765 Rue Rachel-Hébert , Coaticook QC J1A0C5
Vente
3 600 000 $
|
No. 21813437
Jean-Francois Bérubé
Courtier immobilier agréé DA
Téléphone : 819.820.8363
Télécopieur :
819.562.5590
jfberube@equipeberube.com
https://www.equipeberube.com
Dominique Massicotte
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Dominique Massicotte Courtier immobilier inc.
Téléphone : 819.820.8363
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dmassicotte@royallepage.ca
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Royal LePage Évolution , Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)
Agence immobilière
1000
boul. Lionel-Groulx, bur. 202
Sherbrooke,
QC
J1L 0H5
Téléphone :
819.565.3000
Télécopieur :
819.565.3003
evolution@royallepage.ca
Remarques :
Opportunité d'investissement à Coaticook. Immeuble neuf de 12 logements haut de gamme occupés à 100% dans le nouveau quartier des Érables. Financement avantageux SCHL APH Sélect en place. Immeuble rencontrant les plus hauts paramètres du programme au point de vue de l'efficacité énergétique. Les logements d'environ 1300 pieds carrés sont tous des unités de type 5 1/2. Possibilité d'acheter l'immeuble voisin.
Opportunité d'investissement à Coaticook. Immeuble de 12 logements haut de gamme en construction dans le nouveau quartier des Érables. Financement avantageux SCHL APH Sélect en place. Immeuble rencontrant les plus hauts paramètres du programme au point de vue de l'efficacité énergétique. Les logements d'environ 1300 pieds carrés sont tous des unités de type 5 1/2.
- L'acheteur devra assumer le prêt avec Desjardins, SCHL APH Sélect de 100 points en place.
- Immeuble de qualité supérieure sur le plan de l'efficacité énergétique.
- Thermopompes pouvant chauffer à - 25 degrés
- Chauffe-eau thermopompe Rheem
- Comptoirs de salles de bains et de cuisines en quartz
- Douches en céramique
- Entrée indépendante pour chaque logement
- Salle de lavage
- Câblodistribution et internet illimité inclus dans les logements
Le lot commun 6 570 627 correspond au terrain commun de la copropriété gérée par le Syndicat de copropriété du 765, rue Rachel-Hébert. En achetant le 765 A et B (unités
101-102-103-104-201-202-203-204-301-302-303-304), rue Rachel-Hébert, l'acheteur acquiert une quote-part totale de 100 % du lot 6 570 627.
Possibilité d'acheter l'immeuble voisin.
- L'acheteur devra assumer le prêt avec Desjardins, SCHL APH Sélect de 100 points en place.
- Immeuble de qualité supérieure sur le plan de l'efficacité énergétique.
- Thermopompes pouvant chauffer à - 25 degrés
- Chauffe-eau thermopompe Rheem
- Comptoirs de salles de bains et de cuisines en quartz
- Douches en céramique
- Entrée indépendante pour chaque logement
- Salle de lavage
- Câblodistribution et internet illimité inclus dans les logements
Le lot commun 6 570 627 correspond au terrain commun de la copropriété gérée par le Syndicat de copropriété du 765, rue Rachel-Hébert. En achetant le 765 A et B (unités
101-102-103-104-201-202-203-204-301-302-303-304), rue Rachel-Hébert, l'acheteur acquiert une quote-part totale de 100 % du lot 6 570 627.
Possibilité d'acheter l'immeuble voisin.
Inclusions :
Selon les baux.
Exclusions :
Selon les baux.
Prop. à revenus
| Style de bâtiment : | |
| Évaluation du terrain : | 161 300,00 $ |
| Évaluation de l'immeuble : | 1 145 100,00 $ |
| Évaluation totale : | 1 306 400,00 $ |
| Année d'évaluation : | 2025 |
| Taxes municipales : | 26 643,00 $ |
| Taxe scolaire : | 237,00 $ |
| Taxes annuelles totales : | 26 880,00 $ (2025) |
| Largeur du terrain en façade : | 116.3 Pieds |
| Profondeur du terrain : | 199.9 Pieds |
| Dimensions du terrain : | 23270.4 Pieds carrés |
| Largeur du bâtiment | 61.8 Pieds |
| Profondeur du bâtiment | 120.7 Pieds |
| Bâti en : | 2023 |
| Zonage : | RESI |
Caractéristiques du bâtiment :
| Armoires de cuisine: | Mélamine |
| Mode de chauffage: | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau: | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage: | Électricité |
| Équipement/Services: | Thermopompe murale |
| Étude environnementale: | Phase 1 |
| Fondation: | Dalle de béton au sol |
| Revêtement: | Acier , Brique |
| Sous-sol: | Aucun |
| Système d'égouts: | Municipalité |
| Revêtement de la toiture: | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie: | Plat |
Unités à revenue :
-
- Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
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