34 Ch. Éloi , Bury QC J0B1J0

Vente 349 900 $ |

No. 11797860

Tanya Kaeslin

Courtier immobilier résidentiel

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Olivier Bégin

Courtier immobilier résidentiel

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1000 boul. Lionel-Groulx, bur. 202
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Remarques :

Bienvenue dans votre havre de paix au bord de l'eau ! Cette charmante propriété, nichée sur un terrain spacieux de 1068 mètres carrés, offre un cadre idyllique pour vivre en harmonie avec la nature. Avec ses 2 chambres à coucher, une salle de bain fonctionnelle, et une belle grande cuisine, cette maison est conçue pour répondre à vos besoins quotidiens tout en vous offrant un espace de vie chaleureux et accueillant.

Inclusions : Pôle à rideaux, rideaux, stores, luminaires, accessoires de piscine (chauffe-eau, filtreur, rouleau pour la toile solaire) et l'antenne d'appoint pour le réseau cellulaire.

Exclusions : Poulie du luminaire dans le salon, abris à bateaux, rideau de la chambre à coucher principale.

Unifamiliale : Maison à étages

Style de bâtiment :	Isolé
Évaluation du terrain :	33 200,00 $
Évaluation de l'immeuble :	159 300,00 $
Évaluation totale :	192 500,00 $
Année d'évaluation :	2024
Taxes municipales :	1 689,00 $
Taxe scolaire :	150,00 $
Taxes annuelles totales :	1 839,00 $ (2024)
Largeur du terrain en façade :	18.59 Mètre
Profondeur du terrain :	35.84 Mètre
Dimensions du terrain :	1068.0 Mètres carrés
Largeur du bâtiment	7.52 Mètre
Profondeur du bâtiment	7.59 Mètre
Nbre d'espaces de stationnement :	3
Superficie habitable (approx):	121.59 Mètres carrés
Bord de l'eau :	Oui
Nom du plan d'eau :	Ruisseau Bury
Bâti en :	1991
Chambres :	2
Salle(s) de bains (complète(s)) :	1
Salle(s) de bains partielle(s) :	1
Zonage :	AGR

Caractéristiques du bâtiment :

Eau (accès):	Accès , Bordé par l'eau
Allée:	Non pavée
Armoires de cuisine:	Mélamine
Mode de chauffage:	Plinthes électriques
Approvisionnement en eau:	Puits de surface
Énergie pour le chauffage:	Électricité
Équipement/Services:	Installation aspirateur central , Autre - Lampe UV
Fenestration:	PVC
Fondation:	Béton coulé
Foyer-Poêle:	Poêle au bois
Particularités du site:	Aucun voisin à l'arrière , Cul-de-sac
Piscine:	Chauffée , Hors terre
Proximité:	Garderie/CPE , Golf , Hôpital , École primaire
Revêtement:	Vinyle
Salle de bains:	Douche indépendante
Sous-sol:	Vide sanitaire
Stationnement:	Allée
Système d'égouts:	Champ d'épuration , Fosse septique
Terrain:	Bordé par des haies
Revêtement de la toiture:	Bardeaux d'asphalte
Topographie:	En pente , Plat
Vue:	Sur l'eau

Dépenses (annuelles) :

Frais communs :	300,00 $
Électricité :	1 722,00 $

Pièces

Cuisine
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.58 m x 4.01 m
- Plancher : Plancher flottant
Salle à dîner
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.99 m x 5.08 m
- Plancher : Plancher flottant
Salon
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.48 m x 3.25 m
- Plancher : Plancher flottant
Salle de bains
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.39 m x 3.51 m
- Plancher : Céramique
Salle familiale
- Niveau : 2e niveau 5.92 m x 2.79 m
- Plancher : Plancher flottant
Chambre
- Niveau : 2e niveau 2.72 m x 4.19 m
- Plancher : Plancher flottant
Chambre
- Niveau : 2e niveau 2.82 m x 3.45 m
- Plancher : Plancher flottant
Salle d'eau
- Niveau : 2e niveau 1.32 m x 2.29 m
- Plancher : Céramique

Royal LePage Évolution , Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

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1000 boul. Lionel-Groulx, bur. 202
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