Ch. Bouffard , Saint-Denis-de-Brompton QC J0P2P0

Vente 175 000 $  | 
No. 14232241
Photo aérienne Terre/Terrain Terre/Terrain
Agent

Rachel Massé

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Téléphone : 819.565.3000
Télécopieur : 819.565.3003
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rmasse@royallepage.ca

Royal LePage Évolution , Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

1000 boul. Lionel-Groulx, bur. 202
Sherbrooke,  QC J1L 0H5

Téléphone : 819.565.3000
Télécopieur : 819.565.3003
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Remarques :

St-Denis-de-Brompton, terrains, dont la superficie totalise un peu plus de 2 acres, situés sur le chemin Bouffard tout près du petit Lac Brompton. La portion avant en clairière est prête à recevoir votre futur projet de construction, alors que la portion arrière est boisée et vous procurera un environnement où la nature est omniprésente avec une vue imprenable sur les montagnes.
Saint-Denis-de-Brompton situé à 19 km de Sherbrooke, on y retrouve entre autres le lac Brompton, le petit lac Brompton, le lac Montjoie, le lac Caron et le lac Desmarais. De nombreux sentiers de ski de fond ou de raquette.

Les lots se trouvent en zone RFVR-6, permettant les usages suivants : habitation unifamiliale isolée, logement intergénérationnel, services professionnels et personnels, services artisanaux, service hôtelier, parcs et terrains de jeux ainsi qu'élevage de poules à des fins personnelles.

Les opérations cadastrales requises devront être complétées, suivant une promesse d'achat acceptée, afin de refléter les superficies et dimensions proposées. L'acte notarié de même que la prise de possession seront effectués dans les 15 jours suivant la finalisation des opérations cadastrales. Notez que le terrain est aussi disponible en un seul lot de 4.5 acres sur inscriptions #26049444 .


L'acheteur est responsable de vérifier auprès des autorités compétentes toutes les informations nécessaires pour la faisabilité de son projet quant aux normes environnementales, de construction, et quant aux règlements municipaux.

La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.

Terre/Terrain : Terrain

Évaluation du terrain : 176 400,00 $
Évaluation totale : 176 400,00 $
Année d'évaluation : 2024
Taxes municipales : 1 008,00 $
Taxe scolaire : 112,00 $
Taxes annuelles totales : 1 120,00 $ (2024)
Largeur du terrain en façade : 135.95 Mètre
Profondeur du terrain : 125.13 Mètre
Dimensions du terrain : 16598.2 Mètres carrés
Zonage : RESI, BIFM, UNI

Caractéristiques du bâtiment :

Approvisionnement en eau: Aucun
Particularités du site: Aucun voisin à l'arrière
Système d'égouts: Aucun
Terrain: Boisé
Topographie: Plat
Vue: Sur la montagne