1576 Rue Marini , Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville) QC J1N4K8

Vente 349 000 $ |

No. 25941877

Leslie Tran

Courtier immobilier résidentiel

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Martin Savard

Courtier immobilier résidentiel et commercial

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1000 boul. Lionel-Groulx, bur. 202
Sherbrooke, QC J1L 0H5

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Remarques :

Ce beau jumelé situé dans le secteur familial de Mi-Vallon propose des espaces de vie spacieux et lumineux. Dotée de 4 chambres, 2 salles de bains et une salle d'eau, cette propriété est pensée pour répondre aux besoins d'une famille en quête de confort et de fonctionnalité. Elle est idéalement localisée proche de tous les services notamment l'école primaire La Maisonnée et l'autoroute.

Inclusions : Luminaires (sauf celui de la salle à manger), pôles à rideaux, toile dans la chambre principale, balayeuse centrale et ses accessoires, gazebo

Exclusions : Le lave-vaisselle et les rideaux

Unifamiliale : Maison à étages

Voisinage :	Rock Forest
Style de bâtiment :	Jumelé
Évaluation du terrain :	51 300,00 $
Évaluation de l'immeuble :	166 500,00 $
Évaluation totale :	217 800,00 $
Année d'évaluation :	2024
Taxes municipales :	2 691,00 $
Taxe scolaire :	180,00 $
Taxes annuelles totales :	2 871,00 $ (2024)
Largeur du terrain en façade :	9.91 Mètre
Profondeur du terrain :	33.5 Mètre
Dimensions du terrain :	331.9 Mètres carrés
Largeur du bâtiment	6.79 Mètre
Profondeur du bâtiment	9.29 Mètre
Nbre d'espaces de stationnement :	2
Bâti en :	2005
Chambres :	2+2
Salle(s) de bains (complète(s)) :	2
Salle(s) de bains partielle(s) :	1
Zonage :	RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Allée:	Asphalte
Mode de chauffage:	Plinthes électriques
Approvisionnement en eau:	Municipalité
Énergie pour le chauffage:	Électricité
Équipement/Services:	Installation aspirateur central , Échangeur d'air , Thermopompe murale
Fenestration:	PVC
Fondation:	Béton coulé
Foyer-Poêle:	Foyer au gaz
Proximité:	Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , École primaire , Transport en commun
Revêtement:	Vinyle
Salle de bains:	Douche indépendante
Sous-sol:	6 pieds et plus , Totalement aménagé
Stationnement:	Allée
Système d'égouts:	Municipalité
Terrain:	Clôturé , Bordé par des haies , Paysager
Type de fenestration:	Coulissante , Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture:	Bardeaux d'asphalte
Topographie:	Plat

Pièces

Hall d'entrée - Irrégulier
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.40 m x 1.63 m
- Plancher : Céramique
Salon
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.84 m x 4.04 m
- Plancher : Bois
Cuisine
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.66 m x 2.79 m
- Plancher : Céramique
Salle à dîner
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.38 m x 3.63 m
- Plancher : Bois
Salle d'eau
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.34 m x 0.84 m
- Plancher : Céramique
Autre
- Niveau : 2e niveau 5.05 m x 1.22 m
- Plancher : Plancher flottant
Chambre
- Niveau : 2e niveau 3.07 m x 2.82 m
- Plancher : Plancher flottant
Chambre
- Niveau : 2e niveau 5.36 m x 3.66 m
- Plancher : Plancher flottant
Salle de bains
- Niveau : 2e niveau 3.81 m x 2.08 m
- Plancher : Céramique
Salle familiale
- Niveau : Sous-sol 5.00 m x 2.16 m
- Plancher : Plancher flottant
Chambre
- Niveau : Sous-sol 3.73 m x 2.97 m
- Plancher : Plancher flottant
Chambre
- Niveau : Sous-sol 3.73 m x 2.97 m
- Plancher : Plancher flottant
Salle de bains - Irrégulier
- Niveau : Sous-sol 3.43 m x 1.63 m
- Plancher : Céramique
Rangement - Irrégulier
- Niveau : Sous-sol 3.45 m x 2.13 m
- Plancher : Plancher flottant

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