1315 Rue Emile-Nelligan , Sherbrooke (Les Nations) QC J1L2E8

Découvrez sans attendre ce véritable coup de coeur de propriété nichée dans l'un des quartiers les plus exclusifs de la ville. Les matériaux haut de gamme et les finitions impeccables témoignent de l'attention portée aux détails. Au bout d'une rue sans issue, la tranquillité en ville prend tout son sens ici. Vous serez impressionné par le site de 53 310 pc entouré de forêt procurant à l'ensemble un cadre absolument intimiste.

Pour débuter, la propriété invite à ouvrir la porte sur un grand hall d'entrée indépendant séparé d'une porte française du reste du rez-de-chaussée. Vous serez immédiatement séduit par l'élégance et le raffinement qui se dégagent de chaque espace. Spacieux, les espaces de vie baignés de lumière naturelle grâce à une magnifique fenestration ont tous leur utilité. À votre gauche, découvrez un grand bureau parfait pour le travail à la maison. À votre droite, le salon fermé de doubles portes françaises s'avère convivial et intime. Droit devant vous se dresse un escalier de bois menant à l'étage et la vaste salle à manger avec foyer au bois et accès au patio arrière. Découvrez ensuite la cuisine fonctionnelle ornée d'armoires de bois, d'un espace de travail spacieux et d'un dosseret magnifique. Au rez-de-chaussée sont aussi disponible une salle d'eau avec entrée laveuse sécheuse et un accès au garage double.

À l'étage, ce sont quatre grandes chambres à coucher et deux salles de bain complètes qui vous attendent, suggérant une configuration idéale pour toute grande famille. La suite des maîtres comporte une salle de bain privée avec douche de céramique, vanité double et grande baignoire, un sanctuaire où luxe et confort se rencontrent harmonieusement. Notez que ces deux étages offrent de superbes planchers de bois et de céramique.

Le sous-sol, entièrement aménagé, propose un espace supplémentaire pour se divertir et se détendre en famille ou entre amis. Découvrez-y une salle familiale accueillante, une chambre supplémentaire, un bureau, une troisième salle de bain et un espace de rangement pratique complétant à merveille cet endroit convivial.

À l'extérieur, la cour luxuriante procure une oasis particulièrement intéressante à l'abri de l'effervescence urbaine. Un immense patio de 26' x 20' couvert est aménagé sur la façade arrière de la maison. La piscine creusée entièrement clôturée ajoute un divertissement agréable à l'ensemble tandis que le garage double attaché offre un espace de stationnement pratique et sécurisé. Le terrain possède en plus une grande cour asphaltée en façade et un boisé très dense tout autour du site.