428 Rue May , Coaticook, QC J1A1S9
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À Vendre

375 000 $

428 Rue May , Coaticook, QC J1A1S9

Isolé 3 Chambres à coucher 1 Salles de bain 1 Salle de bains partielle

Remarques

Située au coeur d'un quartier familial, cette maison rénovée à 1 ½ étage vous offre 3 chambres, une salle de bains et une salle de lavage pouvant également être aménagée en bureau. Découvrez une magnifique cour arrière aménagée avec piscine hors terre et terrasse. À quelques minutes des services, elle combine confort et emplacement idéal pour toute la famille!

Bienvenue au 428, rue May !

Dès votre arrivée, vous serez charmé par l'espace de vie à aire ouverte comprenant le salon et une lumineuse cuisine rénovée au goût du jour donnant sur l'arrière-cour. Également, vous y trouverez une chambre, une grande salle de lavage et une salle de bain complète qui agrémente ce niveau pratique et fonctionnel.

À l'étage, vous trouverez la grande chambre principale ainsi qu'une deuxième chambre, les deux avec plafonds mansardés.

Le sous-sol, non aménagé, offre un excellent potentiel pour vos projets futurs. Présentement sur le béton, avec une hauteur approximative de 6pi.

À l'extérieur, profitez d'une cour soigneusement aménagée avec terrasse, bordée de haies pour assurer une belle intimité. Une toute nouvelle piscine hors terre et une remise sont incluses, ainsi qu'un emplacement prévu pour un spa (voir exclusion, possibilité d'achat appart). Un environnement idéal pour savourer l'été en toute tranquillité à proximité de tous les services.

La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.

Inclusions : 

Luminaires, pôles, toiles, lave-vaisselle, tablettes cuisine, piscine et accessoires.

Exclusions : 

Chauffe-eau de la piscine, spa et accessoires.

Résumé de la propriété

  • Style de bâtiment : Isolé
  • Évaluation du terrain : 48 300,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 202 100,00 $
  • Évaluation totale : 250 400,00 $
  • Année d'évaluation : 2025
  • Taxes municipales : 2 256,00 $
  • Taxe scolaire : 142,00 $
  • Taxes annuelles totales : 2 398,00 $ (2025)
  • Largeur du terrain en façade : 18.29 Mètre
  • Profondeur du terrain : 30.48 Mètre
  • Dimensions du terrain : 557.4 Mètres carrés
  • Largeur du bâtiment 11.14 Mètre
  • Profondeur du bâtiment 8.71 Mètre
  • Nbre d'espaces de stationnement : 4
  • Superficie habitable (approx): 211.35 Mètres carrés
  • Bâti en : 1950
  • Chambres : 3
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 1
  • Salle(s) de bains partielle(s) : 1
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Allée:
    Non pavée
  • Armoires de cuisine:
    Thermoplastique
  • Mode de chauffage:
    Plinthes électriques
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage:
    Électricité
  • Équipement/Services:
    Thermopompe murale
  • Fenestration:
    PVC
  • Fondation:
    Béton coulé
  • Piscine:
    Hors terre
  • Proximité:
    Garderie/CPE , Hôpital , Parc , École primaire , École secondaire
  • Revêtement:
    Pierre , Vinyle
  • Sous-sol:
    Bas (moins de 6 pieds) , Non aménagé
  • Stationnement:
    Allée
  • Système d'égouts:
    Municipalité
  • Terrain:
    Bordé par des haies
  • Type de fenestration:
    Coulissante
  • Revêtement de la toiture:
    Bardeaux d'asphalte
  • Topographie:
    Plat

Pièces

  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 3.84 m x 3.10 m
    Plancher : Bois
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 4.29 m x 3.68 m
    Plancher : Bois
  • Salle de bains:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.57 m x 1.47 m
    Plancher : Céramique
  • Salle de lavage:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.61 m x 3.45 m
    Plancher : Bois
  • Chambre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.53 m x 2.92 m
    Plancher : Bois
  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.74 m x 4.42 m
    Plancher : Bois
  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.95 m x 3.68 m
    Plancher : Bois

Dépenses (annuelles)

  • Électricité
    4 386,00 $
Style de vie
Information du quartier
Agent

Tanya Kaeslin

Courtier immobilier résidentiel

TANYA KAESLIN COURTIER IMMOBILIER RÉSIDENTIEL INC.

Téléphone : 819.565.3000

Cellulaire : 873.662.3099

Téléphone à la maison : 819.565.3000

Télécopieur à la maison : 819.565.3003

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