436 Rue Antoine , Martinville, QC J0B2A0
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436 Rue Antoine , Martinville, QC J0B2A0

Isolé 2+1 Chambres à coucher 1 Salles de bain 1 Salle de bains partielle

Remarques

Impeccable. Propriété construite en 2018 avec garage détaché sur un terrain de plus de 21 000 pieds carrés. Situé dans un cul-de-sac à deux pas du parc, l'endroit est des plus tranquille. L'intérieur vous offre une cuisine contemporaine avec armoires en stratifié et comptoir-lunch. La salle de bains est moderne avec un bain podium et une douche indépendante. La conception aire ouverte procure une belle luminosité. Disposant de 3 chambres, d'une salle de lavage et d'une grande salle familiale, cette propriété a tout pour plaire.

- Martinville est une petite municipalité de 450 habitants située à 20 minutes de Sherbrooke.

- La propriété fut construite en 2018 sur un terrain de 21 455 pieds carrés situé sur une rue récente, sans issue à deux pas du parc municipal.

-Le garage fut construit en 2019. Il mesure 20 pieds par 20 pieds, est isolé, chauffé au besoin avec panneau électrique de 60 ampères et panneau électrique pour génératrice. Un bas de côté de 10 pieds par 20 pieds fut ajouté en 2021.

- Au rez-de-chaussée on retrouve un grand salon, une cuisine contemporaine avec armoire en stratifié et un comptoir lunch, une salle à manger donnant sur le patio, une salle de bains moderne avec une grande douche indépendante et bain podium et 2 chambres.

- Au sous-sol, on retrouve une grande salle familiale avec son poêle à combustion lente, une chambre, une salle d'eau et un espace pour une future douche, une salle de lavage et un grand espace de rangement.

- Il n'y a aucun voisin à l'arrière de la propriété.

Inclusions : 

Échangeur d'air, aspirateur central et ses accessoires.

Résumé de la propriété

  • Style de bâtiment : Isolé
  • Évaluation du terrain : 73 800,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 281 500,00 $
  • Évaluation totale : 355 300,00 $
  • Année d'évaluation : 2025
  • Taxes municipales : 5 007,00 $
  • Taxe scolaire : 207,00 $
  • Taxes annuelles totales : 5 214,00 $ (2025)
  • Largeur du terrain en façade : 44.58 Mètre
  • Profondeur du terrain : 51.46 Mètre
  • Dimensions du terrain : 1993.3 Mètres carrés
  • Largeur du bâtiment 48.5 Pieds
  • Profondeur du bâtiment 27.0 Pieds
  • Nbre d'espaces de stationnement : 10
  • Superficie habitable (approx): 1097.0 Pieds carrés
  • Bâti en : 2018
  • Chambres : 2+1
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 1
  • Salle(s) de bains partielle(s) : 1
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Allée:
    Non pavée
  • Armoires de cuisine:
    Stratifié
  • Mode de chauffage:
    Air soufflé (pulsé) , Autre , Plinthes électriques  - Thermopompe centrale
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage:
    Électricité
  • Équipement/Services:
    Installation aspirateur central , Échangeur d'air , Thermopompe centrale
  • Fenestration:
    PVC
  • Fondation:
    Béton coulé
  • Foyer-Poêle:
    Poêle au bois
  • Garage:
    Détaché , Double largeur ou plus
  • Particularités du site:
    Aucun voisin à l'arrière , Cul-de-sac
  • Proximité:
    Parc , École primaire
  • Revêtement:
    Vinyle
  • Salle de bains:
    Douche indépendante
  • Sous-sol:
    6 pieds et plus , Totalement aménagé
  • Stationnement:
    Allée , Garage
  • Système d'égouts:
    Municipalité
  • Terrain:
    Autre  - En pente
  • Type de fenestration:
    Guillotine
  • Revêtement de la toiture:
    Bardeaux d'asphalte
  • Topographie:
    Plat

Pièces

  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.66 m x 6.12 m
    Plancher : Bois
  • Salle à dîner:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.77 m x 3.66 m
    Plancher : Bois
    Sortie patio
  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.29 m x 2.79 m
    Plancher : Céramique
  • Chambre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.61 m x 3.96 m
    Plancher : Bois
  • Chambre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.49 m x 3.66 m
    Plancher : Bois
  • Salle de bains:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.49 m x 2.57 m
    Plancher : Céramique
  • Salle familiale:
    Niveau : Sous-sol 3.66 m x 6.91 m
    Plancher : Couvre-sols souples
    Poêle combustion lente
  • Chambre:
    Niveau : Sous-sol 2.44 m x 3.66 m
    Plancher : Couvre-sols souples
  • Salle de bains:
    Niveau : Sous-sol 1.63 m x 2.84 m
    Plancher : Couvre-sols souples
    Sorite pour future douche
  • Salle de lavage:
    Niveau : Sous-sol 2.44 m x 2.84 m
    Plancher : Couvre-sols souples
  • Rangement - Irrégulier:
    Niveau : Sous-sol 2.67 m x 5.97 m
    Plancher : Béton

Dépenses (annuelles)

  • Électricité
    2 479,00 $
Style de vie
Information du quartier
Agent

Roger Champoux

Courtier Immobilier

Téléphone : 819.565.3000

Cellulaire : 819.347.5416

Téléphone à la maison : 819.565.3000

Télécopieur à la maison : 819.565.3003

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