À Vendre

605 000 $

780 Rue Mcauley , Coaticook, QC J1A1J9

Isolé 2+2 Chambres à coucher 2 Salles de bain

Visites libres

dimanche 09 novembre 2025  -  10h00 - 12h00

Remarques

Propriété contemporaine érigée en 2024 dans un secteur convoité de Coaticook. Elle offre quatre chambres, deux salles de bains et une salle familiale, parfaites pour répondre aux besoins d'une famille. La maison se distingue par sa grande luminosité, ses matériaux de qualité et sa cuisine avec comptoirs de quartz. Le garage intégré et le design moderne complètent cet ensemble clé en main.

Propriété contemporaine érigée en 2024 dans un secteur convoité de Coaticook. Elle offre quatre chambres, deux salles de bains et une salle familiale, parfaites pour répondre aux besoins d'une famille. La maison se distingue par sa grande luminosité, ses matériaux de qualité et sa cuisine avec comptoirs de quartz. Le garage intégré et le design moderne complètent cet ensemble clé en main.

Inclusions : 

Lave-vaisselle, rideaux, stores, poles.

Exclusions : 

Les panaches de chevreuils accrochés sur le mur du salon ainsi que les effets personnels des propriétaires

Résumé de la propriété

  • Style de bâtiment : Isolé
  • Évaluation du terrain : 80 200,00 $
  • Évaluation totale : 80 200,00 $
  • Année d'évaluation : 2025
  • Taxes municipales : 1 086,00 $
  • Taxe scolaire : 26,00 $
  • Taxes annuelles totales : 1 112,00 $ (2025)
  • Largeur du terrain en façade : 30.16 Mètre
  • Profondeur du terrain : 45.67 Mètre
  • Dimensions du terrain : 890.8 Mètres carrés
  • Largeur du bâtiment 10.0 Mètre
  • Profondeur du bâtiment 11.5 Mètre
  • Nbre d'espaces de stationnement : 3
  • Bâti en : 2024
  • Chambres : 2+2
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 2
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Allée:
    Non pavée
  • Armoires de cuisine:
    Mélamine
  • Mode de chauffage:
    Plinthes à convection , Plinthes électriques
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage:
    Électricité
  • Équipement/Services:
    Échangeur d'air , Thermopompe murale
  • Fenestration:
    PVC
  • Fondation:
    Béton coulé
  • Garage:
    Attaché , Simple largeur
  • Proximité:
    Autre , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , École primaire , École secondaire  - Épicerie
  • Revêtement:
    Autre , Pierre  - maibec
  • Salle de bains:
    Douche indépendante
  • Sous-sol:
    6 pieds et plus , Totalement aménagé
  • Stationnement:
    Allée , Garage
  • Système d'égouts:
    Municipalité
  • Type de fenestration:
    Manivelle (battant)
  • Revêtement de la toiture:
    Bardeaux d'asphalte
  • Topographie:
    Plat

Pièces

  • Hall d'entrée:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.08 m x 1.52 m
    Plancher : Céramique
  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 6.12 m x 3.94 m
    Plancher : Autre
  • Salle à dîner:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.34 m x 3.91 m
    Plancher : Autre
  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.91 m x 4.37 m
    Plancher : Autre
  • Chambre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.02 m x 4.37 m
    Plancher : Autre
  • Chambre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.66 m x 4.14 m
    Plancher : Autre
  • Salle de bains:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.02 m x 2.54 m
    Plancher : Céramique
  • Salle familiale:
    Niveau : Sous-sol 6.60 m x 6.05 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salle de bains:
    Niveau : Sous-sol 2.97 m x 2.74 m
    Plancher : Céramique
    Laveuse/sécheuse
  • Chambre:
    Niveau : Sous-sol 2.72 m x 4.24 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Chambre:
    Niveau : Sous-sol 4.04 m x 3.35 m
    Plancher : Plancher flottant

Dépenses (annuelles)

  • Électricité
    1 818,00 $
Style de vie
Information du quartier
Agent

Olivier Bégin

Courtier immobilier résidentiel

Téléphone : 819.565.3000

Téléphone à la maison : 819.565.3000

Télécopieur à la maison : 819.565.3003

Agent

Leslie Tran

Courtier immobilier résidentiel

Téléphone : 819.565.3000

Cellulaire : 819.200.9553

Télécopieur à la maison : 819.565.3003

Agent

Martin Savard

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Martin Savard Courtier immobilier inc.

Téléphone : 819.565.3000

Téléphone à la maison : 819.565.3000

Télécopieur à la maison : 819.565.3003

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