159 Rue des Tulipes , Coaticook, QC J1A2X6
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À Vendre

325 000 $

159 Rue des Tulipes , Coaticook, QC J1A2X6

En rangée 3 Chambres à coucher 1 Salles de bain 1 Salle de bains partielle

Remarques

Charmante maison en rangée située au coeur de Coaticook, à proximité de tous les services essentiels! Offrant 3 chambres à coucher à l'étage, cette propriété saura vous séduire par son espace fonctionnel, sa luminosité et son emplacement pratique dans un cul-de-sac, idéal pour une jeune famille, un couple ou un premier achat. Une belle opportunité à saisir !

Dès votre entrée, vous découvrirez un espace de vie à aire ouverte regroupant le salon, la salle à manger et la cuisine. La luminosité naturelle met en valeur les espaces de vie et crée une ambiance accueillante au quotidien. Une salle d'eau pratique complète ce niveau, en plus du confort appréciable du plancher chauffant sur tout le rez-de-chaussée.
À l'étage, vous retrouverez trois chambres à coucher de bonnes dimensions, parfaites pour répondre aux besoins d'une famille, d'un espace bureau ou d'une chambre d'invités. Une salle de bain complète vient compléter cet étage bien aménagé et fonctionnel.
Sans sous-sol, cette propriété propose un entretien simplifié et une configuration pratique. À l'arrière, profitez d'un petit espace extérieur pour aménager un coin détente et profiter de la saison estivale. Vous aurez accès à 2 rangements extérieurs, dont un grand cabanon partagé avec le propriétaire voisin.

Inclusions : 

Lave-vaisselle, luminaires, climatiseur mural (chambre), pôles, toiles et stores.

Exclusions : 

Rideaux.

Résumé de la propriété

  • Style de bâtiment : En rangée
  • Évaluation du terrain : 44 500,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 182 700,00 $
  • Évaluation totale : 227 200,00 $
  • Année d'évaluation : 2026
  • Taxes municipales : 2 153,00 $
  • Taxe scolaire : 134,00 $
  • Taxes annuelles totales : 2 287,00 $ (2026)
  • Largeur du terrain en façade : 15.35 Mètre
  • Profondeur du terrain : 30.48 Mètre
  • Dimensions du terrain : 480.8 Mètres carrés
  • Largeur du bâtiment 4.83 Mètre
  • Profondeur du bâtiment 12.78 Mètre
  • Nbre d'espaces de stationnement : 2
  • Superficie habitable (approx): 240.8 Mètres carrés
  • Bâti en : 1998
  • Chambres : 3
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 1
  • Salle(s) de bains partielle(s) : 1
  • Zonage : Residential

Caractéristiques du bâtiment :

  • Sous-sol:
    Aucun
  • Murs mitoyens:
    En rangée sur coin
  • Matériaux de construction:
    Brique , Vinyle
  • Refroidissement:
    Climatiseur mural
  • Caractéristiques du foyer:
    Foyer - Autre
  • Type de fondations:
    Béton coulé
  • Chauffage:
    Plinthes électriques , Radiant , Électricité
  • Kitchen Cabinet Features:
    Mélamine
  • Caractéristiques de la buanderie:
    Autre , 1er niveau/RDC , []
  • Étages:
    À étages
  • Caractéristiques du terrain:
    Cul-de-sac , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , École primaire , École secondaire , Paysager , En pente , Plat
  • Autres équipements:
    Échangeur d'air
  • Parking Features:
    Asphalte
  • Toiture:
    Bardeaux d'asphalte
  • Égout:
    Municipalité
  • Services publics:
    Eau raccordée , Électricité raccordée , Égout raccordé
  • Source d'eau:
    Municipalité
  • Caractéristiques des fenêtres:
    PVC , Manivelle (battant)

Pièces

  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.35 m x 3.73 m
    Plancher : Céramique
    Radiant
  • Salle à dîner:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.35 m x 3.12 m
    Plancher : Céramique
    Radiant
  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.19 m x 4.27 m
    Plancher : Plancher flottant
    Radiant
  • Salle d'eau:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.63 m x 0.91 m
    Plancher : Céramique
    Radiant
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 3.68 m x 2.97 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 2.82 m x 2.97 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 3.66 m x 3.38 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salle de bains:
    Niveau : 2e niveau 1.73 m x 2.82 m
    Plancher : Céramique

Dépenses (annuelles)

  • Électricité
    1 362,00 $
  • Frais communs
    450,00 $

Unités à revenue

  • Pièces : 8 Nombre de chambres : 3 Nombre salles de bain : 2 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
Style de vie
Information du quartier
Agent

Tanya Kaeslin

Courtier immobilier résidentiel

TANYA KAESLIN COURTIER IMMOBILIER RÉSIDENTIEL INC.

Téléphone : 819.565.3000

Cellulaire : 873.662.3099

Téléphone à la maison : 819.565.3000

Télécopieur à la maison : 819.565.3003

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