350 Rue St-Pierre , Magog, QC J1X3A5
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À Louer

2 500,00 $

 / Mensuel

350 Rue St-Pierre , Magog, QC J1X3A5

Isolé 3+1 Chambres à coucher 1 Salles de bain 1 Salle de bains partielle

Remarques

Charmante maison meublée à louer à Magog du 1er octobre au 30 avril. Parfaite pour une transition ou un séjour temporaire, elle comprend 4 chambres, cuisine fonctionnelle, espace lumineux et garage. Tout est inclus : vaisselle, literie, télé, électros, borne pour voiture électrique, internet, chauffage et électricité. Non-fumeur, chats permis, chiens non admis. À 5 min du centre-ville, près du Marais, du mont Orford et du lac Memphrémagog. Posez vos valises et profitez de l'automne et de l'hiver en tout confort!

Située au 350, rue St-Pierre à Magog, cette charmante maison entièrement meublée est offerte en location temporaire du mois d'octobre jusqu'à la fin avril. Parfaite pour les gens en transition, les travailleurs de passage ou toute personne souhaitant s'installer confortablement pour l'automne et l'hiver, elle comprend tout ce qu'il faut pour y vivre immédiatement. Vaisselle, literie, télévision, électroménagers, borne de recharge pour voiture électrique, internet haute vitesse, chauffage et électricité -- tout est inclus. Vous n'avez qu'à y poser vos valises!

La maison est non-fumeur. Les chats sont les bienvenus, mais les chiens ne sont pas admis. Quatre chambres, une cuisine fonctionnelle, un espace de vie lumineux et un garage font de cette maison un endroit pour se déposer entre deux projets.

Idéalement située, elle se trouve à seulement cinq minutes du centre-ville de Magog, où vous pourrez profiter des restaurants, cafés, boutiques et services. Les amoureux de la nature seront ravis de découvrir le Marais de la Rivière-aux-Cerises à proximité, ainsi que le mont Orford à seulement dix minutes pour le ski, les randonnées et les paysages hivernaux. Le lac Memphrémagog, la plage et les pistes cyclables se trouvent également tout près, offrant une qualité de vie exceptionnelle.

Inclusions : 

Laveuse-sécheuse, cuisinière, réfrigérateur, meubles, thermopompe, borne électrique, électricité, chauffage, déneigement, internet

Résumé de la propriété

  • Style de bâtiment : Isolé
  • Évaluation du terrain : 87 900,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 193 400,00 $
  • Évaluation totale : 281 300,00 $
  • Année d'évaluation : 2025
  • Taxes municipales : 2 145,00 $
  • Taxe scolaire : 152,00 $
  • Taxes annuelles totales : 2 297,00 $ (2025)
  • Largeur du terrain en façade : 20.42 Mètre
  • Profondeur du terrain : 48.77 Mètre
  • Dimensions du terrain : 10995.9 Pieds carrés
  • Largeur du bâtiment 9.32 Mètre
  • Profondeur du bâtiment 8.12 Mètre
  • Nbre d'espaces de stationnement : 4
  • Bâti en : 1939
  • Chambres : 3+1
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 1
  • Salle(s) de bains partielle(s) : 1
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Allée:
    Non pavée
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage:
    Électricité
  • Équipement/Services:
    Installation aspirateur central , Échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage)
  • Garage:
    Chauffé , Détaché , Simple largeur
  • Particularités du site:
    Aucun voisin à l'arrière
  • Proximité:
    Hôpital , Parc , École primaire , École secondaire
  • Rénovations:
    Fenestration
  • Sous-sol:
    Totalement aménagé
  • Stationnement:
    Allée , Garage
  • Système d'égouts:
    Municipalité
  • Terrain:
    Paysager
  • Type de fenestration:
    Guillotine
  • Revêtement de la toiture:
    Bardeaux d'asphalte
  • Topographie:
    Plat

Pièces

  • Salle à dîner:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.17 m x 3.51 m
    Plancher : Céramique
  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.04 m x 3.43 m
    Plancher : Bois
  • Cuisine - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.48 m x 3.23 m
    Plancher : Céramique
  • Salle de bains:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.48 m x 2.67 m
    Plancher : Céramique
  • Penderie (Walk-in):
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.68 m x 2.95 m
    Plancher : Autre
  • Chambre principale:
    Niveau : 2e niveau 3.40 m x 3.94 m
    Plancher : Bois
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 3.40 m x 2.92 m
    Plancher : Bois
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 3.86 m x 2.87 m
    Plancher : Bois
  • Mezzanine:
    Niveau : 2e niveau 3.68 m x 3.51 m
    Plancher : Bois
  • Salle familiale - Irrégulier:
    Niveau : Sous-sol 7.32 m x 4.93 m
    Plancher : Tuiles
  • Chambre:
    Niveau : Sous-sol 2.74 m x 3.12 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salle d'eau:
    Niveau : Sous-sol 1.70 m x 1.73 m
    Plancher : Plancher flottant
Style de vie
Information du quartier
Agent

Leslie Tran

Courtier immobilier résidentiel

Téléphone : 819.565.3000

Cellulaire : 819.200.9553

Télécopieur à la maison : 819.565.3003

Agent

Martin Savard

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Martin Savard Courtier immobilier inc.

Téléphone : 819.565.3000

Téléphone à la maison : 819.565.3000

Télécopieur à la maison : 819.565.3003

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