199 6e Rang , Saint-François-Xavier-de-Brompton, QC J0B2V0

Isolé 2 Chambres à coucher 1 Salles de bain

Remarques

Charmante propriété clé-en-main offrant 2 chambres et 1 salle de bain, idéale pour un couple, une petite famille ou un premier acheteur. La maison a bénéficié de belles rénovations au fil du temps, lui conférant un style actuel et au goût du jour. Vous apprécierez particulièrement le grand garage double, offrant amplement d'espace pour le stationnement, le rangement ou les projets personnels. À l'arrière, la propriété ne possède aucun voisin, assurant tranquillité et intimité. Située à seulement 15 minutes du centre-ville de Sherbrooke, elle combine parfaitement le calme de l'environnement et la proximité des services, commerces et commodités

Charmante propriété clé en main offrant 2 chambres à coucher et 1 salle de bains, idéale pour un couple, une petite famille ou un premier acheteur. La maison a bénéficié de belles rénovations au fil du temps, lui conférant un style actuel et au goût du jour.

Vous apprécierez particulièrement le grand garage double, offrant amplement d'espace pour le stationnement, le rangement ou les projets personnels. À l'arrière, la propriété ne possède aucun voisin, assurant tranquillité et intimité.

Située à seulement 15 minutes du centre-ville de Sherbrooke, elle combine parfaitement le calme de l'environnement et la proximité des services, commerces et commodités.

La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.

Inclusions : 

Luminaires, pôles, accessoires de piscine.

Exclusions : 

Effets personnels des propriétaires.

Résumé de la propriété

  • Style de bâtiment : Isolé
  • Évaluation du terrain : 39 300,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 141 300,00 $
  • Évaluation totale : 180 600,00 $
  • Année d'évaluation : 2025
  • Taxes municipales : 1 322,00 $
  • Taxe scolaire : 98,00 $
  • Taxes annuelles totales : 1 420,00 $ (2025)
  • Largeur du terrain en façade : 33.53 Mètre
  • Profondeur du terrain : 33.53 Mètre
  • Dimensions du terrain : 1123.5 Mètres carrés
  • Largeur du bâtiment 6.61 Mètre
  • Profondeur du bâtiment 10.24 Mètre
  • Nbre d'espaces de stationnement : 11
  • Bâti en : 1910
  • Chambres : 2
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 1
  • Zonage : AGR, RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Allée:
    Non pavée
  • Armoires de cuisine:
    Mélamine
  • Mode de chauffage:
    Plinthes électriques
  • Approvisionnement en eau:
    Puits artésien
  • Énergie pour le chauffage:
    Électricité
  • Équipement/Services:
    Adoucisseur d'eau
  • Fenestration:
    PVC
  • Fondation:
    Béton coulé
  • Garage:
    Détaché , Double largeur ou plus
  • Particularités du site:
    Aucun voisin à l'arrière
  • Piscine:
    Hors terre
  • Proximité:
    Autoroute , Golf , École primaire
  • Revêtement:
    Vinyle
  • Sous-sol:
    Bas (moins de 6 pieds) , Entrée extérieure , Non aménagé
  • Stationnement:
    Allée , Garage
  • Système d'égouts:
    Champ d'épuration , Fosse septique scellée
  • Terrain:
    Clôturé
  • Type de fenestration:
    Coulissante , Manivelle (battant)
  • Revêtement de la toiture:
    Tôle
  • Topographie:
    Plat

Pièces

  • Hall d'entrée:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.30 m x 1.85 m
    Plancher : Céramique
  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.46 m x 3.33 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salle à dîner:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.90 m x 1.88 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.57 m x 2.39 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salle de bains:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.62 m x 2.49 m
    Plancher : Céramique
  • Chambre principale:
    Niveau : 2e niveau 3.43 m x 5.38 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 2.36 m x 2.57 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Autre:
    Niveau : Sous-sol 5.11 m x 5.82 m
    Plancher : Béton

Dépenses (annuelles)

  • Électricité
    2 460,00 $
Style de vie
Information du quartier
Agent

Olivier Bégin

Courtier immobilier résidentiel

Téléphone : 819.565.3000

Téléphone à la maison : 819.565.3000

Télécopieur à la maison : 819.565.3003

Agent

Martin Savard

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Martin Savard Courtier immobilier inc.

Téléphone : 819.565.3000

Téléphone à la maison : 819.565.3000

Télécopieur à la maison : 819.565.3003

Agent

Leslie Tran

Courtier immobilier résidentiel

Téléphone : 819.565.3000

Cellulaire : 819.200.9553

Télécopieur à la maison : 819.565.3003

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