677 12e Avenue N. , 1208-C, Sherbrooke (Fleurimont), QC J1E4L8
677 12e Avenue N. , 1208-C, Sherbrooke (Fleurimont), QC J1E4L8
677 12e Avenue N. , 1208-C, Sherbrooke (Fleurimont), QC J1E4L8
677 12e Avenue N. , 1208-C, Sherbrooke (Fleurimont), QC J1E4L8
677 12e Avenue N. , 1208-C, Sherbrooke (Fleurimont), QC J1E4L8
677 12e Avenue N. , 1208-C, Sherbrooke (Fleurimont), QC J1E4L8
677 12e Avenue N. , 1208-C, Sherbrooke (Fleurimont), QC J1E4L8
677 12e Avenue N. , 1208-C, Sherbrooke (Fleurimont), QC J1E4L8
677 12e Avenue N. , 1208-C, Sherbrooke (Fleurimont), QC J1E4L8
677 12e Avenue N. , 1208-C, Sherbrooke (Fleurimont), QC J1E4L8
677 12e Avenue N. , 1208-C, Sherbrooke (Fleurimont), QC J1E4L8
677 12e Avenue N. , 1208-C, Sherbrooke (Fleurimont), QC J1E4L8
677 12e Avenue N. , 1208-C, Sherbrooke (Fleurimont), QC J1E4L8
677 12e Avenue N. , 1208-C, Sherbrooke (Fleurimont), QC J1E4L8
677 12e Avenue N. , 1208-C, Sherbrooke (Fleurimont), QC J1E4L8
677 12e Avenue N. , 1208-C, Sherbrooke (Fleurimont), QC J1E4L8
677 12e Avenue N. , 1208-C, Sherbrooke (Fleurimont), QC J1E4L8
677 12e Avenue N. , 1208-C, Sherbrooke (Fleurimont), QC J1E4L8
677 12e Avenue N. , 1208-C, Sherbrooke (Fleurimont), QC J1E4L8
677 12e Avenue N. , 1208-C, Sherbrooke (Fleurimont), QC J1E4L8
677 12e Avenue N. , 1208-C, Sherbrooke (Fleurimont), QC J1E4L8
677 12e Avenue N. , 1208-C, Sherbrooke (Fleurimont), QC J1E4L8
677 12e Avenue N. , 1208-C, Sherbrooke (Fleurimont), QC J1E4L8
677 12e Avenue N. , 1208-C, Sherbrooke (Fleurimont), QC J1E4L8
Sauvegarder
print Imprimer
share Partager
iso Calculer l'hypothèque

677 12e Avenue N. , 1208-C, Sherbrooke (Fleurimont), QC J1E4L8

Isolé 2 Chambres à coucher 1 Salles de bain

Remarques

Située au coeur du Domaine le Monarque dans le secteur Fleurimont, ce condo localisé au rez-de-chaussée offre 2 chambres spacieuses, une cuisine moderne avec un îlot central, une salle à manger conviviale et un salon chaleureux avec foyer au gaz et une salle de bains bien aménagée. Le Domaine dispose également en son centre, d'un club-house comprenant une salle communautaire élégante avec hauts plafonds et foyer, une table de billard, une salle de conditionnement physique, un sauna, ainsi qu'une piscine extérieure creusée et chauffée. Disposant d'un emplacement idéal, vous aurez accès en quelques minutes à tout ce dont vous avez besoin!

L'équipe vous présente ce condo, au coeur du Domaine le Monarque, dans le quartier Fleurimont. Disposant d'un emplacement idéal alliant proximité et tranquillité, vous aurez accès en quelques minutes à plusieurs pôles commerciaux, parcs et pistes cyclables, écoles primaires et secondaires, Cégep et Centre professionnel de même que les centres hospitaliers et l'autoroute.

Ce condo se distingue par sa situation privilégiée au sein du complexe : un jardin privé côté ouest avec accès direct à une cour arrière, ainsi qu'un espace de stationnement comprenant un abri d'auto et une allée pavée pouvant accueillir deux véhicules.

L'unité, située au rez-de-chaussée, est idéale. Elle offre deux chambres spacieuses, une cuisine moderne avec un îlot central, une salle à manger conviviale et un salon chaleureux avec foyer au gaz. Une salle de bains bien aménagée complète l'ensemble. De plus, l'ensemble des planchers est chauffé pour un confort optimal!

Profitez de l'accès aux installations communes, le club-house, comprenant une salle communautaire élégante avec hauts plafonds et foyer au gaz, une table de billard, une salle de conditionnement physique, un sauna, ainsi qu'une piscine extérieure creusée et chauffée.

Consommation d'électricité estimée pour un an (taxes incluses) par Hydro-Sherbrooke.

Électroménagers peuvent être vendus séparément.

Inclusions : 

Luminaires (à l'exception de celui au-dessus de l'îlot).

Exclusions : 

Biens et effets personnels des locataires, luminaires de l'îlot de la cuisine, pôles et rideaux, électroménagers, lave-vaisselle.

Résumé de la propriété

  • Style de bâtiment : Isolé
  • Frais de copropriété : $313,00 Mensuel
  • Évaluation de l'immeuble : 244 100,00 $
  • Évaluation totale : 244 100,00 $
  • Année d'évaluation : 2025
  • Taxes municipales : 1 888,00 $
  • Taxe scolaire : 106,00 $
  • Taxes annuelles totales : 1 994,00 $ (2024)
  • Largeur du terrain en façade : 78.5 Pieds
  • Profondeur du terrain : 57.0 Pieds
  • Largeur du bâtiment 38.0 Pieds
  • Profondeur du bâtiment 80.0 Pieds
  • Nbre d'espaces de stationnement : 2
  • Superficie habitable (approx): 779.3 Pieds carrés
  • Bâti en : 2004
  • Chambres : 2
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 1
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Allée:
    Asphalte
  • Armoires de cuisine:
    Thermoplastique
  • Mode de chauffage:
    Radiant
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage:
    Électricité
  • Fenestration:
    PVC
  • Foyer-Poêle:
    Foyer au gaz
  • Piscine:
    Creusée
  • Proximité:
    Cégep , Garderie/CPE , Parc , École primaire , École secondaire , Transport en commun
  • Sous-sol:
    Aucun
  • Stationnement:
    Allée
  • Système d'égouts:
    Municipalité
  • Type de fenestration:
    Manivelle (battant)
  • Revêtement de la toiture:
    Bardeaux d'asphalte

Pièces

  • Hall d'entrée:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.32 m x 1.70 m
    Plancher : Céramique
  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.27 m x 3.58 m
    Plancher : Plancher flottant
    Foyer au gaz
  • Salle à dîner:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.74 m x 3.71 m
    Plancher : Céramique
    Porte-patio
  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.87 m x 4.14 m
    Plancher : Céramique
  • Chambre principale:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.56 m x 4.06 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Chambre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.12 m x 3.35 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salle de bains:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.36 m x 3.20 m
    Plancher : Céramique
    Laveuse/sécheuse
  • Rangement:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.07 m x 1.27 m
    Plancher : Céramique

Dépenses (annuelles)

  • Électricité
    1 147,00 $
Style de vie
Information du quartier
Agent

Jean-Francois Bérubé

Courtier immobilier agréé DA

Téléphone : 819.820.8363

Téléphone à la maison : 819.820.8363

Télécopieur à la maison : 819.562.5590

Sans frais : 888.820.8363

Agent

Tristan Savard

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Téléphone : 819.820.8363

Cellulaire : 438.867.0322

Télécopieur à la maison : 819.565.3003

Obtenir plus de renseignements

Security Image