117 Rue Angus S. , East Angus QC J0B1R0

Vente 735 000 $ +TPS/TVQ |

No. 11393724

Claudia Boutin

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Téléphone : 819.565.3000
Télécopieur : 819.565.3003

claudiaboutin@royallepage.ca

https://groupekaeslin.com/

Royal LePage Évolution , Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

1000 boul. Lionel-Groulx, bur. 202
Sherbrooke, QC J1L 0H5

Téléphone : 819.565.3000
Télécopieur : 819.565.3003
evolution@royallepage.ca

Com./Ind./Ent. : Commerciale

Style de bâtiment :	Isolé
Évaluation du terrain :	106 600,00 $
Évaluation de l'immeuble :	253 700,00 $
Évaluation totale :	360 300,00 $
Année d'évaluation :	2025
Taxes municipales :	4 394,00 $
Taxe scolaire :	206,00 $
Taxes annuelles totales :	4 600,00 $ (2025)
Largeur du terrain en façade :	47.24 Mètre
Profondeur du terrain :	30.82 Mètre
Dimensions du terrain :	1382 Mètres carrés
Largeur du bâtiment	8.5 Mètre
Profondeur du bâtiment	14.02 Mètre
Nombre d'unités :	2
Nbre d'espaces de stationnement :	11
Stationnement :	Oui
Superficie totale :	119.17
Bâti en :	1989
Zonage :	Commercial

Caractéristiques du bâtiment :

Caractéristiques de l'accessibilité:	Entrée adaptée
Sous-sol:	6 pieds et plus , Totalement aménagé
Murs mitoyens:	Isolé (détaché)
Matériaux de construction:	Stucco , Vinyle
Refroidissement:	Climatiseur central , Thermopompe murale
Caractéristiques de l'extérieur:	Espace de rangement extérieur
Type de fondations:	Béton coulé
Chauffage:	Électricité
Parking Features:	Asphalte , Avec prise extérieure , Autre , Autre , Détaché , Détaché
Toiture:	Bardeaux d'asphalte
Caractéristiques de la sécurité:	Système d'alarme
Égout:	Municipalité
Type de structure:	Bâtisse
Services publics:	Eau raccordée , Électricité raccordée , Égout raccordé
Source d'eau:	Municipalité
Caractéristiques des fenêtres:	Aluminium , PVC

Dépenses (annuelles) :

Électricité :

5 990,00 $

Unités à revenue :

- Pièces : 6
- Nombre de chambres : 1
- Nombre salles de bain : 1
- Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
- Pièces : 0
- Nombre de chambres : 0
- Revenu mensuel potentiel : 0,00 $

Royal LePage Évolution , Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

1000 boul. Lionel-Groulx, bur. 202
Sherbrooke, QC J1L 0H5

Téléphone : 819.565.3000
Télécopieur : 819.565.3003
evolution@royallepage.ca

Ne vise pas à solliciter les acheteurs ou vendeurs, propriétaires ou locataires actuellement sous contrat.

REALTOR®, REALTORS® et le logo REALTOR® sont des marques déposées de REALTOR® Canada Inc., une compagnie dont la National Association of REALTORS® et l'Association canadienne de l'immeuble sont propriétaires. Les marques de commerce REALTOR® servent à distinguer les services immobiliers offerts par les courtiers et agents d'immeuble en tant que membres de l'ACI. Les marques d'homologation S.I.A.® /MLS®, Service inter-agences®, et leurs logos respectifs sont la propriété de l'ACI, et ils servent à identifier les services immobiliers que fournissent les courtiers et agents d'immeuble membres de l'ACI.

Coordonnées de l'agent REALTOR® fournies pour favoriser les demandes de renseignements des clients au sujet des services immobiliers. Veuillez ne pas envoyer des offres commerciales non sollicitées au propriétaire du site Web.