13Z 46e Avenue E. , Blainville, QC J7C1L1
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À Vendre

679 000 $

13Z 46e Avenue E. , Blainville, QC J7C1L1

Isolé 3 Chambres à coucher 2 Salles de bain

Remarques

Superbe propriété tout en brique entièrement rénovée, une vraie clé en main. Parfaite pour une bi génération, elle offre un 3 ½ au deuxième étage avec entrée et stationnement indépendants, trois chambres. Magnifique terrain vaste et intime, avec garage détaché 20×20. Située dans un secteur idéal pour profiter des commerces, des transports en commun, de la gare et des activités de proximité. Un emplacement de choix pour bien vivre, en toute simplicité. Découvrez cette opportunité unique!

Cette propriété à beaucoup à vous offrir !

-Parfait pour une bi génération, offre un 3 ½ au deuxième étage avec entrée et stationnement indépendants.

-Grand terrain intime, offrant espace et tranquillité pour toute la famille.

-Garage détaché de 20×20 pour stationnement ou rangement supplémentaire.

Entièrement rénovée et clé en main : cette propriété allie modernité et confort. Planchers et revêtements au goût du jour, cuisine et salle de bain rénovées, murs et moulures fraîchement repeints, portes et fenêtres neuves. Plomberie et électricité refaites, drains français récents, isolation et insonorisation renforcées. Les trois balcons ont également été remis à neuf. Un véritable bijou prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires!

Emplacement pratique et recherché :

À quelques pas du Circuit historique de Blainville, idéal pour balades et activités en plein air.

Proche de la bibliothèque Paul-Mercier, parfaite pour les amateurs de lecture et les familles.

À proximité du centre d'aventures ENIGMA-TIC, offrant loisirs et divertissements pour tous.

Accès facile aux commerces, transports en commun et gare, facilitant le quotidien.

Un cadre de vie exceptionnel, combinant confort, commodité et qualité de vie pour toute la famille.

Votre future maison vous attend! Demandez une visite!

La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.

Inclusions : 

Luminaires, ventilateur, gazebo, deux bancs d'îlot, laveuse et sécheuse au sous-sol (sans garantie légale de qualité).

Résumé de la propriété

  • Voisinage : Sud
  • Style de bâtiment : Isolé
  • Évaluation du terrain : 295 900,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 266 600,00 $
  • Évaluation totale : 562 500,00 $
  • Année d'évaluation : 2025
  • Taxes municipales : 3 362,00 $
  • Taxe scolaire : 335,00 $
  • Taxes annuelles totales : 3 697,00 $ (2025)
  • Largeur du terrain en façade : 27.43 Mètre
  • Profondeur du terrain : 39.38 Mètre
  • Dimensions du terrain : 1080.2 Mètres carrés
  • Nbre d'espaces de stationnement : 8
  • Bâti en : 1958
  • Chambres : 3
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 2
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Allée:
    Asphalte
  • Mode de chauffage:
    Plinthes électriques
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage:
    Électricité
  • Fondation:
    Béton coulé
  • Garage:
    Chauffé , Détaché , Double largeur ou plus
  • Proximité:
    Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , École primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun
  • Revêtement:
    Brique
  • Sous-sol:
    6 pieds et plus , Non aménagé
  • Stationnement:
    Allée , Garage
  • Système d'égouts:
    Municipalité
  • Terrain:
    Bordé par des haies
  • Topographie:
    Plat

Pièces

  • Hall d'entrée - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.19 m x 1.88 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salon - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.83 m x 4.93 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salle à dîner - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.64 m x 3.96 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Cuisine - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.62 m x 4.98 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Chambre - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.38 m x 4.24 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Chambre - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.33 m x 4.27 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salle de bains - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.03 m x 4.01 m
    Plancher : Céramique
    Installation laveuse-sécheuse
  • Salon - Irrégulier:
    Niveau : 2e niveau 2.95 m x 5.99 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Cuisine - Irrégulier:
    Niveau : 2e niveau 1.78 m x 3.61 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salle à dîner - Irrégulier:
    Niveau : 2e niveau 1.70 m x 2.01 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salle de bains - Irrégulier:
    Niveau : 2e niveau 1.57 m x 1.75 m
    Plancher : Céramique
  • Chambre - Irrégulier:
    Niveau : 2e niveau 3.43 m x 4.47 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Autre - Irrégulier:
    Niveau : Sous-sol 9.25 m x 9.35 m
    Plancher : Autre
    Installation laveuse-sécheuse

Dépenses (annuelles)

  • Électricité
    2 185,00 $
Style de vie
Information du quartier
Agent

Anick Bisson

Courtier immobilier

Anick Bisson Courtier immobilier inc.

Téléphone : 819.347.6365

Cellulaire : 819.347.6365

Agent

Éric Donahue

Courtier immobilier agréé

Éric Donahue Courtier immobilier agréé inc.

Téléphone : 819.565.3000

Cellulaire : 819.679.9950

Téléphone à la maison : 819.565.3000

Télécopieur à la maison : 819.565.3003

Obtenir plus de renseignements

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