276 Rue de l'Assomption , Sherbrooke (Fleurimont), QC J1E2L6
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À Vendre

299 000 $

276 Rue de l'Assomption , Sherbrooke (Fleurimont), QC J1E2L6

Isolé 2 Chambres à coucher 1 Salles de bain 0 Salle de bains partielle

Remarques

Charmante propriété située dans un secteur à proximité du centre-ville de Sherbrooke et de tous les services essentiels. Offrant 2 chambres à coucher, cette maison représente une excellente opportunité pour un premier acheteur ou pour un projet à valeur ajoutée. Ayant bénéficié de plusieurs améliorations au fil des ans, elle propose un beau potentiel d'optimisation selon vos besoins et vos goûts. Une occasion à ne pas manquer pour devenir propriétaire à un prix accessible, tout en ayant la possibilité de personnaliser votre espace.

Charmante propriété située dans un secteur à proximité du centre-ville de Sherbrooke et de tous les services essentiels. Offrant 2 chambres à coucher, cette maison représente une excellente opportunité pour un premier acheteur ou pour un projet à valeur ajoutée.

Ayant bénéficié de plusieurs améliorations au fil des ans, elle propose un beau potentiel d'optimisation selon vos besoins et vos goûts. Une occasion à ne pas manquer pour devenir propriétaire à un prix accessible, tout en ayant la possibilité de personnaliser votre espace.

La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.

Inclusions : 

Luminaires, habillage de fenêtres, frigo du sous-sol et déshumidificateur du sous-sol.

Exclusions : 

Table dans la cuisine, divan, micro-onde, frigo dans la cuisine.

Résumé de la propriété

  • Style de bâtiment : Isolé
  • Évaluation du terrain : 62 200,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 136 100,00 $
  • Évaluation totale : 198 300,00 $
  • Année d'évaluation : 2026
  • Taxes municipales : 1 883,00 $
  • Taxe scolaire : 113,00 $
  • Taxes annuelles totales : 1 996,00 $ (2026)
  • Largeur du terrain en façade : 15.59 Mètre
  • Profondeur du terrain : 22.6 Mètre
  • Dimensions du terrain : 345.6 Mètres carrés
  • Largeur du bâtiment 8.53 Mètre
  • Profondeur du bâtiment 11.17 Mètre
  • Nbre d'espaces de stationnement : 3
  • Bâti en : 1954
  • Chambres : 2
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 1
  • Salle(s) de bains partielle(s) : 0
  • Zonage : Residential

Caractéristiques du bâtiment :

  • Sous-sol:
    Bas (moins de 6 pieds) , Non aménagé
  • Murs mitoyens:
    Isolé (détaché)
  • Matériaux de construction:
    Brique
  • Refroidissement:
    Thermopompe murale
  • Clôture:
    Clôturé
  • Type de fondations:
    Béton coulé , Blocs de béton
  • Chauffage:
    Plinthes électriques , Biénergie , Électricité , Mazout
  • Caractéristiques de la buanderie:
    Salle de bains , 1er niveau/RDC , []
  • Étages:
    À un étage
  • Caractéristiques du terrain:
    Plat
  • Parking Features:
    Asphalte
  • Toiture:
    Bardeaux d'asphalte
  • Égout:
    Municipalité
  • Services publics:
    Eau raccordée , Électricité raccordée , Égout raccordé
  • Source d'eau:
    Municipalité
  • Caractéristiques des fenêtres:
    PVC , Coulissante , Guillotine

Pièces

  • Hall d'entrée/Vestibule:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.91 m x 2.57 m
    Plancher : Autre
  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.95 m x 5.84 m
    Plancher : Autre
  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.00 m x 3.05 m
    Plancher : Autre
  • Salle de bains:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.64 m x 2.72 m
    Plancher : Céramique
  • Chambre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.38 m x 2.90 m
    Plancher : Tapis
  • Chambre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.40 m x 3.05 m
    Plancher : Tapis
  • Atelier:
    Niveau : Sous-sol 4.80 m x 7.67 m
    Plancher : Béton
  • Rangement:
    Niveau : Sous-sol 2.82 m x 5.21 m
    Plancher : Béton

Unités à revenue

  • Pièces : 8 Nombre de chambres : 2 Nombre salles de bain : 1 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
Style de vie
Information du quartier
Agent

Olivier Bégin

Courtier immobilier résidentiel

Téléphone : 819.565.3000

Téléphone à la maison : 819.565.3000

Télécopieur à la maison : 819.565.3003

Agent

Martin Savard

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Martin Savard Courtier immobilier inc.

Téléphone : 819.565.3000

Téléphone à la maison : 819.565.3000

Télécopieur à la maison : 819.565.3003

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