220 Rue Paul-Gagné , Sherbrooke (Fleurimont) QC J1E0K3

Propriété jumelée tout simplement impeccable et lumineuse, située dans un quartier paisible et recherché! Dès votre arrivée, vous serez charmé par son entrée à demi-niveau, une particularité architecturale qui dynamise les volumes et accentue la luminosité. Cette configuration à paliers multiples crée une belle fluidité entre les espaces tout en préservant leur fonction et leur intimité.

Le rez-de-chaussée vous accueille dans une vaste aire ouverte combinant avec harmonie le salon, la salle à manger et la cuisine. Idéal pour les moments en famille ou les soirées entre amis, cet espace de vie se distingue par son atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine, au coeur de cette disposition, ravira les amateurs de gastronomie avec son îlot central pratique, sa généreuse surface de travail et son garde-manger walk-in aussi fonctionnel que discret.

Le sous-sol entièrement aménagé vient ajouter à l'ensemble une polyvalence remarquable. Vous y trouverez un plancher chauffant eau chaude électrique, deux chambres à coucher confortables. Un espace bureau y est aussi aménagé, idéal pour le télétravail ou les études. La salle de bain complète, moderne et bien pensée avec douche vitrée, belle vanité et baignoire encastrée. Vous aurez aussi accès au coin buanderie bien intégré dans l'espace bureau. Le tout complète ce niveau avec style et efficacité.

À l'extérieur, le terrain clôturé vous garantit intimité et sécurité, parfait pour laisser jouer les enfants ou profiter de l'été en toute quiétude. Un patio vous permettra de savourer vos repas en plein air, tandis qu'une remise pratique vous offrira tout l'espace nécessaire pour le rangement saisonnier.

Située dans un secteur paisible et proche de tous les services, cette propriété allie confort moderne, fonctionnalité et tranquillité. Écoles, commerces, parcs et transports se trouvent à proximité, facilitant votre quotidien.

À noter que le montant inscrit pour l'électricité est une estimation d'hydro Sherbrooke.