290 Rue des Cerisiers , Dixville, QC J0B1P0
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290 Rue des Cerisiers , Dixville, QC J0B1P0

Isolé 2 Chambres à coucher 1 Salles de bain

Remarques

Laissez-vous charmer par cette magnifique maison de plain-pied, construite en 2023. Sa luminosité exceptionnelle met en valeur ses espaces communs et son design épuré. Implanté sur un terrain de 1 775 m², elle est parfaite comme premier achat ou deuxième cocon pour se ressourcer en toute tranquillité. Cette propriété est couverte par la garantie maison de neuve, pour une expérience d'achat en toute confiance.

Amoureux de la nature et adeptes des sports d'hiver, vous serez comblés par cette propriété offrant un cadre paisible, entourée par la nature, et située à seulement 10 minutes de Coaticook. À l'intérieur, vous trouverez deux chambres confortables et une salle de bain moderne. La salle de lavage ajoute une touche de praticité au quotidien et davantage de rangement. Son espace de vie à aire ouverte comprend le salon et la cuisine, créant une atmosphère conviviale et lumineuse.

Pour vos moments de détente, profitez du spa entouré de boisé, parfait pour vous ressourcer après une journée en plein air. Une remise est également à votre disposition pour un rangement supplémentaire, idéale pour votre équipement sportif ou saisonnier.

Que ce soit comme résidence principale ou refuge secondaire, cette propriété allie parfaitement design moderne et nature environnante.

Inclusions : 

Luminaires, tringles, rideaux, échangeur d'air, thermopompe murale et télécommande, tablettes du salon, lave-vaisselle, miroir salle de bain, foyer extérieur, spa et accessoires, ainsi que le lit escamotable.

Exclusions : 

Effets personnels du vendeur, laveuse, sécheuse, cuisinières, micro-ondes, frigidaire.

Résumé de la propriété

  • Style de bâtiment : Isolé
  • Évaluation du terrain : 55 400,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 170 100,00 $
  • Évaluation totale : 225 500,00 $
  • Année d'évaluation : 2023
  • Taxes municipales : 2 836,00 $
  • Taxe scolaire : 128,00 $
  • Taxes annuelles totales : 2 964,00 $ (2025)
  • Largeur du terrain en façade : 24.38 Mètre
  • Profondeur du terrain : 73.02 Mètre
  • Dimensions du terrain : 1775.2 Mètres carrés
  • Largeur du bâtiment 25.0 Pieds
  • Profondeur du bâtiment 30.0 Pieds
  • Nbre d'espaces de stationnement : 2
  • Bâti en : 2023
  • Chambres : 2
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 1
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Allée:
    Non pavée
  • Armoires de cuisine:
    Autre  - comptoir bois d'acacia
  • Mode de chauffage:
    Autre , Radiant  - Thermopompe
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage:
    Électricité
  • Équipement/Services:
    Échangeur d'air , Thermopompe murale
  • Fenestration:
    PVC
  • Fondation:
    Béton coulé
  • Particularités du site:
    Aucun voisin à l'arrière , Cul-de-sac
  • Piscine:
    Autre  - Spa
  • Proximité:
    Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , École primaire , Ski de fond , Sentier de motoneige , Sentier de VTT
  • Revêtement:
    Vinyle
  • Salle de bains:
    Douche indépendante
  • Sous-sol:
    Aucun
  • Stationnement:
    Allée
  • Système d'égouts:
    Municipalité
  • Terrain:
    Boisé , Paysager
  • Type de fenestration:
    Manivelle (battant)
  • Revêtement de la toiture:
    Bardeaux d'asphalte
  • Topographie:
    Plat

Pièces

  • Salle de lavage:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.23 m x 1.60 m
    dalle de béton radian
  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.66 m x 3.23 m
    dalle de béton radian
  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.01 m x 3.76 m
    dalle de béton radian
  • Chambre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.15 m x 3.28 m
    dalle de béton radian
  • Chambre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.63 m x 3.05 m
    dalle de béton radian
  • Salle de bains - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.55 m x 3.23 m
    dalle de béton radian

Dépenses (annuelles)

  • Électricité
    1 631,00 $
Style de vie
Information du quartier
Agent

Tanya Kaeslin

Courtier immobilier résidentiel

TANYA KAESLIN COURTIER IMMOBILIER RÉSIDENTIEL INC.

Téléphone : 819.565.3000

Cellulaire : 873.662.3099

Téléphone à la maison : 819.565.3000

Télécopieur à la maison : 819.565.3003

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