347 Ch. Parker , Dixville QC J0B1P0

Vente 379 000 $  | 
No. 22580966
Façade Hall d'entrée/Vestibule Hall d'entrée/Vestibule
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Patricia Boudreau

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Jean-François Lemieux

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Remarques :

Joli plain-pied de construction récente à Dixville, un endroit paisible en campagne non loin de Coaticook. L'intérieur très lumineux vous charmera à coup sûr. Un immense hall d'entrée vous accueille en entrant pour ensuite découvrir l'aire ouverte du rez-de-chaussée proposant le spacieux salon, la salle à manger et la cuisine. À ce même niveau, vous trouverez également une grande salle de bain et 2 ch. à coucher. Le sous-sol entièrement aménagé avec salle familiale, s.b. et 4 ch. s'avèrent très pratiques pour une famille nombreuse. Il offre également un patio à l'arrière et un stationnement de 3 places.
Vous rêvez d'un cadre de vie paisible, entouré de nature et de tranquillité, tout en profitant d'un intérieur spacieux et moderne? Ce magnifique plain-pied de construction récente, situé à Dixville, vous offre exactement cela. Nichée en pleine campagne, à seulement quelques minutes de Coaticook, cette propriété représente une opportunité rare de vivre dans un environnement champêtre sans compromis sur le confort.

À l'intérieur, un vaste hall d'entrée vous accueille. Sa taille généreuse permet une circulation fluide et offre un espace de transition idéal entre l'extérieur et les pièces de vie. Dès que vous pénétrez dans l'aire ouverte du rez-de-chaussée, la luminosité englobe l'espace. Grâce à une fenestration bien pensée, la lumière naturelle inonde les pièces principales tout au long de la journée. Le salon, spacieux et convivial, devient un lieu de détente parfait, tandis que la salle à manger et la cuisine adjacente forment un espace fonctionnel et agréable pour recevoir et partager les repas en famille.

Toujours au rez-de-chaussée, on retrouve une grande salle de bain au goût du jour, bien aménagée avec des équipements pratiques et esthétiques, dont une vanité double et une douche vitrée. Deux chambres à coucher complètent ce niveau. Chaque pièce offre un confort appréciable et des possibilités d'aménagement variées.

Le sous-sol, entièrement aménagé, est un véritable atout pour les familles nombreuses ou ceux qui recherchent plus d'espace. On y découvre une salle familiale parfaite pour les soirées en famille. Quatre chambres supplémentaires y sont aménagées, offrant ainsi de multiples options pour les enfants, les invités ou encore pour créer des espaces de travail, d'art ou d'entraînement. Une seconde salle de bain avec entrée laveuse-sécheuse ajoute à la fonctionnalité du niveau inférieur, facilitant le quotidien de tous les occupants.

À l'arrière, un patio permet de profiter de la quiétude de l'endroit. Que ce soit pour prendre l'air, lire en toute tranquillité ou recevoir quelques amis pour un barbecue, cet espace extérieur saura combler vos attentes. Le terrain, facile à entretenir, ajoute une touche de simplicité bien appréciée au mode de vie en campagne.

Cette maison représente un équilibre parfait entre espace, confort et environnement. Que vous soyez une famille grandissante ou simplement à la recherche d'un lieu serein pour vous établir, cette propriété saura répondre à vos attentes. Une visite suffira pour en tomber sous le charme!
Inclusions :  Rideaux, pôles & Stores, Luminaires, Lave-vaisselle, Tablettes et miroirs salle de bains

Unifamiliale : Maison de plain-pied

Style de bâtiment : Isolé
Évaluation du terrain : 37 200,00 $
Évaluation de l'immeuble : 260 200,00 $
Évaluation totale : 297 400,00 $
Année d'évaluation : 2025
Taxes municipales : 3 260,00 $
Taxe scolaire : 163,00 $
Taxes annuelles totales : 3 423,00 $ (2025)
Largeur du terrain en façade : 30.48 Mètre
Profondeur du terrain : 30.48 Mètre
Dimensions du terrain : 929.0 Mètres carrés
Largeur du bâtiment 12.34 Mètre
Profondeur du bâtiment 9.29 Mètre
Nbre d'espaces de stationnement : 3
Superficie habitable (approx): 114.67 Mètres carrés
Bâti en : 2021
Chambres : 2+4
Salle(s) de bains (complète(s)) : 2
Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Allée: Non pavée
Armoires de cuisine: Mélamine
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Approvisionnement en eau: Municipalité
Énergie pour le chauffage: Électricité
Équipement/Services: Installation aspirateur central , Échangeur d'air , Thermopompe murale
Fenestration: PVC
Fondation: Béton coulé
Particularités du site: Aucun voisin à l'arrière
Proximité: Parc , Piste cyclable , École primaire , Ski de fond , Sentier de motoneige , Sentier de VTT
Revêtement: Vinyle
Salle de bains: Douche indépendante
Sous-sol: 6 pieds et plus , Totalement aménagé
Stationnement: Allée
Système d'égouts: Municipalité
Type de fenestration: Coulissante , Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Topographie: Plat

Pièces

  • Hall d'entrée
    • Niveau : Rez-de-chaussée 1.68 m x 1.52 m
    • Plancher :   Tuiles
  • Cuisine
    • Niveau : Rez-de-chaussée 3.07 m x 3.78 m
    • Plancher :   Tuiles
  • Salle à dîner
    • Niveau : Rez-de-chaussée 2.62 m x 3.78 m
    • Plancher :   Tuiles
  • Salon
    • Niveau : Rez-de-chaussée 4.78 m x 4.93 m
    • Plancher :   Plancher flottant
  • Chambre
    • Niveau : Rez-de-chaussée 3.07 m x 3.66 m
    • Plancher :   Plancher flottant
    • Walk In 9,7x4,3
  • Chambre
    • Niveau : Rez-de-chaussée 3.33 m x 2.77 m
    • Plancher :   Plancher flottant
  • Salle de bains
    • Niveau : Rez-de-chaussée 2.72 m x 3.66 m
    • Plancher :   Tuiles
  • Salle de lavage
    • Niveau : Sous-sol 4.67 m x 2.74 m
    • Plancher :   Plancher flottant
  • Chambre
    • Niveau : Sous-sol 3.48 m x 2.74 m
    • Plancher :   Plancher flottant
  • Chambre
    • Niveau : Sous-sol 3.89 m x 3.89 m
    • Plancher :   Plancher flottant
  • Chambre
    • Niveau : Sous-sol 3.45 m x 3.61 m
    • Plancher :   Plancher flottant
  • Chambre
    • Niveau : Sous-sol 3.40 m x 3.07 m
    • Plancher :   Plancher flottant
  • Salle de bains
    • Niveau : Sous-sol 2.84 m x 3.61 m
    • Plancher :   Tuiles
  • Rangement
    • Niveau : Sous-sol 2.16 m x 3.07 m
    • Plancher :   Béton