Remarques

152 pieds linéaires en bordure du Grand lac Saint-François sur un terrain de 112 000 pieds carrés. Emplacement de choix avec accessibilité rapide de Sherbrooke ou de Québec. Idéal pour y bâtir le chalet de vos rêves. Une chance unique à saisir!

Ce terrain est tout simplement adorable !

Niché au bord du majestueux Lac St-François, à Lambton, il vous offre une expérience pittoresque et magique. Avec ses 112 000 pieds carrés, avec 152 pieds linéaires de façade au lac, vous avez tout l'espace nécessaire pour laisser libre cours à votre imagination et créer le refuge de vos rêves.

La vue depuis cet emplacement est époustouflante. Imaginez-vous chaque jour en train de contempler les eaux scintillantes du lac et la nature environnante avec un café à la main; aller à la pêche avec un membre de la famille pour capturer l'une des vingtaines d'espèces du lac ; relaxer en lisant ou en jardinant, la douce brise caressant votre visage ou tout simplement en prenant l'apéro avec des amis.

Vous avez également la chance de posséder un petit chalet sur le terrain. Bien qu'il ne soit pas raccordé aux services municipaux, il vous offre une retraite hors du temps, un endroit pour vous ressourcer en pleine nature où vous pourrez décrocher et vous éloigner du rythme effréné de la grande ville. L'emplacement est tout simplement merveilleux !

Ce terrain est bien plus qu'un simple investissement, c'est une invitation à créer des souvenirs inestimables au bord de l'eau et d'y bâtir votre lieu de ressourcement. Ne laissez pas cette opportunité passer, venez découvrir ce petit coin de paradis dès que possible !

Informations:

À 1h de Sherbrooke
À 1h de Victoriaville
À 1h45 de Québec

Veuillez noter que la taxe scolaire et les taxes municipales indiquées sont pour le lot 5 687 551 complet (à être subdivisé). Le tout est donc à titre indicatif et ne représente pas les taxes pour la partie à être subdivisée.

L'acheteur sera responsable de faire ses propres vérifications auprès de la municipalité pour s'assurer que son projet respecte les règles et les normes en vigueur.

Une servitude de passage sera créée pour les lots 6 563 663 et 6563 662.

Merci de rajouter la condition de la subdivision du terrain et sa publication au registre foncier dans vos promesses d'achat.

Le vendeur ne fournira aucun certificat de localisation au nouvel acquéreur.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails et sur la procédure à suivre pour réaliser votre projet de construction.