140 Imp. Jean-Guertin , Bolton-Est, QC J0E1G0
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À Vendre

769 733 $

+TPS/TVQ

140 Imp. Jean-Guertin , Bolton-Est, QC J0E1G0

Isolé 3 Chambres à coucher 2 Salles de bain

Remarques

Proposant un accès privilégié au lac Long à Bolton-Est, cette majestueuse propriété, sise sur un terrain de 2.5 acres, est située au coeur d'un endroit de rêve! Entourée de verdure lui procurant une grande intimité, elle offre en tout 2 256 pc habitables aménagés sur 2 étages. Vous serez ébahi par la généreuse fenestration, l'espace des lieux, la hauteur des plafonds et la finition immaculée. Elle est dotée de 3 chambres à coucher, de 2 grandes salles de bains complètes, d'une aire ouverte à l'étage, d'un immense patio, d'un garage et d'un abri d'auto. Quand bon vous semble, prenez le beau petit chemin vers le lac et profitez de la nature!

Recherchez-vous une maison moderne, spacieuse et de qualité supérieure? Cette magnifique propriété nouvellement construite répondra à toutes vos attentes et bien plus encore! Située dans un cadre paisible et pittoresque, cette grande maison de 2 étages offre tout le confort et l'espace dont vous avez besoin pour votre famille!

Dès votre arrivée, vous serez séduit par le design contemporain et l'attention portée aux détails. Vous serez invité tout d'abord par un hall d'entrée adjacent
à une vaste salle familiale. Prenez l'escalier de bois et montez vers l'étage principal où un immense plafond cathédrale et une abondante fenestration ornent le spacieux salon. Plus loin, découvrez la salle à manger et la cuisine. Celle-ci comporte un îlot central, un comptoir de quartz et un immense garde- manger. Adjacentes à la salle à manger se trouvent 2 portes patio menant à l'immense galerie en fibre de verre et rampes d'aluminium. En tout, cette demeure propose 3 chambres à coucher de grande dimension et 2 vastes salles de bain, dont celle de l'étage avec douche vitrée et baignoire autoportante.
Chaque pièce est inondée de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante tout au long de la journée.

Le rez-de-chaussée est doté de plafonds hauts, de planchers chauffants, d'une grande salle familiale, de 2 chambres à coucher, de la 2e salle de bain possédant l'entrée laveuse-sécheuse ainsi que l'accès au garage simple intégré.

À l'extérieur, le terrain de 2,5 acres permet une multitude de possibilités d'aménagement. Un abri d'auto est aussi disponible sous le grand patio. De plus, directement de votre terrain, prenez la route menant à l'accès privilégié au
magnifique lac Long où vous pourrez profiter de la baignade, du kayak, de la pêche et bien plus encore!

Avec une superficie habitable de 2 256 pieds carrés, cette maison offre amplement d'espace pour grandir et évoluer avec votre famille. Nichée dans un cadre naturel préservé et non loin de l'autoroute 10 et des services essentiels tels que les écoles, les garderies et les commerces d'Eastman, cette propriété offre le parfait équilibre entre tranquillité et commodité. Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder une maison de qualité et confortable dans un
environnement idyllique.

Comptes de taxes émis pour le terrain seulement.

Nouveau certificat de localisation à venir.

Inclusions : 

Installation pelouse, adresse civique, aspirateur central et ses accessoires.

Exclusions : 

Bacs poubelle, compost, récupération.

Résumé de la propriété

  • Style de bâtiment : Isolé
  • Évaluation du terrain : 126 000,00 $
  • Évaluation totale : 126 000,00 $
  • Année d'évaluation : 2024
  • Taxes municipales : 583,00 $
  • Taxe scolaire : 81,00 $
  • Taxes annuelles totales : 664,00 $ (2024)
  • Largeur du terrain en façade : 108.85 Mètre
  • Dimensions du terrain : 10004.5 Mètres carrés
  • Largeur du bâtiment 46.0 Pieds
  • Profondeur du bâtiment 34.0 Pieds
  • Nbre d'espaces de stationnement : 4
  • Superficie habitable (approx): 2243.0 Pieds carrés
  • Nom du plan d'eau : Lac Long Pond
  • Bâti en : 2023
  • Chambres : 3
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 2
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Eau (accès):
    Accès , Autre  - Lac Long
  • Allée:
    Non pavée
  • Armoires de cuisine:
    Autre  - Polymère, acrylique
  • Mode de chauffage:
    Radiant
  • Approvisionnement en eau:
    Puits artésien
  • Énergie pour le chauffage:
    Électricité
  • Équipement/Services:
    Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe murale
  • Fenestration:
    PVC
  • Fondation:
    Béton coulé
  • Garage:
    Attaché , Simple largeur
  • Particularités du site:
    Aucun voisin à l'arrière , Cul-de-sac
  • Proximité:
    Autoroute
  • Revêtement:
    Acier , Autre , Pierre  - Fibre de bois
  • Salle de bains:
    Douche indépendante
  • Stationnement:
    Allée , Garage
  • Système d'égouts:
    Autre , Champ d'épuration , Fosse septique  - Ecoflo
  • Type de fenestration:
    Manivelle (battant)
  • Revêtement de la toiture:
    Bardeaux d'asphalte
  • Topographie:
    En pente
  • Vue:
    Sur la montagne

Pièces

  • Hall d'entrée:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.44 m x 1.22 m
    Plancher : Autre
  • Cuisine:
    Niveau : 2e niveau 4.14 m x 3.84 m
    Plancher : Plancher flottant
    Walk-in 3.10x6.10
  • Salle à dîner:
    Niveau : 2e niveau 4.14 m x 4.19 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salon:
    Niveau : 2e niveau 6.71 m x 4.80 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 3.61 m x 3.66 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salle de bains:
    Niveau : 2e niveau 3.05 m x 2.74 m
    Plancher : Céramique
  • Salle familiale:
    3.35 m x 5.18 m
    Plancher : Autre
  • Chambre:
    3.81 m x 3.05 m
    Plancher : Autre
  • Chambre:
    3.23 m x 3.58 m
    Plancher : Autre
  • Salle de bains:
    2.82 m x 4.09 m
    Plancher : Autre
    Salle de lavage
  • Autre:
    4.09 m x 1.09 m
    Plancher : Béton
Style de vie
Information du quartier
Agent

Patricia Boudreau

Courtier Immobilier

Téléphone : 819.565.3000

Téléphone à la maison : 819.565.3000

Télécopieur à la maison : 819.565.3003

Agent

Jean-François Lemieux

Courtier Immobilier

Téléphone : 819.565.3000

Téléphone à la maison : 819.565.3000

Télécopieur à la maison : 819.565.3003

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