est parfait pour un petit potager ou pour profiter des journées ensoleillées en famille ou pour permettre à votre animal de compagnie de se dégourdir.

Plusieurs améliorations ont été apportées à la propriété au cours des dernières années:
la toiture en 2013;
toutes les fenêtres et ajout d'une porte patio en 2013;
les drains de fondation en 2022;
l'entrée d'eau en 2022.

De plus, sa proximité avec tous les services essentiels, tels que les transports en commun, des écoles, l'Université de Sherbrooke, une épicerie, des restaurants et autres, assure une vie facile et pratique au quotidien.
Vous pourrez profiter de plusieurs loisirs par la proximité du Mont-Bellevue offrant ski alpin, ski de fond, sentiers de randonnée pédestre et vélo de montagne.

Présentement, la maison est adaptée pour personnes à mobilité réduite, mais avec quelques petits travaux mineurs, peut facilement être reconvertie aux standards conventionnels.

Ne manquez pas cette opportunité d'être propriétaire de votre propre foyer à un prix plus qu'abordable.

Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.

Inclusions : 

Stores, pôles, luminaires, thermopompe.

Résumé de la propriété

  • Voisinage : Mont-Bellevue
  • Style de bâtiment : Isolé
  • Évaluation du terrain : 45 400,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 87 300,00 $
  • Évaluation totale : 132 700,00 $
  • Année d'évaluation : 2024
  • Taxes municipales : 1 813,00 $
  • Taxe scolaire : 97,00 $
  • Taxes annuelles totales : 1 910,00 $ (2024)
  • Largeur du terrain en façade : 15.24 Mètre
  • Profondeur du terrain : 28.78 Mètre
  • Dimensions du terrain : 453.6 Mètres carrés
  • Nbre d'espaces de stationnement : 2
  • Bâti en : 1949
  • Chambres : 2
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 1
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Allée:
    Non pavée
  • Appareils en location (mensuel):
    Chauffe-eau
  • Armoires de cuisine:
    Mélamine
  • Mode de chauffage:
    Plinthes électriques
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage:
    Électricité
  • Fenestration:
    PVC
  • Fondation:
    Béton coulé , Blocs de béton
  • Proximité:
    Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , École primaire , Ski alpin , Ski de fond , Université
  • Rénovations:
    Fenestration , Couverture
  • Revêtement:
    Brique
  • Sous-sol:
    Non aménagé
  • Stationnement:
    Allée
  • Système d'égouts:
    Municipalité
  • Terrain:
    Bordé par des haies
  • Type de fenestration:
    Coulissante
  • Revêtement de la toiture:
    Bardeaux d'asphalte
  • Topographie:
    Plat

Pièces

  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.85 m x 4.98 m
    Plancher : Céramique
  • Salle à dîner:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.20 m x 4.78 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.48 m x 3.02 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salle de bains:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.38 m x 3.05 m
    Plancher : Céramique
  • Chambre principale:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.40 m x 3.23 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Chambre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.35 m x 3.17 m
    Plancher : Bois
  • Hall d'entrée:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.32 m x 1.30 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Rangement:
    Niveau : Sous-sol 9.32 m x 8.08 m
    Plancher : Béton
Style de vie
Information du quartier
Agent

Rachel Massé

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Courtier Participant

Téléphone : 819.565.3000

Cellulaire : 819.578.2110

Téléphone à la maison : 819.565.3000

Obtenir plus de renseignements

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