687 5e rang de Roxton , Roxton Pond QC J0E1Z0

Érablière à vendre à Roxton Pond | 11,7 acres de nature, de potentiel et de tranquillité !
Vous rêvez d'un projet acéricole ou d'un lieu en pleine nature pour vous évader? Cette propriété située à Roxton Pond est une opportunité à saisir! Nichée au coeur d'un terrain boisé de 47 350,90 m² (environ 11,7 acres), cette érablière offre un environnement paisible et un potentiel unique.

Situé en zone agricole, le terrain est principalement boisé avec de nombreux érables matures, idéal pour la production de sirop d'érable artisanal. Des sentiers ont été aménagés à travers la propriété, facilitant la promenade, l'entretien ou la récolte.

Le site est doté d'un système de collecte par gravité, ce qui permet une récolte efficace de l'eau d'érable sans avoir besoin d'électricité. La pente naturelle du terrain est favorable à ce type de système, un avantage non négligeable pour tout acériculteur, amateur ou expérimenté. On compte environ 500 entailles, une centaine d'érables pourraient être entaillées aussi.

On retrouve deux sections distinctes sur la propriété dont les dimensions sont 24 x 70 pieds : Une partie cabane à sucre rustique, parfaite pour les activités de transformation et les rassemblements saisonniers.


Une section de type chalet, simple mais chaleureuse, offrant un espace de repos ou de rassemblement. Ce bâtiment n'est pas desservi par l'électricité, ce qui en fait un lieu de retour à l'essentiel, parfait pour décrocher du quotidien ou pour concevoir un projet d'autosuffisance.
Un garage 24x30 vous permettra d'entreposer vos équipements.

La propriété n'est pas raccordée au réseau électrique. Cela en fait une excellente option pour les adeptes d'une vie autonome, d'un projet hors réseau ou encore d'un investissement récréatif en pleine nature.

Roxton Pond est une municipalité en pleine croissance, située à proximité de Granby, Waterloo et de la route 139. Vous y trouverez la paix de la campagne tout en restant à distance raisonnable des services.

L'acheteur est responsable de vérifier auprès des autorités municipales la faisabilité de son projet en matière de normes de construction, de raccordement aux services et de règlements en vigueur.