205 Ch. Ladouceur , Cookshire-Eaton QC J0B2A0

Cette charmante propriété déposée dans un décor enchanteur est une véritable occasion pour les amateurs de nature et de tranquillité. Située à seulement 20 minutes de Sherbrooke, elle repose sur un vaste terrain de 40 000 pieds carrés, offrant à ses futurs propriétaires une intimité sans pareil et un accès direct au magnifique Parc écoforestier de Johnville. Cet environnement exceptionnel vous permettra de profiter pleinement des plaisirs de vos randonnées, vos promenades en forêt ou vos moments de détente en plein air.

Le terrain, soigneusement aménagé, se distingue par sa généreuse végétation composée de nombreux arbres matures qui créent une ambiance paisible et verdoyante. Deux longues allées de part et d'autre de la propriété bordées de verdure mènent à la cour arrière. En plus de cette configuration avantageuse, vous profiterez d'un garage double détaché idéal pour abriter vos véhicules et équipements, ainsi que d'un garage simple attaché pour un accès direct à la maison lors des journées moins clémentes.

La résidence témoigne d'un entretien irréprochable, ayant toujours été soignée avec minutie. Dès l'entrée, vous serez séduit par son ambiance chaleureuse et conviviale. Un hall d'entrée séparé d'une porte française vous accueille. L'aire ouverte combine la cuisine, le salon et la salle à manger. La cuisine est équipée d'un comptoir-lunch pratique. Les planchers à ce niveau sont recouverts de magnifique céramique haut de gamme et de bois franc.

La maison propose trois chambres à coucher bien agencées, dont la chambre principale munie d'une salle de bain attenante, garantissant intimité et confort. Celle-ci est dotée d'une grande vanité, d'un comptoir de granite et d'une douche indépendante. Le rez-de-chaussée offre également un bel espace de vie lumineux où les pièces s'harmonisent pour créer une atmosphère accueillante.

Le sous-sol entièrement aménagé offre une vaste salle familiale, parfaite pour vos moments de détente ou de divertissement. Cet espace polyvalent est agrémenté d'un poêle au bois et d'un accès au garage attaché. Vous y trouverez également la 3e chambre, une salle de bain complète, une salle de lavage indépendante ainsi qu'une grande pièce de rangement.

Implantée dans un quartier où la quiétude est au rendez-vous, cette propriété offre un cadre de vie idéal pour les familles en quête d'espace et de sérénité. L'environnement paisible, combiné à la proximité avec les services et les attraits de Sherbrooke, en fait une opportunité rare à ne pas manquer.
Il serait potentiellement possible d'aménager un logement supplémentaire afin d'y loger un membre de votre famille, sous réserve de vérification et d'approbation auprès de la municipalité. Venez découvrir ce havre de paix sans tarder et laissez-vous séduire par tout ce qu'il a à offrir!

De plus, le ou les poêles, foyers, appareils à combustion et la ou les cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi