1023 Rue des Sentiers , Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville), QC J1N0Z8

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Remarques

Impeccable et chaleureuse, cette demeure sise dans un cadre intimiste est toute désignée si vous recherchez la tranquillité de la campagne, non loin de la ville. De construction récente et de qualité, vous serez enchanté par le terrain boisé de 55 800 pieds carrés. Le rez-de-chaussée propose un hall d'entrée indépendant, une spacieuse aire ouverte réunissant cuisine, salle à manger et salon avec poêle au gaz, un bureau, la chambre principale et une salle de bain avec baignoire autoportante. Le sous-sol, entièrement aménagé, est doté d'une immense salle familiale, de deux chambres et d'une salle de bain.

Bienvenue dans votre futur havre de paix ! Cette magnifique propriété offre une expérience de vie exceptionnelle dans un cadre idyllique, alliant le confort moderne à la beauté de la nature environnante. Située sur un vaste terrain de 55 800 pieds carrés, cette résidence offre l'intimité d'un refuge naturel tout en restant à proximité de la ville.

Cette demeure lumineuse séduit par son agencement ingénieux et son ambiance chaleureuse. Le rez-de-chaussée bénéficie d'une luminosité naturelle, soulignant les détails soignés de chaque espace. Le plancher radiant à l'eau, présent tant au sous-sol qu'au rez-de-chaussée, assure un confort optimal.

Le salon accueillant invite à la détente, offrant une vue sur le boisé à l'arrière. La cuisine, moderne et fonctionnelle, est le coeur de la maison, idéale pour créer des moments de convivialité en famille et entre amis. La chambre principale dispose d'un walk-in, offrant un espace de rangement considérable.

Le sous-sol offre un grand espace ouvert pouvant être adapté à vos besoins, transformant cet espace en un lieu accueillant pour des activités diverses. La salle familiale dispose d'une table de billard, parfaite pour des moments de divertissement. Deux chambres sont également disponibles, ainsi qu'une salle de bain accueillant laveuse et sécheuse.

Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette propriété unique, où le confort et la nature se rencontrent harmonieusement. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Consommation d'électricité estimée pour un an (taxes incluses) par Hydro-Québec.

Inclusions :

Table de billard, balayeuse centrale et ses accessoires, luminaires, habillage des fenêtres (toiles de fenêtres, pôles et rideaux), ouvre-porte de garage (x1), support de la télévision du rez-de-chaussée, étagères et modulaires du walk-in de la chambre principale, étagères (en bois et métal) du garage, établi du garage.

Exclusions :

Génératrice indépendante, lave-vaisselle, meuble de télévision du sous-sol (et bibliothèques).

Résumé de la propriété

Voisinage : Deauville
Style de bâtiment : Isolé
Évaluation du terrain : 70 900,00 $
Évaluation de l'immeuble : 282 300,00 $
Évaluation totale : 353 200,00 $
Année d'évaluation : 2024
Taxes municipales : 3 772,00 $
Taxe scolaire : 302,00 $
Taxes annuelles totales : 4 074,00 $ (2024)
Largeur du terrain en façade : 51.77 Mètre
Profondeur du terrain : 98.31 Mètre
Dimensions du terrain : 5184.7 Mètres carrés
Largeur du bâtiment 15.87 Mètre
Profondeur du bâtiment 8.3 Mètre
Nbre d'espaces de stationnement : 1
Superficie habitable (approx): 940.0 Pieds carrés
Bâti en : 2014
Chambres : 1+2
Salle(s) de bains (complète(s)) : 2
Zonage : RESI

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Style de vie

Information du quartier

Vanessa Francis-Bourque

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Téléphone : 819.565.3000

Téléphone à la maison : 819.565.3000

Télécopieur à la maison : 819.565.3003

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1023 Rue des Sentiers ,
Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville), QC J1N0Z8