2102 Ch. de Way's Mills , Barnston-Ouest, QC J0B1C0
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iso Calculer l'hypothèque
À Vendre

295 000 $

2102 Ch. de Way's Mills , Barnston-Ouest, QC J0B1C0

Isolé 4 Chambres à coucher 1 Salles de bain 0 Salle de bains partielle

Remarques

Propriété unifamiliale au cachet d'époque située à Barnston-Ouest, offrant un environnement paisible à proximité de Coaticook et d'Ayer's Cliff. Plusieurs améliorations ont été réalisées au fil des années, dont un agrandissement en 2019, la toiture, ainsi que des mises à jour récentes (thermopompe, isolation, pompe du puits). Le système septique a été remplacé il y a environ 5 ans. Offrant un bel espace habitable, la propriété représente une opportunité intéressante pour les acheteurs souhaitant réaliser un projet à leur image.

Charmante propriété unifamiliale, construite en 1896, située dans un environnement paisible de Barnston-Ouest. Offrant un cadre de vie champêtre, cette propriété saura plaire aux amateurs de tranquillité, de nature et d'espace.

Idéalement localisée, la propriété se trouve à environ 15 minutes de Coaticook et à près de 10 minutes d'Ayer's Cliff, permettant un accès rapide aux services essentiels, commerces et activités de la région.

Au fil des années, la propriété a bénéficié de plusieurs améliorations importantes. Dès 1992, une grande majorité des composantes ont été rénovées, incluant les fenêtres, l'électricité, la plomberie, la cuisine, la salle de bain, la division des pièces ainsi que le revêtement extérieur.

Un agrandissement de deux étages a été réalisé en 2019 à l'arrière de la propriété, ajoutant des espaces de vie supplémentaires et améliorant la fonctionnalité de la maison. Cette même année, la toiture a été refaite sur l'ensemble du bâtiment.

Plusieurs améliorations récentes viennent bonifier la propriété, dont l'installation d'une thermopompe murale de 2024 ainsi que la réfection de l'isolation de l'entretoit en 2025.

Le système septique et le champ d'épuration ont été remplacés il y a environ 5 ans et sont conçus pour une propriété de trois chambres à coucher.

Offrant un bel espace habitable, la propriété représente une opportunité intéressante pour les acheteurs souhaitant réaliser un projet à leur image dans un environnement paisible.

La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.

Inclusions : 

Thermopompe, habillage des fenêtres, luminaires.

Exclusions : 

Bien et effets personnels des vendeurs.

Résumé de la propriété

  • Style de bâtiment : Isolé
  • Évaluation du terrain : 18 100,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 165 500,00 $
  • Évaluation totale : 183 600,00 $
  • Année d'évaluation : 2026
  • Taxes municipales : 1 475,00 $
  • Taxe scolaire : 132,00 $
  • Taxes annuelles totales : 1 607,00 $ (2026)
  • Largeur du terrain en façade : 25.15 Mètre
  • Profondeur du terrain : 40.23 Mètre
  • Dimensions du terrain : 1011.7 Mètres carrés
  • Largeur du bâtiment 6.6 Mètre
  • Profondeur du bâtiment 21.55 Mètre
  • Nbre d'espaces de stationnement : 7
  • Bâti en : 1896
  • Chambres : 4
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 1
  • Salle(s) de bains partielle(s) : 0
  • Zonage : Residential

Caractéristiques du bâtiment :

  • Sous-sol:
    Bas (moins de 6 pieds) , Non aménagé , Vide sanitaire
  • Murs mitoyens:
    Isolé (détaché)
  • Matériaux de construction:
    Vinyle
  • Refroidissement:
    Thermopompe murale
  • Type de fondations:
    Béton coulé , Pierre , Pilotis
  • Chauffage:
    Plinthes électriques , Électricité
  • Kitchen Cabinet Features:
    Mélamine
  • Caractéristiques de la buanderie:
    Autre , 1er niveau/RDC , []
  • Étages:
    À étages
  • Caractéristiques du terrain:
    Plat
  • Parking Features:
    Attaché , Attenant
  • Condition de la propriété:
    Centenaire
  • Toiture:
    Bardeaux d'asphalte
  • Égout:
    Champ d'épuration , Fosse septique
  • Services publics:
    Électricité raccordée
  • Source d'eau:
    Puits de surface , Puits
  • Caractéristiques des fenêtres:
    PVC

Pièces

  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.57 m x 4.62 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.29 m x 4.37 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salle de bains:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.52 m x 2.62 m
    Plancher : Céramique
  • Salle de lavage:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.33 m x 2.90 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Chambre de famille:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.51 m x 8.10 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Véranda:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.06 m x 9.47 m
    Plancher : Bois
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 4.60 m x 3.28 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Chambre principale:
    Niveau : 2e niveau 4.34 m x 4.34 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Bureau:
    Niveau : 2e niveau 1.93 m x 2.39 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 4.42 m x 2.59 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Bureau:
    Niveau : 2e niveau 3.51 m x 3.56 m
    Plancher : Céramique
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 3.73 m x 3.15 m
    Plancher : Céramique
  • Rangement:
    Niveau : 2e niveau 7.16 m x 4.62 m
    Plancher : Autre

Unités à revenue

  • Pièces : 13 Nombre de chambres : 4 Nombre salles de bain : 1 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
Style de vie
Information du quartier
Agent

Jean-Christophe Verret

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Téléphone : 819.565.3000

Cellulaire : 819.803.4333

Téléphone à la maison : 819.565.3000

Télécopieur à la maison : 819.565.3003

Agent

Martin Savard

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Martin Savard Courtier immobilier inc.

Téléphone : 819.565.3000

Téléphone à la maison : 819.565.3000

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