55 Rue Belvédère N. , 116, Sherbrooke (Les Nations), QC J1H6B2
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À Vendre

385 000 $

55 Rue Belvédère N. , 116, Sherbrooke (Les Nations), QC J1H6B2

Jumelé 0+2 Chambres à coucher 1 Salles de bain

Remarques

Superbe condo au coeur de Sherbrooke! Avec 2 chambres, 1 salle de bains, 2 entrées distinctes, et un mariage parfait entre histoire et style industriel, il offre un mode de vie urbain et dynamique. Profitez du foyer au bois, de la salle communautaire, des jardins, de la piscine et de l'ascenseur. Des matériaux de caractère ajoutent à son charme unique. À ne pas manquer!

Découvrez une rareté à l'ancienne usine La Sergerie, transformée en condominiums d'exception. Cette unité offre un espace unique sur deux étages, comprenant 2 chambres à coucher et une salle de bains complète avec installation laveuse-sécheuse. La cuisine, récemment rénovée, présente un style urbain et contemporain, complété par un plancher chauffant pour un confort optimal.

Lumineuse et spacieuse, l'unité bénéficie d'une fenestration abondante, tandis que le foyer au bois du salon crée une ambiance chaleureuse. Les hauts plafonds, agrémentés d'une poutre apparente de 13 pieds, ajoutent une touche de caractère à cet espace unique. De plus, vous disposez d'amplement de rangement fonctionnel pour répondre à tous vos besoins.

Les commodités proposées vous raviront : un terrain magnifiquement aménagé avec une piscine creusée, un ascenseur pour un accès facilité, un espace de rangement de type « locker » pour vos effets personnels, et une salle communautaire pouvant être réservée pour vos réceptions. Profitez également d'une terrasse avec barbecue.

L'environnement est tout aussi exceptionnel : situé à proximité de la rivière Magog et du lac des Nations, vous pourrez facilement profiter de la nature environnante. De plus, le marché de la gare, les pistes cyclables et bien d'autres attractions sont accessibles à pied. Vous aurez ainsi l'occasion de profiter pleinement de tous les services, restaurants, cinémas et autres commodités offerts par le quartier nord de Sherbrooke.

Consommation d'électricité estimée pour un an (taxes incluses) par Hydro-Sherbrooke.

Inclusions : 

Luminaires, lave-vaisselle et stores.

Résumé de la propriété

  • Voisinage : Jacques-Cartier
  • Style de bâtiment : Jumelé
  • Frais de copropriété : $503,00 Mensuel
  • Évaluation de l'immeuble : 210 800,00 $
  • Évaluation totale : 210 800,00 $
  • Année d'évaluation : 2024
  • Taxes municipales : 2 683,00 $
  • Taxe scolaire : 182,00 $
  • Taxes annuelles totales : 2 865,00 $ (2024)
  • Largeur du bâtiment 25.3 Pieds
  • Profondeur du bâtiment 19.8 Pieds
  • Nbre d'espaces de stationnement : 1
  • Superficie habitable (approx): 947.8 Pieds carrés
  • Bâti en : 1891
  • Chambres : 0+2
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 1
  • Zonage : COMM, INDS, RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Allée:
    Asphalte
  • Mode de chauffage:
    Plinthes électriques
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage:
    Électricité
  • Équipement/Services:
    Gicleurs , Interphone
  • Foyer-Poêle:
    Foyer au bois
  • Particularités du bâtiment:
    []
  • Piscine:
    Creusée
  • Proximité:
    Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , École primaire , École secondaire , Transport en commun
  • Rénovations:
    Cuisine , Salle de bains
  • Revêtement:
    Brique
  • Sous-sol:
    6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
  • Stationnement:
    Allée
  • Système d'égouts:
    Municipalité
  • Type de fenestration:
    Porte-fenêtre

Pièces

  • Hall d'entrée:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.65 m x 1.91 m
    Plancher : Bois
  • Salon - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.39 m x 4.67 m
    Plancher : Bois
  • Salle à dîner:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.35 m x 2.82 m
    Plancher : Bois
  • Cuisine:
    3.35 m x 3.20 m
    Plancher : Céramique
    Plancher chauffant
  • Chambre principale:
    4.65 m x 2.97 m
    Plancher : Bois
  • Chambre:
    2.59 m x 2.92 m
    Plancher : Bois
  • Salle de bains:
    2.06 m x 2.74 m
    Plancher : Céramique
  • Hall d'entrée:
    1.91 m x 1.65 m
    Plancher : Céramique

Dépenses (annuelles)

  • Électricité
    1 390,00 $
Style de vie
Information du quartier
Agent

Jean-Francois Bérubé

Courtier immobilier agréé DA

Téléphone : 819.820.8363

Téléphone à la maison : 819.820.8363

Télécopieur à la maison : 819.562.5590

Sans frais : 888.820.8363

Agent

Alain Laplante

Courtier Immobilier

Téléphone : 819.820.8363

Téléphone à la maison : 819.820.8363

Télécopieur à la maison : 819.562.5590

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