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70 Rue Raymond-Auger , Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville), QC J1C0W7

Jumelé 2+1 Chambres à coucher 2 Salles de bain 1 Salle de bains partielle

Remarques

Charmant jumelé à étage clé en main, situé dans un quartier familial et paisible, idéal pour premier acheteur ou petite famille! Profitez d'une belle intimité grâce à l'absence de voisins sur le côté et à l'arrière. Il offre 3 chambres, 2 salles de bains + 1 salle d'eau, un sous-sol entièrement aménagé et une thermopompe pour un confort à l'année. Cuisine pratique avec garde-manger walk-in, et chambres avec walk-in et garde-robe double. Aucun entretien à prévoir pour les prochaines années. Il ne manque que vos meubles!

Superbe jumelé à étage clé en main, situé dans un quartier familial et tranquille, offrant une intimité rare grâce à l'absence de voisins sur le côté et à l'arrière. Un environnement parfait pour profiter pleinement de la cour en toute quiétude!
La propriété propose 3 chambres dont deux à l'étage, l'une avec deux garde-robes et une autre avec walk-in, idéal pour une famille ou pour aménager un bureau à domicile. Le sous-sol entièrement terminé ajoute un bel espace polyvalent pour une salle familiale, une salle de jeux ou un coin cinéma.
Vous y trouverez également 2 salles de bains complètes ainsi qu'une salle d'eau, offrant confort et fonctionnalité au quotidien. La cuisine plaira aux amateurs d'organisation avec son garde-manger walk-in pratique et spacieux.

Pour un confort optimal en toute saison, la propriété est équipée d'une thermopompe. Aucun entretien majeur à prévoir : une maison impeccable, où il ne manque que vos meubles!

Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent une propriété soignée, chaleureuse et sans tracas.

Inclusions : 

Luminaires, lave-vaisselle, pôle et rideaux, store, foyer mural, réfrigérateur, balayeuse centrale et ses accessoires, tondeuse.

Résumé de la propriété

  • Voisinage : Brompton
  • Style de bâtiment : Jumelé
  • Évaluation du terrain : 97 300,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 293 000,00 $
  • Évaluation totale : 390 300,00 $
  • Année d'évaluation : 2026
  • Taxes municipales : 3 214,00 $
  • Taxe scolaire : 219,00 $
  • Taxes annuelles totales : 3 433,00 $ (2026)
  • Largeur du terrain en façade : 7.6 Mètre
  • Profondeur du terrain : 52.26 Mètre
  • Dimensions du terrain : 578.8 Mètres carrés
  • Largeur du bâtiment 5.23 Mètre
  • Profondeur du bâtiment 10.77 Mètre
  • Nbre d'espaces de stationnement : 4
  • Superficie habitable (approx): 112.6 Mètres carrés
  • Bâti en : 2016
  • Chambres : 2+1
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 2
  • Salle(s) de bains partielle(s) : 1
  • Zonage : Residential

Caractéristiques du bâtiment :

  • Sous-sol:
    6 pieds et plus , Totalement aménagé
  • Bathroom Features:
    Douche indépendante
  • Murs mitoyens:
    Jumelé
  • Matériaux de construction:
    Autre , Autre , Brique , Vinyle
  • Refroidissement:
    Thermopompe murale
  • Clôture:
    Clôturé
  • Type de fondations:
    Béton coulé
  • Chauffage:
    Plinthes électriques , Électricité
  • Caractéristiques de la buanderie:
    Salle de bains , Sous-sol 1
  • Étages:
    À étages
  • Caractéristiques du terrain:
    Autre , Aucun voisin à l'arrière , Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , École primaire , École secondaire , Transport en commun , Université , Boisé , Plat
  • Autres équipements:
    Échangeur d'air
  • Parking Features:
    Non pavée
  • Toiture:
    Bardeaux d'asphalte
  • Égout:
    Municipalité
  • Services publics:
    Eau raccordée , Électricité raccordée , Égout raccordé
  • Source d'eau:
    Municipalité
  • Caractéristiques des fenêtres:
    PVC , Coulissante , Manivelle (battant)

Pièces

  • Hall d'entrée/Vestibule:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.68 m x 1.83 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.71 m x 3.71 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salle à dîner:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.05 m x 3.71 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.51 m x 3.71 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salle d'eau:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.13 m x 0.97 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Chambre principale:
    Niveau : 2e niveau 3.66 m x 4.06 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 3.05 m x 4.06 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salle de bains:
    Niveau : 2e niveau 2.59 m x 2.67 m
    Plancher : Céramique
  • Salle de bains:
    Niveau : Sous-sol 2.49 m x 2.69 m
    Plancher : Céramique
  • Chambre:
    Niveau : Sous-sol 5.18 m x 4.17 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Chambre de famille:
    Niveau : Sous-sol 5.18 m x 4.01 m
    Plancher : Plancher flottant

Dépenses (annuelles)

  • Électricité
    929,00 $

Unités à revenue

  • Pièces : 11 Nombre de chambres : 3 Nombre salles de bain : 3 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
Style de vie
Information du quartier
Agent

Leslie Tran

Courtier immobilier résidentiel

Téléphone : 819.565.3000

Cellulaire : 819.200.9553

Télécopieur à la maison : 819.565.3003

Agent

Martin Savard

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Martin Savard Courtier immobilier inc.

Téléphone : 819.565.3000

Téléphone à la maison : 819.565.3000

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