829 Rue Hervé , Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville), QC J1N1B1
829 Rue Hervé , Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville), QC J1N1B1
829 Rue Hervé , Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville), QC J1N1B1
829 Rue Hervé , Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville), QC J1N1B1
829 Rue Hervé , Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville), QC J1N1B1
829 Rue Hervé , Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville), QC J1N1B1
829 Rue Hervé , Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville), QC J1N1B1
829 Rue Hervé , Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville), QC J1N1B1
829 Rue Hervé , Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville), QC J1N1B1
829 Rue Hervé , Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville), QC J1N1B1
829 Rue Hervé , Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville), QC J1N1B1
829 Rue Hervé , Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville), QC J1N1B1
829 Rue Hervé , Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville), QC J1N1B1
829 Rue Hervé , Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville), QC J1N1B1
829 Rue Hervé , Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville), QC J1N1B1
829 Rue Hervé , Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville), QC J1N1B1
829 Rue Hervé , Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville), QC J1N1B1
829 Rue Hervé , Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville), QC J1N1B1
829 Rue Hervé , Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville), QC J1N1B1
829 Rue Hervé , Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville), QC J1N1B1
829 Rue Hervé , Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville), QC J1N1B1
829 Rue Hervé , Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville), QC J1N1B1
829 Rue Hervé , Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville), QC J1N1B1
829 Rue Hervé , Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville), QC J1N1B1
829 Rue Hervé , Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville), QC J1N1B1
829 Rue Hervé , Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville), QC J1N1B1
829 Rue Hervé , Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville), QC J1N1B1
829 Rue Hervé , Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville), QC J1N1B1
829 Rue Hervé , Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville), QC J1N1B1
829 Rue Hervé , Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville), QC J1N1B1
829 Rue Hervé , Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville), QC J1N1B1
Sauvegarder
print Imprimer
share Partager
iso Calculer l'hypothèque

829 Rue Hervé , Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville), QC J1N1B1

Jumelé 1+3 Chambres à coucher 2 Salles de bain

Remarques

Maison jumelée de plain-pied (construction 2016) offrant 4 chambres et 2 salles de bains, incluant une véranda 4 saisons. Érigée sur un magnifique terrain soigneusement aménagé, cette propriété clé en main se démarque par son état impeccable et sa belle luminosité. Le patio récemment refait propose plusieurs espaces extérieurs conviviaux. Borne de recharge pour voiture électrique incluse. Située dans un quartier familial, calme et recherché de Rock Forest, à proximité des services.

Magnifique propriété jumelée de plain-pied, soigneusement entretenue, située dans un quartier familial recherché de Rock Forest.

Le rez-de-chaussée offre une aire de vie conviviale regroupant le salon, la salle à manger et la cuisine. À l'arrière, une pièce fermée et lumineuse peut servir de bureau, d'espace de lecture ou de salle de jeux. La chambre principale ainsi qu'une salle de bain complètent cet étage.

Au sous-sol, on retrouve trois grandes chambres, une salle de bain et une salle familiale qui relie harmonieusement l'ensemble des pièces, en plus de plusieurs espaces de rangement intérieurs.

À l'extérieur, un patio agrandi offre de multiples possibilités d'aménagement selon vos envies. Une remise de 8 x 6 pi est également incluse. Le terrain, bordé d'une clôture et d'une rangée d'arbres, garantit une belle intimité.

La propriété bénéficie d'un aménagement paysager soigné, avec plusieurs arbres fruitiers déjà plantés : deux bleuetiers, trois cognassiers, deux gadelliers (rose et blanc), deux cassis, un cerisier griottier en façade, trois pommiers colonnaires, des raisins de table bleus, un hibiscus Purple Pillar et un cerisier japonais.

À l'avant, la cour propose deux espaces de stationnement, avec possibilité d'en aménager trois à quatre, ainsi qu'une borne de recharge pour voiture électrique.

Localisation idéale :
À 1 minute de marche des arrêts d'autobus
À 2 minutes de l'épicerie
À 5 minutes de l'autoroute

Autre :
À la demande du vendeur, toute promesse d'achat devra contenir un délai de réponse de 72h.

Le seul certificat de localisation qui sera fourni à l'ACHETEUR sera celui émis le 24 mai 2017
par Charles Ladrie. Advenant l'exigence du notaire instrumentant la transaction, le VENDEUR s'engage
à souscrire à une assurance titre, à ses frais.

Inclusions : 

Luminaires, ventilateurs de plafond, aspirateur central et accessoires, pôles et rideaux, système d'alarme et accessoires non reliés (sans garantie de bon fonctionnement, la vendeuse ne l'ayant jamais utilisé), borne de recharge pour véhicule électrique, meubles de rangement dans la cuisine et les salles de bains, lave-vaisselle, remise, sonnette intelligente.

Exclusions : 

Besta: rangement intégré dans bureau et salle à manger, effets personnels, thermostats Mysa (remplacés par des thermostats réguliers), tablettes rangement du salon, cube de rangement dans la chambre principale.

Résumé de la propriété

  • Voisinage : Rock Forest
  • Style de bâtiment : Jumelé
  • Évaluation du terrain : 90 700,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 288 100,00 $
  • Évaluation totale : 378 800,00 $
  • Année d'évaluation : 2026
  • Taxes municipales : 3 134,00 $
  • Taxe scolaire : 215,00 $
  • Taxes annuelles totales : 3 349,00 $ (2026)
  • Largeur du terrain en façade : 10.82 Mètre
  • Profondeur du terrain : 31.55 Mètre
  • Dimensions du terrain : 341.3 Mètres carrés
  • Largeur du bâtiment 7.38 Mètre
  • Profondeur du bâtiment 14.23 Mètre
  • Nbre d'espaces de stationnement : 2
  • Bâti en : 2017
  • Chambres : 1+3
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 2
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Mode de chauffage:
    Plinthes électriques
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage:
    Électricité
  • Équipement/Services:
    Installation aspirateur central , Détecteur d'incendie , Échangeur d'air , Système d'alarme , Thermopompe murale
  • Fenestration:
    PVC
  • Proximité:
    Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , École primaire , Transport en commun
  • Revêtement:
    Brique , Vinyle
  • Salle de bains:
    Douche indépendante
  • Sous-sol:
    6 pieds et plus , Totalement aménagé
  • Stationnement:
    Allée
  • Système d'égouts:
    Municipalité
  • Type de fenestration:
    Coulissante , Manivelle (battant)
  • Revêtement de la toiture:
    Bardeaux d'asphalte

Pièces

  • Hall d'entrée:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.26 m x 1.37 m
    Plancher : Céramique
  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.45 m x 3.91 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salle à dîner:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.73 m x 3.68 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.35 m x 2.97 m
    Plancher : Céramique
  • Salle de bains:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.67 m x 2.95 m
    Plancher : Céramique
  • Chambre principale:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.73 m x 3.33 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Solarium:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.53 m x 3.23 m
    Plancher : Céramique
  • Salle familiale:
    Niveau : Sous-sol 3.94 m x 3.94 m
    Plancher : Tapis
  • Chambre - Irrégulier:
    Niveau : Sous-sol 4.42 m x 3.91 m
    Plancher : Tapis
  • Salle de bains - Irrégulier:
    Niveau : Sous-sol 2.59 m x 2.62 m
    Plancher : Couvre-sols souples
  • Chambre:
    Niveau : Sous-sol 3.23 m x 2.87 m
    Plancher : Tapis
  • Chambre:
    Niveau : Sous-sol 4.22 m x 3.00 m
    Plancher : Tapis
  • Rangement:
    Niveau : Sous-sol 1.78 m x 1.96 m
    Plancher : Tapis
Style de vie
Information du quartier
Agent

William Leblanc

Courtier immobilier résidentiel

William Leblanc Courtier immobilier inc.

Téléphone : 819.565.3000

Téléphone à la maison : 819.565.3000

Télécopieur à la maison : 819.565.3003

Agent

Leslie Tran

Courtier immobilier résidentiel

Téléphone : 819.565.3000

Cellulaire : 819.200.9553

Télécopieur à la maison : 819.565.3003

Agent

Martin Savard

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Martin Savard Courtier immobilier inc.

Téléphone : 819.565.3000

Téléphone à la maison : 819.565.3000

Télécopieur à la maison : 819.565.3003

Obtenir plus de renseignements

Security Image