120 Rue de Candiac , 1103, Sherbrooke (Les Nations), QC J1L1G8
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À Vendre

539 500 $

120 Rue de Candiac , 1103, Sherbrooke (Les Nations), QC J1L1G8

Isolé 2 Chambres à coucher 2 Salles de bain

Remarques

Ce splendide et luxueux condo est situé au coeur de Sherbrooke, offrant l'une des plus belles vues panoramiques de la ville ! Moderne, sophistiqué et au goût du jour, vous serez enchanté par l'aire ouverte, fenestrée sur deux côtés, qui baigne l'espace de lumière naturelle. Le salon est équipé d'un magnifique foyer au gaz, et les plafonds de 10 pi contribuent à la sensation d'espace. Les deux chambres sont spacieuses et tout aussi lumineuses que l'aire de vie. La chambre des maîtres dispose de sa propre salle de bain privée, équipée d'une baignoire et d'une douche en verre. Une salle de bain secondaire complète cet environnement à découvrir!

Découvrez ce splendide condo luxueux de plus de 1 300 pieds carrés, qui vous invite à profiter de vues panoramiques spectaculaires à toute heure de la journée.

Un hall d'entrée intime vous accueillera dans l'unité, mais c'est l'abondance de lumière naturelle de l'aire ouverte qui vous incitera rapidement à traverser le couloir, agrémenté de multiples possibilités de rangement, jusqu'à la première salle de bain spacieuse et fonctionnelle. Cette dernière est équipée d'une douche en verre, d'un espace pour laveuse et sécheuse, ainsi que de plusieurs armoires.

La cuisine moderne dispose d'un grand îlot central et d'un vaste garde-manger. La salle à manger, avec sa vue panoramique sur la ville, et le salon, doté d'un foyer au gaz, vous charmeront à coup sûr. Ajoutez à cela des plafonds de 10 pieds et une généreuse fenestration sur deux côtés, et vous obtiendrez la recette parfaite pour un confort absolu.

Un second couloir vous mènera aux deux chambres à coucher, toutes aussi lumineuses. La chambre des maîtres, équipée d'un grand garde-robe bien aménagé, bénéficie également de sa propre salle de bain privée, comprenant une baignoire et une douche indépendante en verre.

Ce condo représente un véritable havre de paix au coeur de la ville, alliant confort moderne et élégance. Que ce soit pour vous détendre devant la vue ou recevoir vos proches, cet espace est conçu pour répondre à tous vos besoins. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans ce cadre exceptionnel qui allie luxe et praticité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir par vous-même tout ce que ce magnifique condo a à offrir !

La présente vente est faite sans la garantie légale de qualité et de propriété, aux risques et périls de l'ACHETEUR.

Consommation d'électricité estimée pour un an (taxes incluses) par Hydro-Sherbrooke.

Inclusions : 

Luminaires, fixtures, aspirateur central et accessoires.

Exclusions : 

Meubles meublants et effets personnels de la locataire, lave-vaisselle.

Résumé de la propriété

  • Voisinage : Jacques-Cartier
  • Style de bâtiment : Isolé
  • Frais de copropriété : $324,00 Mensuel
  • Évaluation de l'immeuble : 380 900,00 $
  • Évaluation totale : 380 900,00 $
  • Année d'évaluation : 2024
  • Taxes municipales : 3 096,00 $
  • Taxe scolaire : 326,00 $
  • Taxes annuelles totales : 3 422,00 $ (2025)
  • Largeur du terrain en façade : 523.4 Pieds
  • Profondeur du terrain : 326.6 Pieds
  • Dimensions du terrain : 74314.0 Pieds carrés
  • Largeur du bâtiment 44.1 Pieds
  • Profondeur du bâtiment 31.5 Pieds
  • Nbre d'espaces de stationnement : 2
  • Superficie habitable (approx): 1325.0 Pieds carrés
  • Bâti en : 2014
  • Chambres : 2
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 2
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Allée:
    Asphalte
  • Commodités du bâtiment et espaces communs:
    Ascenseur
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage:
    Électricité
  • Équipement/Services:
    Installation aspirateur central , Balcon privé , Détecteur d'incendie , Échangeur d'air , Gicleurs , Thermopompe murale
  • Fenestration:
    PVC
  • Foyer-Poêle:
    Foyer au gaz
  • Garage:
    Intégré
  • Proximité:
    Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , École primaire , École secondaire , Transport en commun
  • Salle de bains:
    Salle de bains attenante à la CCP , Douche indépendante
  • Stationnement:
    Allée , Garage
  • Système d'égouts:
    Municipalité
  • Type de fenestration:
    Manivelle (battant)
  • Vue:
    Sur la ville

Pièces

  • Hall d'entrée:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.30 m x 2.79 m
    Plancher : Céramique
  • Rangement:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.08 m x 2.08 m
    Plancher : Céramique
  • Autre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.07 m x 1.30 m
    Plancher : Céramique
  • Salle de bains:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.72 m x 2.21 m
    Plancher : Céramique
  • Chambre principale:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.04 m x 4.04 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salle de bains:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.61 m x 2.79 m
    Plancher : Céramique
  • Chambre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.86 m x 3.40 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 5.31 m x 3.30 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salle à dîner:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.24 m x 5.23 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.05 m x 5.51 m
    Plancher : Céramique
    Garde-manger 4,1x7,4 pieds

Dépenses (annuelles)

  • Électricité
    924,00 $
Style de vie
Information du quartier
Agent

Jean-Francois Bérubé

Courtier immobilier agréé DA

Téléphone : 819.820.8363

Téléphone à la maison : 819.820.8363

Télécopieur à la maison : 819.562.5590

Sans frais : 888.820.8363

Agent

Alain Laplante

Courtier Immobilier

Téléphone : 819.820.8363

Téléphone à la maison : 819.820.8363

Télécopieur à la maison : 819.562.5590

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