169 - 179 Rue Court , Coaticook, QC J1A1L2
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À Vendre

424 000 $

169 - 179 Rue Court , Coaticook, QC J1A1L2

1 Chambres à coucher 1 Salles de bain

Remarques

Belle occasion à saisir! Idéal pour propriétaire occupant, voici un quadruplex très bien entretenu déposé sur un immense terrain de 11 375 pieds carrés offrant beaucoup de stationnements et un garage détaché. Il propose un grand 6 1/2 au rez-de-chaussée avec de belles boiseries, plusieurs grandes pièces, une véranda, un salon magnifique et une cour arrière privée. Vous aurez également 3 autres logements abritant des locataires stables dont 2 x 3 1/2 et un 4 1/2. Vous serez à proximité de tous les services essentiels et activités de la ville. Procurant des revenus annuels de 32,352.00 $/an, faites-en un investissement sûr et profitable!

La présente vente est faite sans garantie légale de qualité du vendeur, l'acheteur ne renonçant pas aux garanties légales données par des propriétaires antérieurs et reçues par le vendeur lors de son acquisition de l'immeuble, lesquelles sont cédées à l'acheteur par les présentes.

Visite du logement vacant disponible en tout temps. Les autres logements seront visités sur promesse d'achat acceptée.

Photos des deux autres logements à venir.

Inclusions : 

Selon les baux en vigueur.

Exclusions : 

Selon les baux en vigueur.

Résumé de la propriété

  • Évaluation du terrain : 36 100,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 176 100,00 $
  • Évaluation totale : 212 200,00 $
  • Année d'évaluation : 2024
  • Taxes municipales : 4 846,00 $
  • Taxe scolaire : 175,00 $
  • Taxes annuelles totales : 5 021,00 $ (2024)
  • Largeur du terrain en façade : 40.2 Mètre
  • Profondeur du terrain : 25.7 Mètre
  • Dimensions du terrain : 1056.8 Mètres carrés
  • Largeur du bâtiment 19.86 Mètre
  • Profondeur du bâtiment 20.0 Mètre
  • Nbre d'espaces de stationnement : 7
  • Bâti en : 1900
  • Chambres : 1
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 1
  • Zonage : COMM, RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Allée:
    Asphalte
  • Armoires de cuisine:
    Bois , Mélamine
  • Mode de chauffage:
    Plinthes électriques
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage:
    Électricité
  • Fenestration:
    PVC
  • Fondation:
    Béton coulé
  • Garage:
    Détaché
  • Plancher séparateur:
    Bois
  • Proximité:
    Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , École primaire , École secondaire , Transport en commun
  • Rénovations:
    Électricité , Isolation , Couverture
  • Revêtement:
    Aluminium , Vinyle
  • Revêtement de sol:
    Bois , Céramique , Couvre-sols souples , Plancher flottant , Tapis
  • Sous-sol:
    6 pieds et plus
  • Stationnement:
    Allée , Garage
  • Système d'égouts:
    Municipalité
  • Terrain:
    Bordé par des haies
  • Type de fenestration:
    Guillotine
  • Revêtement de la toiture:
    Bardeaux d'asphalte
  • Topographie:
    Plat

Unités à revenue

  • Revenus bruts potentiels : Résidentiel
    $32 352,00
  • Revenus bruts potentiels : Date
    07-31-2024

Unités à revenue

  • Pièces : 3 Nombre de chambres : 1 Nombre salles de bain : 1 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
  • Pièces : 3 Nombre de chambres : 1 Nombre salles de bain : 1 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
  • Pièces : 4 Nombre de chambres : 2 Nombre salles de bain : 1 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
  • Pièces : 6 Nombre de chambres : 3 Nombre salles de bain : 1 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
Style de vie
Information du quartier
Agent

Claudia Boutin

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Téléphone : 819.565.3000

Téléphone à la maison : 819.565.3000

Télécopieur à la maison : 819.565.3003

Agent

Tanya Kaeslin

Courtier immobilier résidentiel

Téléphone : 819.565.3000

Cellulaire : 873.662.3099

Téléphone à la maison : 819.565.3000

Télécopieur à la maison : 819.565.3003

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