Ch. Thomas-Woodward , Sherbrooke (Lennoxville) QC J1M0B4

Vente 369 000 $ |

No. 23061041

Jean-Francois Bérubé

Courtier immobilier agréé DA

Téléphone : 819.820.8363
Télécopieur : 819.562.5590

jfberube@equipeberube.com

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Patrick Audet

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Téléphone : 819.820.8363
Télécopieur : 819.562.5590
Cellulaire : 873.339.2105

paudet@equipeberube.com

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Alain Laplante

Courtier Immobilier

Téléphone : 819.820.8363
Télécopieur : 819.562.5590

alaplante@equipeberube.com

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Royal LePage Évolution , Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

1000 boul. Lionel-Groulx, bur. 202
Sherbrooke, QC J1L 0H5

Téléphone : 819.565.3000
Télécopieur : 819.565.3003
evolution@royallepage.ca

Remarques :

Découvrez ce terrain spacieux de 203 260 pieds carrés, situé dans un secteur paisible à seulement 10 minutes du centre-ville de Sherbrooke. Offrant une belle vue potentielle et un environnement naturel agréable, il constitue l'endroit idéal pour réaliser votre projet dans un cadre alliant calme et proximité. Vous serez à quelques minutes de tous les services essentiels, tout en profitant d'un emplacement serein. Un terrain rare qui offre à la fois espace, tranquillité et accessibilité. À ne pas manquer!

L'acheteur sera responsable de faire ses propres vérifications auprès des autorités compétentes en ce qui concerne l'usage destiné à son projet. La construction de l'infrastructure sera à la charge de l'acheteur.

En lien avec la servitude de droit de coupe d'arbres #25 669 724, le vendeur s'engage à ses frais à donner quittance envers Cédestrie Inc et à radier ces dites servitudes d'ici l'acte de vente du terrain.

Terre/Terrain : Terrain

Évaluation du terrain :	227 600,00 $
Évaluation totale :	227 600,00 $
Année d'évaluation :	2025
Taxes municipales :	0,00 $
Taxe scolaire :	100,00 $
Taxes annuelles totales :	100,00 $
Largeur du terrain en façade :	62.79 Mètre
Profondeur du terrain :	221.71 Mètre
Dimensions du terrain :	18883.5 Mètres carrés
Zonage :	RESI, UNI

Caractéristiques du bâtiment :

Approvisionnement en eau:	Aucun
Système d'égouts:	Aucun

Royal LePage Évolution , Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

1000 boul. Lionel-Groulx, bur. 202
Sherbrooke, QC J1L 0H5

Téléphone : 819.565.3000
Télécopieur : 819.565.3003
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Ne vise pas à solliciter les acheteurs ou vendeurs, propriétaires ou locataires actuellement sous contrat.

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