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À Vendre

225 000 $

120 Ch. Bernard , Bury, QC J0B1J0

Isolé 1 Chambres à coucher 1 Salles de bain 0 Salle de bains partielle

Remarques

Petit paradis 4 saisons au bord du ruisseau Bury Situé au Domaine du Ruisseau à Bury, charmant village de l'Estrie idéalement localisé à mi-chemin entre Sherbrooke et Lac-Mégantic, ce magnifique chalet 4 saisons vous offre un cadre naturel exceptionnel où tranquillité et confort se rencontrent. Implanté sur terrain boisé de plus de 15 000pc.

Petit paradis 4 saisons au bord du ruisseau Bury
Situé au Domaine du Ruisseau à Bury, charmant village de l'Estrie idéalement localisé à mi-chemin entre Sherbrooke et Lac-Mégantic, ce magnifique chalet 4 saisons vous offre un cadre naturel exceptionnel où tranquillité et confort se rencontrent.
Implantée sur un terrain boisé de plus de 15 000 pi² avec 118 pieds de frontage sur le ruisseau Bury, cette propriété intime vous séduira par l'absence de voisins à l'avant et à l'arrière ainsi que par l'ambiance paisible créée par le bruit apaisant de l'eau et le chant des oiseaux.
Anciennement un chalet 3 saisons, la propriété a été soigneusement améliorée afin d'offrir un confort optimal à l'année. Le chalet a été soulevé et installé sur pieux, puis les murs ainsi que le dessous ont été isolés pour maximiser le confort été comme hiver. Un chaleureux poêle à bois vient compléter l'atmosphère conviviale durant la saison froide.
À l'intérieur, vous découvrirez :
*Une cuisine fonctionnelle;
*Un grand salon lumineux avec divan-lit;
*Une chambre privée;
*Une salle de bain avec douche et espace prévu pour l'installation d'une laveuse et sécheuse.
Une vaste galerie orientée vers le ruisseau permet de profiter pleinement de la nature, que ce soit pour les repas en famille ou entre amis, ou simplement pour savourer un bon livre au son de la pluie.
Le terrain comprend également deux grandes remises offrant beaucoup d'espace de rangement.
Parmi les nombreux avantages :
*Internet disponible pour le télétravail;
*Location court terme autorisée;
*Propriété non située en zone inondable;
*Chalet vendu entièrement meublé.
Une occasion rare pour les amateurs de nature, de détente et de plein air à la recherche d'un véritable refuge.


La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.

Inclusions : 

Tous les meubles présents dans le chalet. Rideaux et fixtures, tous les appareils et matériaux dans les cabanons.

Exclusions : 

Bureau de la chambre.

Résumé de la propriété

  • Style de bâtiment : Isolé
  • Évaluation du terrain : 68 100,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 60 700,00 $
  • Évaluation totale : 128 800,00 $
  • Année d'évaluation : 2026
  • Taxes municipales : 976,00 $
  • Taxe scolaire : 59,00 $
  • Taxes annuelles totales : 1 035,00 $ (2026)
  • Largeur du terrain en façade : 42.66 Mètre
  • Profondeur du terrain : 30.77 Mètre
  • Dimensions du terrain : 1309.5 Mètres carrés
  • Largeur du bâtiment 6.33 Mètre
  • Profondeur du bâtiment 7.45 Mètre
  • Nom du plan d'eau : ruisseau Bury
  • Bâti en : 1970
  • Chambres : 1
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 1
  • Salle(s) de bains partielle(s) : 0
  • Zonage : Residential

Caractéristiques du bâtiment :

  • Sous-sol:
    Aucun
  • Bathroom Features:
    Douche indépendante
  • Murs mitoyens:
    Isolé (détaché)
  • Matériaux de construction:
    Bois
  • Caractéristiques du foyer:
    Poêle au bois
  • Type de fondations:
    Pilotis
  • Chauffage:
    Plinthes électriques , Bois , Électricité
  • Kitchen Cabinet Features:
    Bois
  • Caractéristiques de la buanderie:
    Salle de bains , 1er niveau/RDC , []
  • Étages:
    À un étage
  • Caractéristiques du terrain:
    Sentier de motoneige , Sentier de VTT , Boisé
  • Toiture:
    Bardeaux d'asphalte
  • Égout:
    Fosse septique scellée
  • Services publics:
    Électricité raccordée
  • Vue:
    Sur l'eau
  • Caractéristiques du bord de l'eau:
    Accès , Réservoir
  • Source d'eau:
    Puits artésien , Puits
  • Caractéristiques des fenêtres:
    Aluminium , PVC , Manivelle (battant)

Pièces

  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.96 m x 2.59 m
    Plancher : Autre
  • Salle à dîner:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.96 m x 2.59 m
    Plancher : Autre
  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.66 m x 5.64 m
    Plancher : Autre
  • Chambre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.69 m x 2.84 m
    Plancher : Autre
  • Salle de bains:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.77 m x 1.98 m
    Plancher : Autre

Dépenses (annuelles)

  • Électricité
    1 004,00 $

Unités à revenue

  • Pièces : 5 Nombre de chambres : 1 Nombre salles de bain : 1 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
Style de vie
Information du quartier
Agent

Rachel Massé

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Rachel Massé Courtier immobilier inc.

Téléphone : 819.565.3000

Cellulaire : 819.578.2110

Téléphone à la maison : 819.565.3000

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