12e Avenue N. , Sherbrooke (Fleurimont), QC J1E2X3
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À Vendre

1 500 000 $

+TPS/TVQ

12e Avenue N. , Sherbrooke (Fleurimont), QC J1E2X3

Remarques

Grand terrain avec zonage commercial de 42 678 pieds carrés situé entre la 12e et la 13e avenue. Secteur en grand développement économique près du CHUS et de l'autoroute 610. Accessibilité extraordinaire pour toutes les directions. Plusieurs opportunités s'offrent à vous, c'est une occasion à saisir!

Secteur en grand développement économique situé prêt de l'autoroute 610 et a quelques minutes du CHUS de L'Estrie

Zonage commercial avec emplacement stratégique entre la 12e et la 13e avenue.

Terrain plat et prêt à bâtir votre projet.

Une servitude devra être consentie pour le lot voisin #1624277 pour l'accès à un minimum de 8 places de stationnement.

Il sera à la charge de l'acheteur d'entreprendre de bonne foi, dans les plus brefs délais et à ses frais, toutes les démarches nécessaires auprès des autorités compétentes afin d'obtenir la confirmation que la destination qu'il entend donner à l'immeuble est conforme aux dispositions pertinentes en matière de zonage.

Résumé de la propriété

  • Évaluation du terrain : 447 400,00 $
  • Évaluation totale : 447 400,00 $
  • Année d'évaluation : 2024
  • Taxes municipales : 9 231,00 $
  • Taxe scolaire : 387,00 $
  • Taxes annuelles totales : 9 618,00 $ (2024)
  • Largeur du terrain en façade : 68.36 Mètre
  • Profondeur du terrain : 63.25 Mètre
  • Dimensions du terrain : 3935.0 Mètres carrés
  • Zonage : COMM, COMM

Caractéristiques du bâtiment :

  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Proximité:
    Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , École primaire , École secondaire , Transport en commun , Université
  • Système d'égouts:
    Municipalité
  • Topographie:
    Plat
Style de vie
Information du quartier
Agent

Rachel Massé

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Téléphone : 819.565.3000

Cellulaire : 819.578.2110

Téléphone à la maison : 819.565.3000

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