428 Rue Desmarais , Granby, QC J2J2A2
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428 Rue Desmarais , Granby, QC J2J2A2

Isolé 4 Chambres à coucher 1 Salles de bain

Remarques

Charmante maison de 4 chambres, aménagée avec soin, située dans un quartier intime et tranquille. Profitez d'un emplacement à proximité des services et des commodités, tout en habitant dans un environnement calme. Cette maison mobile a été récemment rénovée, avec des améliorations apportées à la cuisine, la salle de bain et deux agrandissements. Vous apprécierez une maison lumineuse et accueillante, idéale pour toute la famille !

Maison de grandes dimensions, idéale pour les premiers acheteurs. Profitez d'un havre de paix lumineux et chaleureux. Avec ses 4 chambres spacieuses, elle saura satisfaire tous les membres de la famille. L'espace de vie généreux comprend un salon et une salle à manger avec un plafond cathédrale. La propriété a bénéficié de plusieurs rénovations récentes, dont deux agrandissements, la réfection de la cuisine, de la salle de bain et l'aménagement de rangements dans les garde-robes des chambres.

POINTS IMPORTANTS
Les installations laveuse/sécheuse sont dans le couloir.
Un grand patio orienté sud est attaché à la maison.
Remise installée à l'arrière
4 places de stationnement

La maison est actuellement habitée par un membre de la famille sans bail.
Le terrain est loué au coût de 246$/mois

Inclusions : 

Stores, remise

Exclusions : 

Lave-vaisselle, pôles, rideaux, luminaires des locataires, effets personnels des locataires

Résumé de la propriété

  • Style de bâtiment : Isolé
  • Évaluation de l'immeuble : 191 000,00 $
  • Évaluation totale : 191 000,00 $
  • Année d'évaluation : 2025
  • Taxes municipales : 1 246,00 $
  • Taxe scolaire : 81,00 $
  • Taxes annuelles totales : 1 327,00 $ (2025)
  • Nbre d'espaces de stationnement : 4
  • Bâti en : 1983
  • Chambres : 4
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 1
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Mode de chauffage:
    Plinthes électriques
  • Approvisionnement en eau:
    Aqueduc privé
  • Énergie pour le chauffage:
    Électricité
  • Fondation:
    Blocs de béton
  • Particularités du site:
    Coin de rue
  • Proximité:
    Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , École primaire , École secondaire , Transport en commun
  • Stationnement:
    Allée
  • Système d'égouts:
    Autre  - Champs privé
  • Revêtement de la toiture:
    Bardeaux d'asphalte
  • Topographie:
    Plat

Pièces

  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2 m x 5 m
    Plancher : Couvre-sols souples
  • Salle à dîner:
    Niveau : Rez-de-chaussée 5.8 m x 2 m
    Plancher : Bois
  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 6 m x 4 m
    Plancher : Bois
  • Salle de bains:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1 m x 2 m
    Plancher : Couvre-sols souples
  • Chambre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.9 m x 2.8 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Chambre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.1 m x 2.9 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Chambre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.3 m x 2.8 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Chambre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.2 m x 3 m
    Plancher : Plancher flottant

Dépenses (annuelles)

  • Autre  (Location du terrain)
    2 952,00 $
Style de vie
Information du quartier
Agent

William Leblanc

Courtier immobilier résidentiel

William Leblanc Courtier immobilier inc.

Téléphone : 819.565.3000

Téléphone à la maison : 819.565.3000

Télécopieur à la maison : 819.565.3003

Agent

Anick Bisson

Courtier immobilier

Anick Bisson Courtier immobilier inc.

Téléphone : 819.347.6365

Cellulaire : 819.347.6365

Agent

Éric Donahue

Courtier immobilier agréé

Éric Donahue Courtier immobilier agréé inc.

Téléphone : 819.565.3000

Cellulaire : 819.679.9950

Téléphone à la maison : 819.565.3000

Télécopieur à la maison : 819.565.3003

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