67Z Ch. de l'Université , Hatley - Canton, QC J0B2C0
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À Vendre

1 115 000 $

67Z Ch. de l'Université , Hatley - Canton, QC J0B2C0

2+1 Chambres à coucher 2 Salles de bain

Remarques

COUP DE COEUR! Magnifique fermette sise sur un terrain zoné agricole de 13,9 acres. La propriété se distingue par sa grande luminosité et ses vues exceptionnelles sur les montagnes. Les boiseries sont à l'honneur à travers la demeure et ajoutent à son décor soigné une atmosphère chaleureuse. La maison dispose de 3 chambres et 2 salles de bains ainsi que beaucoup de rangement. Dotée d'un pavillon sur 2 étages, d'un abri d'autos, d'une grange et d'un étang aménagé avec une plage et un quai, cette propriété se veut un site unique à l'abri des regards. Endroit très tranquille à proximité de tout.

La campagne proche de la ville, une formule gagnante si vous êtes à la recherche d'une magnifique demeure avec accès à toutes les commodités!

- 6 acres de prairies
- 8 acres de forêt
- Étang d'une superficie de 1300 mètres carrés avec plantes aquatiques
- Pavillon de 860 pieds carrés
- L'acheteur devra faire ses vérifications auprès de la ville concernant l'élevage qu'il voudra entreprendre.
-Zonage ID-4 dans la grille d'usage.

Le ou les poêles, foyers, appareils à combustion et la ou les cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.

Inclusions : 

Laveuse, réfrigérateur, congélateur, sécheuse, rideaux, poêle, lampe Tiffany dans le pavillon au deuxième étage, échelle à l'arrière du pavillon, pharmacie dans la salle de bains au rez-de-chaussée et tous les stores dans la maison principale et le pavillon.

Exclusions : 

2 lampes Tiffany dans la maison et un plafonnier dans la deuxième chambre en haut, congélateur dans la partie du garage du pavillon, 3 grands miroirs (à l'entrée, dans la chambre principale et dans la salle de bains du pavillon), le vitrail dans la fenêtre avant dans le pavillon, rideau du salon au sous-sol.

Résumé de la propriété

  • Évaluation du terrain : 304 400,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 494 100,00 $
  • Évaluation totale : 798 500,00 $
  • Année d'évaluation : 2024
  • Taxes municipales : 3 360,00 $
  • Taxe scolaire : 430,00 $
  • Taxes annuelles totales : 3 790,00 $ (2024)
  • Largeur du terrain en façade : 431.8 Pieds
  • Profondeur du terrain : 1136.6 Pieds
  • Dimensions du terrain : 605867.96 Pieds carrés
  • Nbre d'espaces de stationnement : 4
  • Superficie habitable (approx): 1660.0 Pieds carrés
  • Nom du plan d'eau : Etang
  • Bâti en : 1996
  • Chambres : 2+1
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 2
  • Zonage : AGR, RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Eau (accès):
    Accès
  • Allée:
    Non pavée
  • Appareils en location (mensuel):
    Réservoir au propane
  • Armoires de cuisine:
    Bois
  • Mode de chauffage:
    Plinthes électriques , Radiant
  • Approvisionnement en eau:
    Puits artésien
  • Énergie pour le chauffage:
    Électricité , Propane
  • Équipement/Services:
    Échangeur d'air
  • Fenestration:
    Bois
  • Fondation:
    Béton coulé
  • Foyer-Poêle:
    Poêle au gaz
  • Particularités du site:
    Aucun voisin à l'arrière
  • Proximité:
    Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , École primaire , École secondaire , Ski de fond , Université
  • Rénovations:
    Couverture
  • Revêtement:
    Bois
  • Salle de bains:
    Douche indépendante
  • Sous-sol:
    6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
  • Stationnement:
    Abri d'auto , Allée
  • Système d'égouts:
    Champ d'épuration , Fosse septique
  • Terrain:
    Boisé , Paysager
  • Type de fenestration:
    Guillotine
  • Revêtement de la toiture:
    Bardeaux d'asphalte
  • Topographie:
    En pente , Plat

Pièces

  • Hall d'entrée:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.74 m x 4.57 m
    Plancher : Bois
  • Bureau:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.04 m x 2.54 m
    Plancher : Bois
  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.88 m x 4.57 m
    Plancher : Céramique
  • Salle de bains:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.67 m x 2.06 m
    Plancher : Céramique
  • Salle familiale:
    Niveau : Rez-de-chaussée 6.81 m x 4.39 m
    Plancher : Céramique
    Foyer-poêle.Plancher chauffant
  • Chambre principale:
    Niveau : 2e niveau 5.36 m x 4.57 m
    Plancher : Bois
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 6.76 m x 4.39 m
    Plancher : Bois
  • Salle de bains:
    Niveau : 2e niveau 3.86 m x 1.96 m
    Plancher : Bois
  • Atelier:
    Niveau : Sous-sol 4.27 m x 4.01 m
    Plancher : Béton
  • Rangement:
    Niveau : Sous-sol 2.44 m x 1.68 m
    Plancher : Béton
  • Chambre:
    Niveau : Sous-sol 3.35 m x 2.44 m
    Plancher : Bois
  • Cave/Chambre froide:
    Niveau : Sous-sol 2.24 m x 1.02 m
    Plancher : Béton
  • Salle familiale:
    Niveau : Sous-sol 4.57 m x 4.42 m
    Plancher : Bois
  • Autre:
    Niveau : Sous-sol 2.29 m x 2.13 m
    Plancher : Béton
  • Cuisine:
    Niveau : Pavillon 2.62 m x 1.35 m
    Plancher : Bois
  • Salle de bains:
    Niveau : Pavillon 1.27 m x 2.44 m
    Plancher : Céramique
  • Salle à dîner:
    Niveau : Pavillon 1.68 m x 4.70 m
    Plancher : Bois
  • Salle familiale:
    Niveau : Pavillon 5.54 m x 3.61 m
    Plancher : Bois
  • Chambre:
    Niveau : Pavillon 4.67 m x 2.21 m
    Plancher : Bois
Style de vie
Information du quartier
Agent

Antoine Laplante

Courtier immobilier résidentiel

Cellulaire : 450.521.5862

Agent

Martin Savard

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Téléphone : 819.565.3000

Téléphone à la maison : 819.565.3000

Télécopieur à la maison : 819.565.3003

Agent

Leslie Tran

Courtier immobilier résidentiel

Téléphone : 819.565.3000

Cellulaire : 819.943.4721

Télécopieur à la maison : 819.565.3003

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