Route 141 , Coaticook, QC J1A2S2
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À Vendre

69 995 $

+TPS/TVQ

Route 141 , Coaticook, QC J1A2S2

Remarques

Vous cherchez un terrain vous offrant la possibilité d'avoir une maison avec rez-de-jardin ou encore garage intégré? Vos recherches s'arrêtent ici, découvrez ce magnifique terrain d'un peu plus d'un acre situé à proximité de tous les services et à la fois entouré de nature. Le remplissage est déjà effectué avec composant de qualité et barrière de sédiments, donc le terrain n'attend que votre projet de construction. Seulement 40 minutes de Sherbrooke ou Magog!

Bienvenue dans la municipalité de Coaticook! Ce terrain est situé dans la magnifique région rurale offrant tous les avantages des grandes villes: le meilleur des deux mondes! Un vrai terrain de jeu pour les amoureux de la nature, les entrepreneurs audacieux ou les familles dynamiques. En plus d'accès aux sentiers de motoneiges à proximité, vous découvrirez un environnement parfait pour votre famille.

À noter qu'il y a une servitude de puisage d'eau sur place desservant un voisin, ainsi qu'une servitude de passage à créer lors du transfert des titres pour l'accès par le chemin privé à la charge du vendeur (frais de déneigement à prévoir sur entente avec les voisins). Seul le certificat de piquetage joint au document sera fourni par le VENDEUR. Toutes vérifications à faire quant à un projet de construction ou autre seront à la charge de l'ACHETEUR, libérant le VENDEUR de toutes responsabilités.

Vente sans garantie légale aux risques et périls de l'acheteur.

Résumé de la propriété

  • Évaluation du terrain : 37 300,00 $
  • Évaluation totale : 37 300,00 $
  • Année d'évaluation : 2023
  • Taxes municipales : 287,00 $
  • Taxe scolaire : 12,00 $
  • Taxes annuelles totales : 299,00 $ (2023)
  • Largeur du terrain en façade : 50.0 Mètre
  • Profondeur du terrain : 94.39 Mètre
  • Dimensions du terrain : 4594.4 Mètres carrés
  • Zonage : RECR, RESI, UNI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Approvisionnement en eau:
    Aucun
  • Particularités du site:
    Coin de rue , Cul-de-sac
  • Proximité:
    Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , École primaire , École secondaire
  • Système d'égouts:
    Aucun
  • Terrain:
    Boisé
  • Topographie:
    En pente
Style de vie
Information du quartier
Agent

Tanya Kaeslin

Courtier immobilier résidentiel

Téléphone : 819.565.3000

Cellulaire : 873.662.3099

Téléphone à la maison : 819.565.3000

Télécopieur à la maison : 819.565.3003

Obtenir plus de renseignements

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