58 Rue Mount , Sherbrooke (Lennoxville) QC J1M0E4

Vente 419 900 $ |

No. 18617264

Jean-Francois Bérubé

Courtier immobilier agréé DA

Téléphone : 819.820.8363
Télécopieur : 819.562.5590

jfberube@equipeberube.com

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Steve Wilson

Courtier Immobilier

Téléphone : 819.820.8363
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swilson@equipeberube.com

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Royal LePage Évolution , Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

1000 boul. Lionel-Groulx, bur. 202
Sherbrooke, QC J1L 0H5

Téléphone : 819.565.3000
Télécopieur : 819.565.3003
evolution@royallepage.ca

Remarques :

Magnifique et lumineuse propriété jumelée, orientée sud-est entièrement aménagée sur 3 étages. Elle propose en tout 5 chambres à coucher dont 3 à l'étage, 2,5 salles de bain, une belle aire ouverte généreusement fenestrée au rez-de-chaussée dont une cuisine avec îlot central offrant 4 places assises et beaucoup de rangement. Le sous-sol est composé de 2 chambres dotées d'un walk-in chacune et une salle de bain complète. Vous apprécierez la thermopompe murale pour plus de confort, le grand et intime patio arrière et la remise. Quartier tranquille non loin de l'Université Bishop, d'un accès à l'autoroute 410 et des services essentiels.

Consommation d'électricité estimée pour un an (taxes incluses) par Hydro-Québec.

Inclusions : Lave-vaisselle, rideaux, stores, luminaires, hotte de cuisine, échangeur d'air, aspirateur central avec ses accessoires.

Exclusions : Effets personnels et mobilier

Unifamiliale : Maison à étages

Style de bâtiment :	Jumelé
Évaluation du terrain :	49 700,00 $
Évaluation de l'immeuble :	191 400,00 $
Évaluation totale :	241 100,00 $
Année d'évaluation :	2024
Taxes municipales :	2 932,00 $
Taxe scolaire :	212,00 $
Taxes annuelles totales :	3 144,00 $ (2024)
Largeur du terrain en façade :	33.4 Pieds
Profondeur du terrain :	136.3 Pieds
Dimensions du terrain :	4561.7 Pieds carrés
Largeur du bâtiment	22.1 Pieds
Profondeur du bâtiment	30.2 Pieds
Nbre d'espaces de stationnement :	3
Bâti en :	2019
Chambres :	3+2
Salle(s) de bains (complète(s)) :	2
Salle(s) de bains partielle(s) :	1
Zonage :	RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Allée:	Non pavée
Mode de chauffage:	Plinthes électriques
Approvisionnement en eau:	Municipalité
Énergie pour le chauffage:	Électricité
Équipement/Services:	Installation aspirateur central , Échangeur d'air , Thermopompe murale
Fenestration:	PVC
Fondation:	Béton coulé
Proximité:	Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , École primaire , École secondaire , Transport en commun , Université
Revêtement:	Vinyle
Salle de bains:	Douche indépendante
Sous-sol:	Totalement aménagé
Stationnement:	Allée
Système d'égouts:	Municipalité
Terrain:	Paysager
Type de fenestration:	Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture:	Bardeaux d'asphalte

Dépenses (annuelles) :

Électricité :

1 380,00 $

Pièces

Hall d'entrée
- Niveau : Rez-de-chaussée 1.47 m x 2.13 m
- Plancher : Céramique
- Walk-in 5x4
Salon
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.51 m x 4.72 m
- Plancher : Plancher flottant
Cuisine - Irrégulier
- Niveau : Rez-de-chaussée 4.04 m x 2.74 m
- Plancher : Céramique
Salle à dîner
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.35 m x 2.97 m
- Plancher : Plancher flottant
Salle d'eau - Irrégulier
- Niveau : Rez-de-chaussée 1.60 m x 2.74 m
- Plancher : Céramique
Chambre principale
- Niveau : 2e niveau 3.86 m x 3.43 m
- Plancher : Plancher flottant
- Walk-in 9,2 x 5,7
Chambre
- Niveau : 2e niveau 2.77 m x 3.00 m
- Plancher : Plancher flottant
Chambre
- Niveau : 2e niveau 2.79 m x 3.05 m
- Plancher : Plancher flottant
Salle de bains
- Niveau : 2e niveau 3.43 m x 2.36 m
- Plancher : Céramique
Chambre
- Niveau : Sous-sol 2.67 m x 3.68 m
- Plancher : Plancher flottant
- Walk-in 7,6 x 8,10
Chambre
- Niveau : Sous-sol 2.62 m x 4.09 m
- Plancher : Plancher flottant
- Walk-in 4,10 x 8,8
Salle de bains
- Niveau : Sous-sol 2.21 m x 2.29 m
- Plancher : Céramique
Rangement - Irrégulier
- Niveau : Sous-sol 3.35 m x 1.35 m
- Plancher : Plancher flottant

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1000 boul. Lionel-Groulx, bur. 202
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