Rue des Girolles , Magog, QC J1X5P1
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À Vendre

279 900 $

Rue des Girolles , Magog, QC J1X5P1

ch. des Pères

Remarques

Terrain boisé à construire de 86 129 pieds carrés (2 acres), zoné blanc, situé sur un chemin sans issue à seulement 7km du centre-ville de Magog et 4km de l'autoroute 10. Possibilité de construire une résidence unifamiliale. Environnement et voisinage de qualité à 1km du chemin des Pères.

L'acheteur devra prendre connaissance du document Délimitation de milieux humide sur le lot 3 277 550.

L'acheteur devra valider auprès de la municipalité de Magog la faisabilité de son projet de construction.

Le terrain est situé sur une partie de la rue qui est privée, il y a donc des frais d'entretien du chemin et de déneigement annuels qui sont à prévoir de plus ou moins 500 à 600$.

Résumé de la propriété

  • Évaluation du terrain : 220 000,00 $
  • Évaluation totale : 220 000,00 $
  • Année d'évaluation : 2026
  • Taxes municipales : 1 125,00 $
  • Taxe scolaire : 82,00 $
  • Taxes annuelles totales : 1 207,00 $ (2026)
  • Largeur du terrain en façade : 167.7 Mètre
  • Profondeur du terrain : 43.7 Mètre
  • Dimensions du terrain : 8001.7 Mètres carrés
  • Zonage : Residential

Caractéristiques du bâtiment :

  • Caractéristiques du terrain:
    Aucun voisin à l'arrière , Cul-de-sac , Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , École primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond , Boisé : mixte , En pente , Plat
  • Égout:
    Aucun
  • Source d'eau:
    Aucun
Style de vie
Information du quartier
Agent

Roger Champoux

Courtier Immobilier

Téléphone : 819.565.3000

Cellulaire : 819.347.5416

Téléphone à la maison : 819.565.3000

Télécopieur à la maison : 819.565.3003

Obtenir plus de renseignements

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