717 Route 116 , Danville QC J0A1A0

Vente 299 000 $ |

No. 17558033

Antoine Laplante

Courtier immobilier résidentiel

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Martin Savard

Courtier immobilier résidentiel et commercial

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Leslie Tran

Courtier immobilier résidentiel

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Cellulaire : 819.943.4721

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Royal LePage Évolution , Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

1000 boul. Lionel-Groulx, bur. 202
Sherbrooke, QC J1L 0H5

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Remarques :

Cette sublime propriété située à Danville a été entretenue avec soin au fil des ans et a conservé son beau cachet. Lumineuse grâce à son rez-de-chaussée à aire ouverte, elle vous offre une grande cuisine avec comptoir, des plafonds avec poutres dans les aires communes ainsi qu'un poêle à bois, le tout conférant une atmosphère à la fois chaleureuse et accueillante. L'étage comprend trois chambres et une salle de bains, parfait pour une famille. Son grand terrain sans voisins en arrière est l'endroit parfait pour relaxer à l'abri des regards dans un cadre paisible.

- À 15 minutes de Val-des-Sources
- À 35 minutes de Sherbrooke

- 3 chambres
- 2 salles de bains
- Garage double
- Terrain de plus de 46 000 pieds carré

*La vente est conditionnelle à l'achat d'une maison.
*La présente vente est fait sans garantie légale aux risques et périls de l'acheteur.

Inclusions : Tracteur à gazon, luminaires, 2 bancs situés au comptoir, stores verticaux, accessoires pour le foyer, balayeuse centrale.

Exclusions : Borne électrique, hotte de cuisine en acier inoxydable noir, souffleuse, installation de chauffage dans le garage, effets personnels et outils

Unifamiliale : Maison à étages

Style de bâtiment :	Isolé
Évaluation du terrain :	12 000,00 $
Évaluation de l'immeuble :	127 900,00 $
Évaluation totale :	139 900,00 $
Année d'évaluation :	2024
Taxes municipales :	2 209,00 $
Taxe scolaire :	127,00 $
Taxes annuelles totales :	2 336,00 $ (2024)
Largeur du terrain en façade :	59.74 Mètre
Profondeur du terrain :	72.54 Mètre
Dimensions du terrain :	4327.0 Mètres carrés
Largeur du bâtiment	9.24 Mètre
Profondeur du bâtiment	7.55 Mètre
Nbre d'espaces de stationnement :	6
Bâti en :	1915
Chambres :	3
Salle(s) de bains (complète(s)) :	2
Zonage :	AGR, RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Allée:	Asphalte
Armoires de cuisine:	Bois
Approvisionnement en eau:	Puits de surface
Énergie pour le chauffage:	Électricité
Équipement/Services:	Installation aspirateur central
Fenestration:	PVC
Fondation:	Béton coulé , Pierre
Foyer-Poêle:	Foyer au bois
Garage:	Attaché
Particularités du site:	Aucun voisin à l'arrière
Rénovations:	Fenestration
Revêtement:	Brique
Salle de bains:	Baignoire à remous , Douche indépendante
Sous-sol:	Bas (moins de 6 pieds) , Non aménagé , Vide sanitaire
Stationnement:	Allée , Garage
Système d'égouts:	Champ d'épuration , Fosse septique
Terrain:	Paysager
Revêtement de la toiture:	Bardeaux d'asphalte
Topographie:	Plat
Vue:	Sur la montagne

Dépenses (annuelles) :

Électricité :

1 456,00 $

Pièces

Hall d'entrée
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.39 m x 1.32 m
- Plancher : Céramique
Cuisine
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.30 m x 4.19 m
- Plancher : Céramique
- Céramique chauffante
Salle de bains
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.67 m x 2.57 m
- Plancher : Céramique
Salon
- Niveau : Rez-de-chaussée 4.24 m x 4.09 m
- Plancher : Bois
Salle à dîner
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.74 m x 3.28 m
- Plancher : Bois
Chambre
- Niveau : 2e niveau 3.17 m x 3.56 m
- Plancher : Bois
Chambre principale
- Niveau : 2e niveau 4.45 m x 3.23 m
- Plancher : Bois
Chambre
- Niveau : 2e niveau 3.43 m x 3.20 m
- Plancher : Bois
Salle de bains
- Niveau : 2e niveau 3.48 m x 3.00 m
- Plancher : Bois

Royal LePage Évolution , Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

1000 boul. Lionel-Groulx, bur. 202
Sherbrooke, QC J1L 0H5

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Télécopieur : 819.565.3003
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Ne vise pas à solliciter les acheteurs ou vendeurs, propriétaires ou locataires actuellement sous contrat.

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