2085 Place du Club-Memphré , 410 , Magog QC J1X7P4
Vente
749 900 $
|
No. 22854651
Roger Champoux
Courtier Immobilier
Téléphone : 819.565.3000
Télécopieur :
819.565.3003
Cellulaire : 819.347.5416
rchampoux@royallepage.ca
https://rogerchampoux.royallepage.ca
Royal LePage Évolution , Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)
Agence immobilière
1000
boul. Lionel-Groulx, bur. 202
Sherbrooke,
QC
J1L 0H5
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819.565.3003
evolution@royallepage.ca
Remarques :
Condo de prestige au Memphré Club Phase III. Le domaine dispose de plus de 700 pieds de façade sur le Lac Memphrémagog, de 2 terrains de tennis, une piscine extérieure creusée et chauffée. Le condo sur deux étages offre 2 grandes chambres avec leur salle de bains adjacentes, des plafonds cathédrale, des planchers chauffants, une cuisine avec armoires de bois, un foyer, un balcon avec vue sur le lac et le Mont Orford, un garage intérieur, etc.
Située au 4e et 5e étage de la Phase III du Memphré Club, cette unité a tout pour vous plaire.
Réparti sur 2 étages, ce condo dispose d'une superficie total de 1 662 pieds carrés.
Au rez-de-chaussée on retrouve une grande cuisine avec des armoires de bois et un grand comptoir, une salle à manger, un grand salon avec foyer au gaz et plafonds cathédrale, une grande chambre avec bain autoportant et sa propre salle de bains ainsi qu'une salle d'eau. Un magnifique escalier de bois vous amène à l'étage.
À l'étage, on retrouve une grande mezzanine, une chambre à coucher avec sa salle de bains privée, un grand rangement, 2 puits de lumière et une sortie au 5e étage.
- Le condo dispose d'un espace de stationnement intérieur avec un espace de rangement juste en face.
-Le Club Memphré est un complexe privé de condominiums situé à la tête de Lac Memphrémagog. Le complexe offre 700 pieds de bord de l'eau avec 2 plages privées, une piscine extérieure creusée et chauffée, 2 terrains de tennis, une marina, etc.
-Situé à quelques minutes de marche du centre-ville, des sentiers de marche et des pistes cyclables qui sont juste à côtés.
-Situé à 1 h 30 de Montréal, 25 minutes de Sherbrooke et à 2 minutes de l'autoroute 10.
Réparti sur 2 étages, ce condo dispose d'une superficie total de 1 662 pieds carrés.
Au rez-de-chaussée on retrouve une grande cuisine avec des armoires de bois et un grand comptoir, une salle à manger, un grand salon avec foyer au gaz et plafonds cathédrale, une grande chambre avec bain autoportant et sa propre salle de bains ainsi qu'une salle d'eau. Un magnifique escalier de bois vous amène à l'étage.
À l'étage, on retrouve une grande mezzanine, une chambre à coucher avec sa salle de bains privée, un grand rangement, 2 puits de lumière et une sortie au 5e étage.
- Le condo dispose d'un espace de stationnement intérieur avec un espace de rangement juste en face.
-Le Club Memphré est un complexe privé de condominiums situé à la tête de Lac Memphrémagog. Le complexe offre 700 pieds de bord de l'eau avec 2 plages privées, une piscine extérieure creusée et chauffée, 2 terrains de tennis, une marina, etc.
-Situé à quelques minutes de marche du centre-ville, des sentiers de marche et des pistes cyclables qui sont juste à côtés.
-Situé à 1 h 30 de Montréal, 25 minutes de Sherbrooke et à 2 minutes de l'autoroute 10.
Inclusions :
Cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, BBQ et l'ensemble des meubles se trouvant dans la propriété, pôles, rideaux et stores.
Coprop./App. : Appartement
| Style de bâtiment : | Isolé |
| Frais de copropriété : | $607,00 Mensuel |
| Évaluation de l'immeuble : | 722 200,00 $ |
| Évaluation totale : | 722 200,00 $ |
| Année d'évaluation : | 2025 |
| Taxes municipales : | 4 496,00 $ |
| Taxe scolaire : | 438,00 $ |
| Taxes annuelles totales : | 4 934,00 $ (2025) |
| Dimensions du terrain : | 81863.0 Pieds carrés |
| Largeur du bâtiment | 29.0 Pieds |
| Profondeur du bâtiment | 35.7 Pieds |
| Nbre d'espaces de stationnement : | 2 |
| Superficie habitable (approx): | 1662.0 Pieds carrés |
| Bord de l'eau : | Oui |
| Nom du plan d'eau : | Lac Memphrémagog |
| Bâti en : | 2003 |
| Chambres : | 2 |
| Salle(s) de bains (complète(s)) : | 2 |
| Salle(s) de bains partielle(s) : | 1 |
| Zonage : | RESI |
Caractéristiques du bâtiment :
| Eau (accès): | Bordé par l'eau |
| Allée: | Asphalte , Avec prise extérieure |
| Armoires de cuisine: | Bois |
| Mode de chauffage: | Plinthes à convection , Radiant |
| Commodités du bâtiment et espaces communs: | Ascenseur , Piscine extérieure , Espace de stationnement pour visiteur |
| Approvisionnement en eau: | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage: | Électricité , Gaz naturel |
| Équipement/Services: | Installation aspirateur central , Balcon privé , Ouvre-porte électrique (garage) , Rangement intérieur , Thermopompe centrale |
| Fenestration: | PVC |
| Foyer-Poêle: | Foyer au gaz |
| Garage: | Autre , Chauffé - intérieur |
| Particularités du site: | Cul-de-sac |
| Piscine: | Chauffée , Creusée |
| Proximité: | Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , École primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond |
| Restrictions/Permissions: | Location court terme non permise |
| Revêtement: | Pierre de béton |
| Salle de bains: | Salle de bains attenante à la CCP |
| Sous-sol: | 6 pieds et plus |
| Stationnement cadastré: | Garage |
| Stationnement: | Allée , Garage |
| Système d'égouts: | Municipalité |
| Type de fenestration: | Manivelle (battant) |
| Topographie: | Plat |
| Vue: | Sur l'eau , Sur la montagne |
Pièces
-
Cuisine
- 2.74 m x 4.57 m
- Plancher : Céramique
- Planchers chauffants
-
Salle à dîner
- 2.44 m x 5.08 m
- Plancher : Céramique
- Planchers chauffants
-
Salon - Irrégulier
- 4.88 m x 5.36 m
- Plancher : Céramique
- Plafonds cathédrale
-
Chambre - Irrégulier
- 5.23 m x 5.71 m
- Plancher : Céramique
- Plaf. cath. + bain autoportant
-
Salle de bains
- 2.51 m x 2.54 m
- Plancher : Céramique
- Comptoir en granite
-
Salle d'eau
- 1.22 m x 2.13 m
- Plancher : Céramique
-
Mezzanine
- Niveau : 5e niveau 3.35 m x 4.88 m
- Plancher : Plancher flottant
- Puit de lumière
-
Chambre
- Niveau : 5e niveau 3.10 m x 3.76 m
- Plancher : Plancher flottant
- Puit de lumière
-
Salle de bains
- Niveau : 5e niveau 1.83 m x 4.09 m
- Plancher : Céramique
- Bain autoportant
-
Rangement
- Niveau : 5e niveau 1.40 m x 4.65 m
- Plancher : Plancher flottant
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