22 Rue St-Joseph , Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville) QC J1C0P6

Location 12,00 $ Annuel / Pieds carrés |

No. 28608778

Jean-Francois Bérubé

Courtier immobilier agréé DA

Téléphone : 819.820.8363
Télécopieur : 819.562.5590

jfberube@equipeberube.com

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Dominique Massicotte

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Téléphone : 819.820.8363
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dmassicotte@royallepage.ca

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Alain Laplante

Courtier Immobilier

Téléphone : 819.820.8363
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alaplante@equipeberube.com

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Royal LePage Évolution , Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

1000 boul. Lionel-Groulx, bur. 202
Sherbrooke, QC J1L 0H5

Téléphone : 819.565.3000
Télécopieur : 819.565.3003
evolution@royallepage.ca

Remarques :

Opportunité locative au coeur de l'arrondissement Brompton dans un immeuble commercial avec une fenestration abondante. L'espace est actuellement divisé en deux locaux distincts de 5204 pieds carrés et de 3272 pieds carrés. Il est possible de louer l'entièreté de l'espace disponible de 8476 pieds carrés ou une superficie moindre. Parlez-nous de votre projet, nous serons en mesure d'évaluer les possibilités avec vous!

L'estimé du loyer additionnel pour l'année 2024 sera disponible sous peu.

Inclusions : Voir selon les baux.

Exclusions : Voir selon les baux.

Com./Ind./Ent. : Commerciale

Voisinage :	Brompton
Style de bâtiment :	Isolé
Évaluation du terrain :	134 300,00 $
Évaluation de l'immeuble :	337 500,00 $
Évaluation totale :	471 800,00 $
Année d'évaluation :	2023
Largeur du terrain en façade :	275.0 Pieds
Profondeur du terrain :	101.9 Pieds
Dimensions du terrain :	35856.73 Pieds carrés
Largeur du bâtiment	113.0 Pieds
Profondeur du bâtiment	88.9 Pieds
Superficie totale :	11405.4
Bâti en :	1957
Zonage :	COMM, RESI

Caractéristiques de la propriété :

Genre d'exploitation:

Service

Caractéristiques du bâtiment :

Approvisionnement en eau:	Municipalité
Énergie pour le chauffage:	Électricité
Système d'égouts:	Municipalité
Revêtement de la toiture:	Membrane élastomère

Royal LePage Évolution , Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

1000 boul. Lionel-Groulx, bur. 202
Sherbrooke, QC J1L 0H5

Téléphone : 819.565.3000
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Ne vise pas à solliciter les acheteurs ou vendeurs, propriétaires ou locataires actuellement sous contrat.

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