Route du Lac-Ruel , Lambton, QC G0M1H0
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À Vendre

129 000 $

Route du Lac-Ruel , Lambton, QC G0M1H0

Remarques

Terrain prêt à construire! Plus de 59 000 pieds carrés donnant intimité et espace! Un accès à l'eau notarié est inclus avec le terrain. Un environnement enchanteur qui saura vous séduire. L'opportunité de vous construire avec orientation sud-ouest. Bénéficiez d'un environnement paisible proche du Grand lac St-François et du Parc National Frontenac. À vous de saisir cette chance!

Un terrain composé de 59 000 pieds carrés avec accès au Grand lac St-François, lac navigable de 51 km2!

Venez découvrir ce sublime terrain rempli de richesse à proximité des sentiers et d'un parc national! Vous êtes à la recherche d'un site pour une future construction? Le voici!

Profitez d'un emplacement prêt à construire avec accès à l'eau qui est idéal pour ceux qui recherchent une vie paisible en harmonie avec la nature tout en profitant des plaisirs de l'eau.

Un cadre exceptionnel pour construire une résidence principale ou une maison de vacances, où l'on peut se ressourcer tout en profitant des avantages de la vie au bord de l'eau. À vous l'honneur.

Un accès à l'eau sera notarié sur le lot voisin lors de l'acquisition du terrain. Il est également possible d'acheter avec le lot voisin proposant un site de 125 000 pc.

Localisation:
Sherbrooke à 1h15
Victoriaville à 1h
Montréal à 2h30
Québec à 2h

L'acheteur est responsable de vérifier auprès des autorités compétentes toutes les informations nécessaires pour la faisabilité de son projet quant aux normes de construction, environnementales et aux règlements municipaux.

Résumé de la propriété

  • Évaluation du terrain : 29 500,00 $
  • Évaluation totale : 29 500,00 $
  • Année d'évaluation : 2023
  • Taxes municipales : 767,00 $
  • Taxe scolaire : 5,00 $
  • Taxes annuelles totales : 772,00 $ (2023)
  • Largeur du terrain en façade : 50.01 Mètre
  • Profondeur du terrain : 93.49 Mètre
  • Dimensions du terrain : 5525.2 Mètres carrés
  • Nom du plan d'eau : Grand lac Saint-Francois
  • Zonage : RESI, UNI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Eau (accès):
    Accès , Navigable
  • Approvisionnement en eau:
    Aucun
  • Proximité:
    Parc , Piste cyclable , École primaire , Ski de fond
  • Système d'égouts:
    Aucun
  • Terrain:
    Boisé : mixte , Boisé
  • Topographie:
    En pente , Plat
  • Vue:
    Sur l'eau , Sur la montagne , Panoramique
Style de vie
Information du quartier
Agent

William Leblanc

Courtier immobilier résidentiel

Téléphone : 819.565.3000

Téléphone à la maison : 819.565.3000

Télécopieur à la maison : 819.565.3003

Agent

Leslie Tran

Courtier immobilier résidentiel

Téléphone : 819.565.3000

Cellulaire : 819.943.4721

Télécopieur à la maison : 819.565.3003

Agent

Martin Savard

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Téléphone : 819.565.3000

Téléphone à la maison : 819.565.3000

Télécopieur à la maison : 819.565.3003

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