6432 - 6434 Rue du Président-Kennedy , Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville) QC J1N4A8

L'Équipe est ravie de vous présenter ce duplex, construit en 2000, comprenant deux logements 4 1/2 bien entretenus et baignés de lumière. Situé sur la rue Président-Kennedy, dans le secteur Rock Forest, il est à quelques pas de l'école primaire du Boisjoli, du parc Central et des commerces. Découvrez ces logements qui offrent un environnement chaleureux avec des pièces spacieuses et fonctionnelles.

Au logement du rez-de-chaussée, le hall d'entrée mène directement vers le salon qui dispose d'une belle fenestration. La conception à aire ouverte permet d'accéder à la salle à manger à quelques pas. La cuisine offre suffisamment d'espaces de rangement et de comptoirs pour vos besoins. La porte-patio offre une belle vue sur la cour arrière, apportant luminosité et connexion avec l'extérieur. Le couloir mène aux deux grandes chambres dont une munie d'un walk-in. Une salle de bain avec bain-douche et un espace indépendant pour la laveuse et la sécheuse viennent compléter ce logement.

Le logement du deuxième étage, ayant un cachet indéniable, est accessible via un escalier intérieur. Le salon et la salle à manger, également à aire ouverte, disposent d'une fenestration qui laisse entrer une belle lumière ainsi que des planchers de bois franc. La cuisine, avec son comptoir en quartz et son plancher en ardoise, saura vous charmer! Le couloir donne également accès aux deux chambres, avec planchers de bois, d'une bonne grandeur qui vous permet de les aménager selon vos goûts! Le walk-in, l'espace laveuse-sécheuse et l'espace de rangement sont également très utiles!

Les deux loyers rapportent annuellement 23 040 $. Les baux des deux logements ont été renouvelés jusqu'au 30 juin 2026. Vous souhaitez un investissement sûr avec de bons locataires? Ce duplex est le choix idéal!