Rue Guy-Durocher , Sherbrooke (Fleurimont), QC J1E4K5
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À Vendre

240 000 $

+TPS/TVQ

Rue Guy-Durocher , Sherbrooke (Fleurimont), QC J1E4K5

Remarques

Avis aux investisseurs aguerris! Saisissez sans tarder l'occasion de construire un immeuble locatif de 5 logements spacieux et haut de gamme dans un secteur de choix. Ce terrain est situé à seulement 2 minutes du CHUS, tout près de grands axes routiers, de l'autoroute 610 et d'un grand secteur en plein développement offrant de nouveaux commerces et services tout près, favorisant ainsi grandement la location. Vous aurez la chance d'y établir un endroit attirant une belle clientèle locative. Informez-vous dès maintenant!

La seule construction possible sur le terrain est un immeuble identique au 1745 Guy-Durocher.

La présente vente comprend également une quote-part de trente-trois pour-cent (33%) du terrain commun représenté par le lot 6 443 934.

L'acheteur devra signer la déclaration de copropriété à intervenir prochainement en lien avec l'immeuble et le lot 6 443 934 dès qu'il sera possible de le faire.

Une servitude de passage à pied et en véhicule de toute nature, de stationnement, de conduits d'égout pluvial et sanitaire, de ligne de distribution d'énergie électronique, de téléphone et de télécommunication aux termes de l'acte publié # 21 038 016 - une servitude #20 648 645.

La présente vente est faite sans la garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.

Résumé de la propriété

  • Évaluation du terrain : 156 000,00 $
  • Évaluation totale : 156 000,00 $
  • Année d'évaluation : 2023
  • Taxes municipales : 3 153,00 $
  • Taxe scolaire : 100,00 $
  • Taxes annuelles totales : 3 253,00 $ (2023)
  • Largeur du terrain en façade : 82.0 Pieds
  • Profondeur du terrain : 72.9 Pieds
  • Dimensions du terrain : 6458.3 Pieds carrés
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Proximité:
    Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , Transport en commun
  • Système d'égouts:
    Municipalité
Style de vie
Information du quartier
Agent

Jean-Francois Bérubé

Courtier immobilier agréé DA

Téléphone : 819.820.8363

Téléphone à la maison : 819.820.8363

Télécopieur à la maison : 819.562.5590

Sans frais : 888.820.8363

Agent

Dominique Massicotte

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Téléphone : 819.820.8363

Téléphone à la maison : 819.820.8363

Télécopieur à la maison : 819.562.5590

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