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Rue Hémond

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Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville),

QC
J1R0A4

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399 Rue Hémond , Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville), QC J1R0A4

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Découvrez cette ravissante propriété de 4 chambres à l'étage et 2,5 salles de bain, idéalement située dans le quartier de Saint-Élie à Sherbrooke. Avec sa cuisine moderne dotée d'un îlot central, sa salle à manger lumineuse, ses deux salons distincts, une élégante chambre des maîtres avec salle de bain privée, ainsi qu'un spacieux garage double, cette demeure vous offrira un confort quotidien exceptionnel. Entourée par la nature, elle allie fonctionnalité et tranquillité, vous offrant chaque jour un véritable sentiment de connexion avec l'environnement.

L'équipe est ravie de vous présenter cette splendide propriété au style intemporel, nichée dans le secteur de Saint-Élie à Sherbrooke. Située sur une rue paisible et sans issue, tout en étant à seulement 5 minutes de tous les services, cette résidence d'exception incarne confort et chaleur. Elle est idéale pour ceux en quête de raffinement et de sérénité, au coeur d'un environnement enchanteur.

Dès votre arrivée, un charmant vestibule vous accueille, agrémenté d'une vaste garde-robe, idéale pour organiser vos vêtements saisonniers. La superbe cuisine moderne vous séduira par ses généreux comptoirs en quartz disposés autour d'un îlot central, attenant à un coin repas convivial et à une zone de rangement pratique, sans oublier la salle à manger adjacente. L'étage principal comprend un salon distinct ainsi qu'un séjour qui constitue un véritable coin lounge, inondé de lumière, idéal pour la lecture ou les discussions en toute tranquillité. L'autre salon, plus retiré, se prête parfaitement aux soirées cinéma en famille ou entre amis. Vous y trouverez également une salle d'eau et une salle de lavage.

À l'étage, découvrez quatre chambres charmantes, chacune dotée d'une garde-robe, parfaites pour accueillir des enfants, des invités ou aménager un espace de travail. Elles sont accompagnées d'une seconde salle de bain fonctionnelle, équipée d'un bain-douche. Vous accédez ensuite à la spacieuse chambre des maîtres, véritable havre de paix baigné de lumière naturelle. Cette chambre se distingue par son magnifique plancher en bois franc, son immense walk-in pour un rangement optimal, et sa salle de bain privée entièrement revêtue de céramique. Cette salle de bain exclusive comprend une douche et une baignoire indépendante, offrant un espace de détente élégant.

Au sous-sol, vous découvrirez un vaste espace à aire ouverte, offrant une flexibilité parfaite pour un aménagement personnalisé : salon, atelier créatif ou petite salle d'entraînement. Ce niveau est complété par une grande zone de rangement, idéale pour organiser et stocker vos biens en toute simplicité.

La propriété se complète par un garage double et un grand solarium entièrement vitré, offrant une vue imprenable sur un terrain enveloppé par la nature.

Inclusions :

Luminaires, spa, stores, aspirateur central et ses accessoires, pergolas (2) et thermopompe de la piscine.

Exclusions :

Lave-vaisselle

Résumé de la propriété

Voisinage : Saint-Élie d'Orford
Style de bâtiment : Isolé
Évaluation du terrain : 157 600,00 $
Évaluation de l'immeuble : 540 000,00 $
Évaluation totale : 697 600,00 $
Année d'évaluation : 2025
Taxes municipales : 4 848,00 $
Taxe scolaire : 374,00 $
Taxes annuelles totales : 5 222,00 $ (2025)
Largeur du terrain en façade : 98.4 Pieds
Profondeur du terrain : 96.5 Pieds
Dimensions du terrain : 77289.2 Pieds carrés
Largeur du bâtiment 50.6 Pieds
Profondeur du bâtiment 39.5 Pieds
Nbre d'espaces de stationnement : 2
Bâti en : 2011
Chambres : 4+1
Salle(s) de bains (complète(s)) : 2
Salle(s) de bains partielle(s) : 1
Zonage : RESI

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399 Rue Hémond , Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville), QC J1R0A4

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