2080Z Ch. St-Roch S. , Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville), QC J1N2R5

À Vendre

329 000 $

Remarques

Opportunité en or! Cette propriété est sise sur un terrain très rare d'un peu plus d'un acre en pleine ville. La maison peut être rénovée ou encore, le tout pourrait accueillir votre nouveau projet. Ce site profite d'un zonage permettant la construction de résidence bifamiliale isolée. Il est situé tout près d'une école, à 3 min de l'autoroute 10 et non loin de la plage municipale du lac Magog. N'attendez plus, saisissez cette chance unique! L'acheteur a la responsabilité de faire ses vérifications auprès des autorités compétentes selon la vocation qu'il entend donner à son futur projet. Un nouveau certificat de localisation est en commande. Ne manquez pas cette belle opportunité d'acquérir l'un des plus beaux secteurs de Sherbrooke, avec une superficie de terrain incomparable! Contactez-nous pour plus de détails!

Inclusions :

Luminaires, rideaux, pôles, stores

Exclusions :

Biens et effets personnels

Résumé de la propriété

Voisinage : Rock Forest
Évaluation du terrain : 99 400,00 $
Évaluation de l'immeuble : 116 400,00 $
Évaluation totale : 215 800,00 $
Année d'évaluation : 2024
Taxes municipales : 2 585,00 $
Taxe scolaire : 175,00 $
Taxes annuelles totales : 2 760,00 $ (2024)
Largeur du terrain en façade : 63.99 Mètre
Profondeur du terrain : 92.83 Mètre
Dimensions du terrain : 4371.0 Mètres carrés
Zonage : RESI, BIFM

Claudia Boutin

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Téléphone à la maison : 819.565.3000

Télécopieur à la maison : 819.565.3003

Tanya Kaeslin

Courtier immobilier résidentiel

Téléphone à la maison : 819.565.3000

Télécopieur à la maison : 819.565.3003

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2080Z Ch. St-Roch S. ,
Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville), QC J1N2R5

329 000 $